Forum prawne

Podpisanie umowy z dwoma biurami nieruchomości - kto ma prawo do prowizji - forum prawne

Witam,
Podpisałem umowę na obejrzenie jednego domu z dwoma biurami nieruchomości (nie pytajcie jak to się stało)... sprawa została uregulowana z biurem nr 1 i to z ich usług finalnie skorzystaliśmy, u nich byliśmy jako pierwszych. Dziś, dwa dni po wpisaniu nas jako właścicieli nieruchomości do ksiąg wieczystych) przyszło wezwanie, że biuro nr 2 również chce należność za pośrednictwo w sprzedaży. Co mam zrobić?

hsa250

2018.7.13 18:15:54

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Podpisanie umowy z dwoma biurami nieruchomości - kto ma prawo do prowizji

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Umowa dożywocia 2025 - na czym polega i jak zawrzeć?

Dzierżawa 2025: Kompletny przewodnik prawny - umowa, obowiązki, prawo pierwokupu

Umowa przedwstępna - kiedy i jak ją zawrzeć

Sprzedaż udziałów spółki z o.o.

Jak współwłaściciele mogą korzystać ze wspólnej nieruchomości? Praktyczny przewodnik prawny

Użytkowanie wieczyste 2025 | Aktualne przepisy i stawki

Zniesienie współwłasności - jak znieść współwłasność?

Kiedy pośrednik może domagać się wynagrodzenia za swoje świadczenie?

Egzekucja z Nieruchomości 2025 - Kiedy Komornik Może Zająć Nieruchomość?

Pytania i odpowiedzi

Przedawnienie roszczenia o zwrot prowizji

Pytanie: "Czy firma ubezpieczeniowa ma prawo żądać od agenta zwrotu wypłaconej prowizji po 40 miesiącach od rozwiązania umowy. W umowie u mnie jest zaznaczone iż w przypadku rozwiązania umowy ubezpieczenia (przez klienta) w ciągu pierwszych 24 miesiecy jej trwania agent ponosi odpowiedzialność zwrotu prowizji wypłaconej z góry. Mam jednak wątpliwość czy po tylu latach można żądać zwrotu prowizji?. Ja rozwiązałem umowę 15 .04.2000 z firmą, a polisa mojego klienta padła w czewcu 2001 (...)"

Opóźnienie w wykonaniu zobowiązania

Pytanie: "Zawarłem umowę przedwstępną z developerem na mieszkanie. Developer zobowiązał się wybudować i przekazać mi mieszkanie w nieprzekraczalnym terminie do 30 czerwca. W przypadku zwłoki w przekazaniu developer zobowiązał się zapłacić odsetki za zwłokę. Dodatkowo umówiliśmy się, że developer może się spóźnić 30 dni i nie będzie to traktowane jak zwłoka. 30 lipca podpisałem "protokół przekazania". Akt notarialny podpisałem 4 września. W umowie zawarty był paragraf mówiący, (...)"

Wspólnicy sp. z o.o. a wynagrodzenie za zarząd

Pytanie: "Czy dwaj wspólnicy posiadający po 50% udziałów w sp. z o.o. będący równocześnie członkami zarządu tej spółki mogą podjąć uchwałę przyznającą sobie (członkowie zarządu będący równocześnie wspólnikami) wynagrodzenie z tytułu funkcji w zarządzie?"

Przedawnienie roszczeń agenta

Pytanie: "Jaki jest termin przedawnienia roszczeń dla mnie, jeżeli byłem agentem firmy i wystawiałem faktury prowizyjne i po jakim czasie przedawnia się takie roszczenie?"

Roszczenia z umowy agencyjnej

Pytanie: "W dniu 05.01.2000r. wypowiedziałam umowę agencyjną w przedmiocie pośredniczenia jako agent ubezpieczeniowy przy zawieraniu umów ubezpieczenia. Zgodnie z postanowieniami umowy, rozwiązanie umowy nastąpiło z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia, tj. 29.02.2000r. W dniu 23.01.2002r., w oparciu o postanowienia rozwiązanej umowy agencyjnej (W przypadku rozwiązania umowy ubezpieczenia w ciągu pierwszego roku polisowego, agent zobowiązany jest do zwrotu całej prowizji otrzymanej (...)"

Prowizja dla agenta mimo rozwiązania umowy

Pytanie: "Czego dotyczy art. 761[1] Kodeksu cywilnego?"

