Forum prawne

Podatek ze sprzedaży nieruchomości - forum prawne

witam, mam pytanie.

w 2006 roku w drodze spadku nabyłem wraz z bratem mieszkanie i inną nieruchomość. W 2008 roku dokonaliśmy działu spadku, czyli mieszkanie zostało dla mnie, natomiast nieruchomość dla brata.
w 2010 roku sprzedałem mieszkanie. Czy muszę zapłacić podatek i czy sprzedaż nieruchomości nabytej w dziale spadku jest wolna od podatku dochodowego?

Sylwek29

2010.10.19 12:6:43

Odpowiedzi w temacie: Podatek ze sprzedaży nieruchomości (2)

Bardzo proszę o sprecyzowanie nowych przepisów w zakresie zapłaty podatku od sprzedaży mieszkania.Wiem, ze po 1 stycznia 2009 podatnik bedzie zwolniony z zapłaty podatku ze sprzedaży lokalu, gdy przeznaczy całą kwotę na budowe innej nieruchomości (w moim przypadku). Czy przepisy znowelizowanej ustawy dotyczą tylko mieszkań nabytych po 01.01.2009 oraz takich w których jest się zameldowanym od minimum 12 miesięcy, czy też wszystkich nabytych do 31.12.2008 oraz takich w których nie jest się zameldowanym? W moim przypadku mieszkanie zostało nabyte w 2008 roku i nie jestem tam zameldowany. Pytam, bo znajduję dwie skrajne opinie w tym temacie.

pastae

2012.1.31 11:55:24

mam ten sam problem

staszek8

2012.1.31 13:27:52

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Składka zdrowotna przedsiębiorców 2025 - nowe zasady i kwoty

Egzekucja z Nieruchomości 2025 - Kiedy Komornik Może Zająć Nieruchomość?

Zniesienie współwłasności - jak znieść współwłasność?

Zasiedzenie nieruchomości i rzeczy ruchomych - Poradnik 2025

Umowa dożywocia 2025 - na czym polega i jak zawrzeć?

Hipoteka w Polsce - Wszystko o zabezpieczeniu kredytu

Umowa przedwstępna - kiedy i jak ją zawrzeć

Formularz SD-Z2 - Zgłoszenie Darowizny lub Spadku bez Podatku w 2025 roku

Dzierżawa 2025: Kompletny przewodnik prawny - umowa, obowiązki, prawo pierwokupu

Pytania i odpowiedzi

Notariusz jako płatnik podatku VAT

Pytanie: "Czy podstawą do naliczenia opłaty notarialnej z tytułu sprzedaży nieruchomości jest cena netto nieruchomości, czy też cena brutto - po uwzględnieniu podatku VAT od zbywanej nieruchomości? W przypadku transakcji sprzedaży nieruchomości opodatkowanej podatkiem VAT, czy notariusz pobiera podatek VAT tak jak to miało miejsce w przypadku podatku od czynności cywilnoprawnej?"

Podatek od nieruchomości przy zmianie właściciela

Pytanie: "Spółka z o.o. sprzedaje w czerwcu 2008 r. działkę budowlaną. Firma płaci co miesiąc podatek od nieruchomości od tej działki. Od kiedy podatek od nieruchomości powinien zacząć płacić nowy właściciel działki? Czy firma sprzedawca powinna powiadomić urząd gminy, do którego płacony jest podatek, o zmianie właściciela? Jeśli tak, to w jaki sposób?"

Elementy umowy sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "Jakie są "Istotne elementy" umowy przedwstępnej dotyczącej kupna - sprzedaży nieruchomości? "

Ulga mieszkaniowa a zakup mieszkania za granicą

Pytanie: "Mam w Polsce dwa mieszkania. Jedno z nich, którego właścicielem jestem od mniej niż dwóch lat, chciałbym niedługo sprzedać i uzyskane pieniądze wydać na cele mieszkaniowe w UK. Wiem, że gdybym za pieniądze uzyskane ze sprzedaży kupił mieszkanie np. w Warszawie, to mógłbym nie płacić podatku za zysk osiągnięty z tytułu sprzedaży mieszkania. Czy sprzedając moje mieszkanie w Polsce i wydając pieniądze na cele mieszkaniowe, ale za granicą, np. w Londynie, będę musiał zapłacić (...)"

