Z immisjami bezpośrednimi mamy do czynienia np. przerzucenie na nieruchomość sąsiednią nieczystości albo sztuczne skierowanie na nią wód opadowych, stanowią już bezpośrednie wtargnięcie w sferę cudzej własności. Warto podkreślić, że ograniczenia dotyczą właściciela każdej nieruchomości w rozumieniu art. 46 k.c., a więc nie tylko gruntowej ale i lokalowej.