Podział majątku obciążonego służebnością

W jaki sąd może podzielić majatek po rozwodzie, obciążony służebnością osobistą, jeśli domu nie da się podzielić, żadna ze stron nie dysponuje środkami na spłatę drugiej, a osoba, której dotyczy służebmność, nie chce się jej zrzec? Świadoma jestem, że tak obciążonego domu nie da się sprzedać za satysfakcjonujące pieniądze. Zatem czy warto wystapić do sądu o podział, jeśli może to być niemożliwe? Niebawem wyprowadzam się z tego domu do matki, czy jeśli się stamtąd wymelduję, były mąż może mi zabronić wstępu do pokoi z których korzystałam (prawem sądu) do tej pory lub je zająć? Dziękuję