Podatek od sprzedaży ziemi rolnej

Pytanie: "W roku 2006 wraz z rodzeństwem odziedziczyliśmy gospodarstwo rolne. Podjęliśmy decyzję o spłacie jednego ze współwłaścicieli. Ponieważ kwota spłaty przekracza nasze możliwości finansowe, jesteśmy zmuszeni sprzedać część ziemi. Jak wygląda sprawa podatku od sprzedaży ziemi w tym przypadku?"

Niezapłacony podatek od nieruchomości

Pytanie: "Poprzedni właściciel nieruchomości nie zapłacił podatku od nieruchomości za okres, w którym był jej właścicielem. Czy niezapłacony podatek od nieruchomości będzie musiał pokryć nowy właściciel?"

Przewłaszczenie na zabezpieczenie a podatek

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą polegającą między innymi na udzielaniu pożyczek. Rozliczam się z podatku dochodowego na zasadach ogólnych na podstawie zapisów z księgi przychodów i rozchodów. W ramach prowadzonej działalności nabyłem nieruchomość, nie była to jednak umowa kupna-sprzedaży, tylko umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie. Dłużnicy nie spłacili swojego zobowiązania w terminie. Wobec powyższego podjąłem kroki zmierzające do sprzedaży nieruchomości. Po (...)"

Przerzucenie podatku od nieruchomości na najemcę

Pytanie: "Wynajmuję firmie dom jednorodzinny. W związku z tym, iż w budynku prowadzona jest działalność gospodarcza, podatek od nieruchomości jest znacznie wyższy niż w przypadku gdyby nie było w nim takiej działalności. Czy mogę wystawiać firmie, która wynajmuje budynek fakturę na zwrot podatku od nieruchomości? Jeżeli tak to jak ma wyglądać taka faktura (jaka stawka VAT-u)?"

Zakup nieruchomości przez spółkę

Pytanie: "Spółka chce kupić działkę. Jakie są opłaty, podatki z tym związane? "

Podatek od działki

Pytanie: "Kupiłem dom i budynek gospodarczy, na działce o powierzchni 0,95 a. Cała działka to 0,95 ara. Dostałem z Gminy podatek do zapłaty 1000 m kwadratowych. Czy Gmina powinna odliczyć od metrów dom i budynek gospodarczy?"

Sprzedaż mieszkania ze spadku

Pytanie: "Z powodu trudnej sytuacji materialnej sprzedaliśmy (brat i ja), po około 2 latach od otrzymania, mieszkanie otrzymane w spadku. Jakie konsekwencje możemy ponieść?"

Podatek od nieruchomości związanych z działalności

Pytanie: "Prowadzę firmę (w formie jednoosobowej działalności gospodarczej) polegającą na wydobyciu kopalin. Z końcem roku 2008 kończy się koncesja na wydobycie. Ostatnie lata były bardzo słabe w sprzedaży kopaliny co doprowadziło do konieczności zamknięcia zakładu i likwidacji firmy. Mimo to, jestem zobowiązany do przeprowadzenia rekultywacji zakładu górniczego (do 5 lat od zakończenia eksploatacji). Czy po likwidacji firmy jestem zobowiązany do płacenia podatku od nieruchomości związanych (...)"

Dokumenty wymagane do przeniesienia własności nieruchomości

Pytanie: "Jakie dokumenty są wymagane do przeniesienia własności nieruchomości w formie sprzedaży lub darowizny"

Podatek od sprzedaży działki

Pytanie: "Planuję zakup działki budowlanej 25 ar, za 150 tys zł. Następnie z tej działki chcę wydzielić 12,5 ar i sprzedać ją za około 125 tys. zł. Jakiej wysokości podatek muszę odprowadzić do US w związku z tą operacją?"

Umowa przedwstępna a podatek dochodowy

Pytanie: "Jestem właścicielką nieruchomości zabudowanej halą produkcyjną i magazynem. 1/2 części nabyłam w 2002 r., a drugą połowę w 2007 r. Mam kupca na tę nieruchomość. Jednakże mogę sprzedać tę nieruchomość dopiero w styczniu 2008 roku. Osoba chcąca kupić chciałaby się zabezpieczyć i sporządzić przedwstępną umowę kupna-sprzedaży z ostatecznym terminem sporządzenia umowy kupna-sprzedaży w styczniu 2008 r. Czy sporządzenie przedwstępnej umowy kupna-sprzedaży i otrzymanie (...)"