MIESZKANIA ZAKŁADOWE A TBS - forum prawne

Jestem lokatorem jednego zmieszkań na os. Zesławice w Krakowie, zbudowanego przy Zakładach Ceramiki Budowlanej. Pracownicy sami budowali mieszkania, płacili na fundusz socjalny, wpłacali kaucję, nie korzystali z przysługujących im wczasów ? wszystko po to, by potem zostać sprzedanymi razem z lokalami... Lokatorzy (ok. 100 rodzin) chcieliby, aby gmina wykupiła mieszkania od spółek. W samym Krakowie takich osób jest znacznie więcej. Lokatorzy dawnych mieszkań zakładowych, którzy niejednokrotnie sami je budowali, mogą lądować na bruku. Nowi, prywatni właściciele strasznie windują bowiem wysokość czynszów, czasem także wręczają nawet wypowiedzenia najmu.
Kilka dni temu, w związku z wejsciem w życie Rozporządzenia Rady Finansów z 27.06.2008 r. w sprawie kas rejestrujących, dostałem od TBS-u powiadomienie w systemie wpłat, rozliczania i ewidencjonowania opłat za czynsz i media. Wraz z tym powiadomieniem TBS przysłał nową umowę najmu lokalu mieszka

c.d.
...mieszkalnego. Zastanawiam się czy przez podpisanie nowej umowy najmu TBS nie chce czasami zabezpieczyć się przed ewentualnymi zmianami w prawie. Zaznacze, że nie podpisanie tejże umowy wiąże się równoznacznie z wypowiedzeniem umowy najmu.
Pozdrawiam!