12.12.2013
Zespół
e-prawnik.pl
Program „Mieszkanie dla młodych” zastąpił program „Rodzina na swoim”, który wygasł z końcem 2012 r. Dzięki nowej ustawie z pomocy państwa skorzystać będą mogli nie tylko małżonkowie, ale także osoby samotne i samotnie wychowujące dzieci. Program będzie obowiązywać przez 5 lat, do 2018 r., a składanie wniosków o dofinansowanie stanie się możliwe już od 1 stycznia 2014 r.
Dofinansowanie z budżetu państwa można uzyskać w związku z nabyciem nowego mieszkania, przy czym pod pojęciem mieszkania ustawa rozumie także dom jednorodzinny. Aby otrzymać dofinansowanie, konieczne jest zaciągnięcie na ten cel kredytu w instytucji kredytującej. Pomocy nie otrzymają młode osoby kupujące mieszkanie lub dom jednorodzinny na rynku wtórnym.
Udzielenie dofinansowania ustawa uzależnia od następujących warunków:
- złożenie wniosku musi nastąpić nie później niż do końca roku kalendarzowego, w którym nabywca mieszkania ukończył 35 lat,
- do dnia nabycia mieszkania nabywca nie był:
-
- właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
- osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny,
- właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.
Jeśli nabywcami mieszkania są małżonkowie, warunek dotyczący wieku 35 lat musi spełnić młodsze z nich, każde musi jednak spełnić warunek zawarty w punkcie drugim (przykładowo, żadne z małżonków nie może być właścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu jednorodzinnego).
Uzyskanie dofinansowania zależeć będzie od tego, czy nabywane mieszkanie:
- służy zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych nabywcy,
- zostało po raz pierwszy zasiedlone przez nabywcę,
- powierzchnia użytkowa mieszkania nie może przekraczać odpowiednio:
- 75 m2 dla lokalu mieszkalnego i 100 m2 dla domu jednorodzinnego,
- 85 m2 dla lokalu mieszkalnego i 110 m2 dla domu jednorodzinnego - w przypadku gdy w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego nabywca wychowuje przynajmniej troje dzieci spełniających warunki przewidziane w ustawie;
- cena zakupu mieszkania nie przekracza kwoty stanowiącej iloczyn współczynnika 1,1 oraz powierzchni użytkowej mieszkania i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie;
- mieszkanie położone jest na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
Finansowego wsparcia udzielać będzie Bank Gospodarstwa Krajowego na wniosek nabywcy, który będzie można złożyć od 1 stycznia 2014 r. do 30 września 2018 r. za pośrednictwem instytucji kredytującej, wraz z wnioskiem o udzielenie kredytu. Warunkiem udzielenia dofinansowania z budżetu państwa jest udzielenie kredytu przez instytucję kredytującą:
- wyłącznie na zakup mieszkania
- w kwocie stanowiącej co najmniej 50% ceny zakupu mieszkania
- w walucie polskiej, a umowa kredytu nie uzależnia zmiany wysokości raty kapitałowo-odsetkowej ani pozostającego do spłaty kredytu od zmiany kursów walut;
- na okres co najmniej 15 lat;
- na podstawie umowy kredytu, której stroną jest nabywca.
Dofinansowanie wyniesie 10% kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie, oraz powierzchni użytkowej mieszkania. Dofinansowaniem objęta będzie powierzchnia użytkowa nie większa niż 50 m2.
Możliwe jest jednak uzyskanie wyższego dofinansowania, wynoszącego 15% kwoty wyliczonej zgodnie z powyższymi zasadami. Będzie to możliwe, jeżeli nabywca w chwili złożenia wniosku wychowuje przynajmniej jedno własne lub przysposobione:
- małoletnie dziecko
- dziecko bez względu na wiek, które zgodnie z odrębnymi przepisami otrzymuje zasiłek (dodatek) pielęgnacyjny lub rentę socjalną,
- uczące się dzieci do ukończenia przez nie 25. roku życia.
Istnieje również możliwość uzyskania dodatkowego, jednorazowego wsparcia w formie spłaty części kredytu. Uzyskanie takiego wsparcia jest możliwe z tytułu urodzenia lub przysposobienia trzeciego lub kolejnego dziecka przez nabywcę mieszkania. Warunkiem jest, aby zdarzenie to miało miejsce w ciągu 5 lat od zawarcia umowy nabycia nieruchomości.
Spłata części kredytu przysługuje w wysokości 5% kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, stanowiącego podstawę dla określenia wysokości udzielonego dofinansowania wkładu własnego, oraz powierzchni ustalonej stosownie do powierzchni użytkowej zakupionego mieszkania, jednakże nie większej niż 50 m2.