Prowizja dla pośrednika nieruchomości

Pytanie: "Od jakiegoś czasu nosiłem się z zamiarem zamiany mieszkania na większe. Znalazłem odpowiadającą mi ofertę na portalu allegro i zadzwoniłem pod podany nr. Odebrała pani z biura nieruchomości, z którą umówiłem się na oglądanie mieszkania. Oczywiście zanim Pani zaprowadziła mnie do upatrzonego mieszkania musiałem podpisać \"umowę pośrednictwa\" jest na niej tylko moje imię i nazwisko oraz adres zamieszkania, które to dane każdy może bez problemu zdobyć, nie ma tam nr dowodu (...)"

Wyłączenie nieruchomości z majątku spółki

Pytanie: "Jesteśmy we dwóch właścicielami Spółki Jawnej. Przewidujemy przekształcenie się w spółkę z o.o. W związku z tym podjęliśmy decyzję o wyłączeniu dwóch nieruchomości (lokale biurowe) ze stanu posiadania spółki jawnej, aby te nieruchomości nie stanowiły majątku spółki z o.o. Nieruchomości te nie stanowią wkładu do spółki jawnej, gdyż wkłady te zostały pokryte w inny sposób. Chcemy przenieść własność tych nieruchomości na nas jako osoby fizyczne. W związku z (...)"

Podpisanie decyzji administracyjnej przez organ

Pytanie: "Decyzje w gminie podpisuje wójt. Czy prawnie dopuszczalne jest podpisanie decyzji przez "sekretarz gminy z upoważnienia wójta"? Czy nie powinno być "wójt gminy z upoważnienia sekretarz gminy"? Czy taka decyzja jest ważna? "

Opłaty notarialne

Pytanie: "Zakupiłam mieszkanie do którego przynależy miejsce postojowe. Zakup był bezpośrednio u dewelopera. Podpisując akt notarialny deweloper zaprosił nas do notariusza oddzielnie na podpisanie aktu dotyczącego mieszkania i oddzielnie na podpisanie aktu o miejscu postojowym. W ten sposób byliśmy zmuszeni dwukrotnie pokryć opłaty z tytułu taksy notarialnej, odstęp między jednym a drugim podpisaniem aktu był miesięczny. Czy mam prawo żądać od dewelopera zwrotu kosztów opłat notarialnych (...)"

Pośrednik a cło

Pytanie: "Mam znajomego w Chinach, który chciałby sprzedawać przedmioty do Polski poprzez Allegro, ale również przez prywatną stronę interentową. Ja miałbym coś w rodzaju agencji, która będzie odbierała płatności od klientów w Polsce i przekazywała pieniądze do Chin (po odliczeniu sobie prowizji). Oczywiście z przychodu normalnie mam zamiar się rozliczać. Nie wiem tylko, kto miałby opłacać cło, jeśli trzeba takie zapłacić (ja, czy "Chińczyk")."

Dzierżawa nieruchomości gminy

Pytanie: "Jaką podstawę prawną powinna przyjąć gmina, ogłaszając przetarg na wyłonienie dzierżawcy takich nieruchomości jak cmentarze komunalne, targowiska czy wysypiska śmieci? Czy powinna to być ustawa o gospodarce nieruchomościami czy ustawa prawo zamówień publicznych? Jedynym kryterium wyboru dzierżawcy jest wysokość prowizji, którą potrąca z pobranych opłat - odpowiednio do charakteru nieruchomości. "

Zakończenie opisu i oszacowania

Pytanie: "Otrzymałem "Obwieszczenie o terminie opisu i oszacowania nieruchomości" wynika z niego, że w dniu 25.02 o godz. 10.00 w Kancelarii komornika zostanie dokonany opis i oszacowanie. Czy ten termin jest równoznaczny z "zakończeniem opisu" i od niego biegnie termin na złożenie ew. skargi? "

Podpisanie umowy przez małoletniego

Pytanie: "Kto powinien podpisać umowę jako jej strona, małoletni, opiekun prawny czy obie oboje?"

VAT a zwolnienie podmiotowe pośrednika

Pytanie: "Pani X prowadzi własną działalność gospodarczą - pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jest licencjonowanym pośrednikiem. Za wykonane czynności pośrednictwa z umów o pośrednictwo uzyskuje wynagrodzenie (prowizje) od klientów. Usługi pośrednictwa nie korzystają ze zwolnienia przedmiotowego w podatku VAT. Pani X usłyszała opinie, że podstawa do ustalenia obrotu dla podatku VAT dla osób wykonujących czynności pośrednictwa jest kwota prowizji pomnożona przez 30, czyli szybko (...)"