e-prawnik.pl Porady prawne

zmiana sposobu użytkowania CZĘŚCI budynku

Odpowiedzi w temacie (0)

madolka

17.11.2020

Drodzy Architekci, może ktoś z Was pomoże mi w kwestii zmiany sposobu użytkowania CZEŚCI budynku. Otóż mam dom z 3 lokalami mieszkalnymi. Na parterze ma być wydzielona światlica wiejska i jeden lokal mieszkalny, na górze zostaje jeden lokal mieszkalny. Czyli góra się nie zmienia a na dole w grę wchodzi przebudowa pomieszczeń oraz dobudowanie pochylni przy wejściu. Co jest nadrzędne- przebudowa czy zmiana sposobu użytkowania? Przebudowa nastepuje na skutek zmiany sposobu użytkowania....eh. 1. Czy w związku z tym przygotowuję jedynie projekt parteru a góra jest poza zakresem opracowania? Widziałam bardzo dużo projektów gdzie tylko obszar zmieniany był w zakresie. Z drugiej strony jeśli robimy przebudowę to trzeba dostosowywać chyba cały budynek....?Ale jeśli mielibyśmy kaminiecę i na dole zmieniamy sposób użytkowania, to nie przebudowujemy chyba mieszkania na strychu bo coś z nim nie tak...? 2. Czy cały budynek musi być dostosowany do obecnych przepisów ? Czy tylko parter? Bo jesli wniosek dotyczyłby tylko parteru, to góry w ogóle nie ujmuję w zakresie opracowania....? 3. Skoro obciązenia się nie zmienią, to czy konieczna jest ekspertyza techniczno- budowlana? Budynek z 1901 roku. 4. Przy okazji ww. zmiany sposobu użytkowania będzie docieplenie budynku i wymiana pokrycia dachu (budynek 2 kondygnacyjny). Znam przepisy odnośnie ww. ale w ogóle nie umiem ich zinterpretować w tej sytuacji.... Będę wdzięczna jeśli ktoś bardziej doświadczony się wypowie! Ola

Nie znalazłeś odpowiedzi?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Potrzebujesz porady prawnej?

PODOBNE TEMATY NA FORUM