Forum prawne

Nowelizacja prawa budowlanego - naruszanie praw właścicieli - forum prawne

Witam,
nowelizacja w prawie budowlanym ma ponoć wprowadzić rewolucyjne zmiany, ale wyczytałem, że może to doprowadzić do naruszania praw własności właścicieli działek położonych w sąsiedztwie działek, na których trwać będzie budowa. Czy to prawda, w jaki sposób może do tego dojść?

robert40

2010.12.16 14:47:1

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Nowelizacja prawa budowlanego - naruszanie praw właścicieli

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak współwłaściciele mogą korzystać ze wspólnej nieruchomości? Praktyczny przewodnik prawny

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Zmiana prawa dotycząca Małych Wspólnot Mieszkaniowych

Zniesienie współwłasności - jak znieść współwłasność?

Służebność od A do Z, czyli jak rozwiązać spór z sąsiadem

Zarządzanie nieruchomością wspólną

Kiedy można budować w granicy działki? Aktualne przepisy

Jesteś właścicielem odrębnej własności lokalu? Sprawdź jakie uprawnienia względem wspólnoty ma zebranie właścicieli

Jakie prawa i obowiązki spoczywają na właścicielach wyodrębnionych lokali?

Pytania i odpowiedzi

Organy nadzoru budowlanego

Pytanie: "Czy i jakie uprawnienia ma Wojewoda w sprawach cofnięcia nakazu rozbiórki w celu uzupełnienia dokumentów, bądź przywrócenia terminu na uzupełnienie dokumentów? "

Protokoły z zebrania wspólnoty mieszkaniowej

Pytanie: "Na zebraniu wspólnoty obecny był notariusz w związku z głosowanie uchwały szczególnej , dotyczącej zmiany formy zarządu. Zebranie odbyło się zgodnie z zasadami, jednak przedmiotowe uchwały nie zostały rozstrzygnięte. Czy obecna na zebraniu komisja skrutacyjna musi być obecna przy uzupełnieniu u notariusza brakujących głosów poprzez formę indywidualnego zbierania głosów - aby nie mogły być podważone zasady ich zbierania? Kto po nierozstrzygniętym zebraniu musi podpisać protokół (...)"

Obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego

Pytanie: "Czy można ukarać grzywną właściciela lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym (członka wspólnoty mieszkaniowej) za "nie prowadzenie książki obiektu budowlanego wraz z protokołami okresowych przeglądów stanu technicznej sprawności elementów i instalacji oraz dokumentacji technicznej budynku mieszkalnego ... " tj. za wykroczenie z art. 61-65 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane? Mam wrażenie, że pojedynczy właściciel lokalu mieszkalnego, nie będąc właścicielem obiektu (...)"

Tryb powołania Powiatowego inspektora nadzoru budowlanego

Pytanie: "Jak wygląda tryb powołania Powiatowego inspektora nadzoru budowlanego?"

Roboty budowlane w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego

Pytanie: "Jakie czynności należy uznać za roboty budowlane w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego?"

Definicja pojęcia budowa według przepisów Prawa budowlanego

Pytanie: "Jak ustawa Prawo budowlane definiuje pojęcie budowy?"

Obowiązek informowania wspólnoty o najmie lokalu

Pytanie: "Czy ważna jest uchwała wspólnoty, w której żąda się informowania administracji wspólnoty, komu wynajmuje się mieszkanie czy stanowisko parkingowe będące własnością hipoteczną? W uchwale jest żądanie, aby podawać imię i nazwisko, adres stałego zamieszkania i numer samochodu. Czy uchwała może zawierać wykaz kar i kwoty tych kar (nota bene wysokie kary pieniężne) za niewykonywanie różnych uchwał wspólnoty? "

Ważność uchwały podejmowanej w trybie obiegowym

Pytanie: "Zarząd Wspólnoty przygotował projekt uchwały i zdecydował głosować nad tą uchwałą w drodze indywidualnego zbierania głosów. Po zebraniu głosów od większości właścicieli i mając już ponad 50 % (Liczone udziałami) głosów "za", Zarząd zaprzestał zbierania dalszych głosów, uznając, że uchwała została podjęta. Czy takie głosowanie jest ważne? Czy uchwała podjęta bez udziału w głosowaniu niektórych właścicieli lokali ma moc prawną?"

Wspólna inwestycja na nieruchomości

Pytanie: "Dwie osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej zakupiły działki budowlane. Pierwszy dwie działki drugi jedną działkę znajdującą się pomiędzy działkami pierwszego. Czy dwie osoby bez zakładania spółki mogą wspólnie starać się o pozwolenie budowlane (i wszystkie dokumenty z nim związane) w celu wybudowania razem na wyżej wspomnianych działkach zabudowań szeregowych leżących na wszystkich działkach?"

Reklama wina

Pytanie: "Podobno prezydent podpisał ustawę, na mocy której będzie możliwa reklama wina w telewizji. Czy to prawda? Jeśli tak, prosiłbym o podanie numeru stosownego Dziennika Ustaw i pozycji tej ustawy."

Wstrzymanie prac budowlanych

Pytanie: "Art. 50 ust. 3 Prawa budowlanego stanowi, że w postanowieniu o wstrzymaniu robót budowlanych organ nadzoru budowlanego może nałożyć obowiązek przedstawienia w terminie 30 dni od dnia otrzymania postanowienia, inwentaryzacji wykonanych robót lub odpowiednich ocen technicznych bądź ekspertyz. Czy organ nadzoru budowlanego, wstrzymując prowadzenie robót budowlanych może nałożyć łączny obowiązek opracowania inwentaryzacji wraz z oceną techniczną, czy też przepis ten nakazuje organowi (...)"

Czy wspólnota może obciążać większymi kosztami właścicieli lokali użytkowych?

Pytanie: "Czy wspólnota może obciążać większymi kosztami właścicieli lokali użytkowych?"

Odstępstwo od projektu budowlanego

Pytanie: "Inwestor, przy budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, samowolnie dokonał istotnego odstępstwa od zatwierdzonego projektu budowlanego. Pozwolenie na budowę zostało wydane pod rządami aktualnego Prawa budowlanego. Aktualnie budowa jest zakończona i budynek nadaje się pod względem technicznym do zamieszkania. O dokonanej samowoli budowlanej nic nie wie nadzór budowlany a w sprawie nie toczy się żadne postępowanie. Inwestor sam, z własnej inicjatywy, zamierza wykonać projekt zamienny, (...)"

Samowola budowlana przed 1994 r.

Pytanie: "W stosunku do samowolnie wybudowanych obiektów przed dniem 01.01.1995 r., na mocy art. 103 par. 2 Prawa budowlanego, mają zastosowanie przepisy Prawa budowlanego z 1974r. Organ nadzoru budowanego legalizując samowolę opiera się na art. 40, a na mocy art. 42 ust. 1 Prawa budowlanego z 1974r. nakazuje uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Czy podstawą prawną decyzji o pozwoleniu na użytkowanie będzie Prawo budowlane z 1974r. czy też obecnie obowiązujące Prawo budowlane z 1994r. z restrykcjami (...)"

Pojęcie nieruchomości wspólnej

Pytanie: "Co stanowi nieruchomość wspólną we wspólnocie mieszkaniowej?"