Forum prawne

Sprzedaż mieszkania spółdzielczo-własnościowego bez aktu notarialnego - forum prawne

4 lata temu kupiłem od spółdzielni mieszkanie - mam umowę w której określono mnie jako właściciela mieszkania spółdzielczo - własnosciowego. Nie byłem u notariusza i nie mam aktu notarialnego....ani księgi wieczystej. Czy mogę sprzedać takie mieszkanie? Czy podatek 10% będzie mnie obowiązywał?

miki123

2010.4.16 19:40:17

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Sprzedaż mieszkania spółdzielczo-własnościowego bez aktu notarialnego

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Kupujemy mieszkanie - u notariusza | Kompletny poradnik

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Umowa dożywocia 2025 - na czym polega i jak zawrzeć?

Jak założyć spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością

Umowny dział spadku - kompletny poradnik prawny 2025

Umowa przedwstępna - kiedy i jak ją zawrzeć

Zapis windykacyjny - Jak przekazać konkretne rzeczy w testamencie

Darowizna w 2025 roku - Kompletny poradnik prawny

Użytkowanie wieczyste 2025 | Aktualne przepisy i stawki

Pytania i odpowiedzi

Nieważność aktu notarialnego

Pytanie: "Czy można unieważnić sam akt notarialny, w którym została zawarta umowa?"

Aneks do umowy przedwstępnej w formie notarialnej

Pytanie: "Zawarłem umowę przedwstępną sprzedaż mieszkania w formie aktu notarialnego. Obecnie wraz z kupującym chciałbym dokonać modyfikacji tej umowy. Czy aneks do umowy przedwstępnej musi być zawarty również w formie aktu notarialnego czy może mieć tylko zwykłą formę pisemną?"

Forma sprzedaży lokalu własnościowego

Pytanie: "Czy sprzedaż mieszkania spółdzielczego-własnościowego musi mieć postać aktu notarialnego? Czy jeśli dane mieszkanie nie posiada księgi wieczystej sprzedaż w formie aktu notarialnego automatycznie powoduje procedurę jej założenia?"

Brak formy aktu notarialnego w przypadku umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości

Pytanie: "Jakie konsekwencje przewiduje Kodeks cywilny w przypadku, gdy umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości, nie zostanie zawarta w formie aktu notarialnego?"

Czy umowa dożywocia musi być zawarta w postaci aktu notarialnego?

Pytanie: "Czy umowa dożywocia musi być zawarta w postaci aktu notarialnego, czy może być inna forma spisania takiej umowy? Jeżeli tak, to jaka? "

Odpłatność służebności mieszkania

Pytanie: "Czym jest służebność osobista mieszkania i czy może być ona ustanowiona odpłatnie?"

Przechowywanie oryginału aktu notarialnego

Pytanie: "Kto zabiera oryginał umowy kupna - sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego: notariusz, sprzedający, czy kupujący? Jakie dokumenty obowiązany jest przekazać sprzedający samochód kupujacemu wraz z pojazdem?"

Brak formy aktu notarialnego przy zawieraniu umowy przedwstępnej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością

Pytanie: "Jakie konsekwencje niesie za sobą fakt, że umowa przedwstępna spółki z ograniczoną odpowiedzialnością nie została zawarta w formie aktu notarialnego? "

Niezachowanie formy aktu notarialnego dla umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "Jakie skutki niesie za sobą niezachowanie formy aktu notarialnego dla umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości?"

Sprzedaż mieszkania

Pytanie: "Sprzedajemy mieszkanie własnościowe.W mieszkaniu jest zameldowana jedna osoba, mama. Kupujący poinformowali nas, że w dniu sprzedaży, podpisania aktu notarialnego mamy dostarczyć ze spółdzielni zaświadczenie o wymeldowaniu wszystkich osób.Nadmieniam, że kupujący biorą kredyt pod zastaw tego mieszkania.Czy prawdą jest, że przed podpisaniem aktu notarialnego mama musi się wymeldować, bo mieszkanie nie może mieć żadnych osób zameldowanych?"

Darowizna mieszkania na rzecz wnuczki

Pytanie: "Dziadkowie chcą przepisać mieszkanie na wnuczkę, która nie posiada własnego. Wartość tego mieszkania to 130000 zł. Jakie koszty całkowite trzeba ponieść? Czy nie trzeba w tym przypadku zapłacić podatku od spadków i darowizn? Gdyby wnuczka chciała w przyszłości mieszkanie to sprzedać, a za pieniądze uzyskane ze sprzedaży kupić nowe, to z jakimi kosztami w tym przypadku powinna się liczyć?"

Zmiana nazwiska a pełnomocnictwo

Pytanie: "Córka, przed wyjazdem za granicę w 2001 r., udzieliła nam notarialnego pełnomocnictwa do dysponowania jej kontem bankowym, do zakupu wg. naszego uznania mieszkania i wszelkich czynności z tym związanych i ewentualnego zbycia tego mieszkania pobrania ceny itp. W 2002 r. mieszkanie na podstawie tego pełnomocnictwa, po uprzednim pobraniu pieniędzy z konta córki, kupiliśmy prawo do własnościowego lokalu mieszkalnego. Akt notarialny został sporządzony u innego notariusza niż pełnomocnictwo. (...)"

Co to jest służebność mieszkania

Pytanie: "Co to jest służebność mieszkania?"

Opłaty notarialne

Pytanie: "Zakupiłam mieszkanie do którego przynależy miejsce postojowe. Zakup był bezpośrednio u dewelopera. Podpisując akt notarialny deweloper zaprosił nas do notariusza oddzielnie na podpisanie aktu dotyczącego mieszkania i oddzielnie na podpisanie aktu o miejscu postojowym. W ten sposób byliśmy zmuszeni dwukrotnie pokryć opłaty z tytułu taksy notarialnej, odstęp między jednym a drugim podpisaniem aktu był miesięczny. Czy mam prawo żądać od dewelopera zwrotu kosztów opłat notarialnych (...)"

Stawka za notarialne pełnomocnictwo

Pytanie: "Chcę dokonać podziału nieruchomości, której współwłaścicielem jest mój mąż. Jest tym momencie nieobecny. Potrzebuję upoważnienia w postaci aktu notarialnego, który wymagany jest przy czynnościach związanych z nieruchomością. Jaka może być taksa notarialna za sporządzenie takiego aktu notarialnego?"