Wniosek o spłatę części kredytu nabywca powinien złożyć do Baku Gospodarstwa Krajowego za pośrednictwem instytucji kredytującej, w okresie 6 miesięcy od dnia urodzenia lub przysposobienia trzeciego lub kolejnego dziecka.
e-prawnik.pl
Potrzebujesz porady prawnej?
Praca dla Młodych - czyli jak korzystnie zatrudnić pracownika?
Program Praca dla Młodych Od 1 stycznia 2016 roku młodzi bezrobotni do 30. roku życia, zarejestrowani w powiatowych urzędach pracy oraz pracodawcy lub przedsiębiorcy zainteresowani ich zatrudnieniem mogą skorzystać z instrumentu rynku pracy wprowadzonego ustawą z dnia 25 września 2015 r. o zmianie (...)
Na czym polega Program "Mieszkanie dla młodych"? Mieszkanie dla młodych, MdM, kredyt, BGK, bank, mieszkanie, dom, dofinansowanie wkładu własnego
Ustawa, która wprowadza program „Bez PIT dla Młodych”, wejdzie w życie już 1 sierpnia 2019 r. Dzięki temu ponad 2 mln osób pracujących poniżej 26. roku życia nie będzie płacić PIT, co pomoże im w starcie na rynku pracy. zerowy PIT, młody zwolnienie (...)
Odblaski dla pieszych obowiązkowe od 2014 roku
W dniu 26 lipca 2013 roku uchwalona została ustawa nowelizująca ustawę prawo o ruchu drogowym. Ma ona na celu zwiększenie bezpieczeństwa pieszych poprzez zmniejszenie liczby osób ginących każdego roku na drogach z powodu niezauważenia ich przez kierujących pojazdami. Każdego roku na (...)
Zasiłek dla bezrobotnych - komu przysługuje 2015
Wysokość zasiłku dla bezrobotnych co roku ulega waloryzacji. Nowe stawki ustalane są w oparciu o zmianę średniego poziomu cen towarów i usług konsumpcyjnych i zaczynają obowiązywać od 1 czerwca. W tym roku jednak z uwagi na komunikat Prezesa GUS o stałej wysokości średniego poziomu (...)
Reklamacja obuwia - nowe zasady od 2015 roku
Problemy z reklamacją obuwia często są wynikiem tego, iż klienci nie znają swoich praw, co skrupulatnie wykorzystują sprzedawcy. Co więcej, przepisy regulujące kwestię reklamacji u sprzedawcy, zmieniły się niedawno - w grudniu 2014 roku - wraz z wprowadzeniem Ustawy o prawach konsumenta. (...)
Kodeks drogowy 2014 – kolejne zmiany
Od Nowego Roku pewnym zmianom ulegnie ustawa – Prawo o ruchu drogowym oraz wydane na jej podstawie rozporządzenia. Istotna zmiana wejdzie w życie z dniem 31 sierpnia 2014 r. Zgodnie z jej treścią, piesi poruszający się po drodze po zmierzchu poza obszarem zabudowanym będą zobowiązani używać (...)
Oświadczenie pracownika do PIT zero dla młodych
Przepisy o zerowym PIT dla młodych wchodzą w życie już 1 sierpnia 2019 r. Poznaj przykładową treść oświadczenia dla osób do 26. roku życia, które będą korzystać ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT). oświadczenie pracownika, pracownik, (...)
17 listopada 2014 r. Minister Finansów wydał obwieszczenie w sprawie stawek karty podatkowej, kwoty, do której można wykonywać świadczenia przy prowadzeniu niektórych usług z wyjątkiem świadczeń dla ludności, oraz kwartalnych stawek ryczałtu od przychodów proboszczów (...)
Mieszkanie dla Młodych – reaktywacja
Mieszkanie dla Młodych – wznowienie przyjmowania wniosków 8 sierpnia 2017 r. ruszył ponowny nabór wniosków o dofinansowanie wkładu własnego na zakup mieszkania w programie "Mieszkanie dla Młodych". Wznowienie naboru jest możliwe dzięki noweliz kredyt, Mieszkanie dla (...)
Mieszkanie dla Młodych – reaktywacja
Mieszkanie dla Młodych – wznowienie przyjmowania wniosków 8 sierpnia 2017 r. ruszył ponowny nabór wniosków o dofinansowanie wkładu własnego na zakup mieszkania w programie "Mieszkanie dla Młodych". Wznowienie naboru jest możliwe dzięki noweliz kredyt, Mieszkanie dla (...)
Na czym polega Program "Mieszkanie dla młodych"? Mieszkanie dla młodych, MdM, kredyt, BGK, bank, mieszkanie, dom, dofinansowanie wkładu własnego
14 kwietnia 2020 r. Minister Finansów wydał objaśnienia podatkowe z dnia dot. nowej preferencji w podatku dochodowym od osób fizycznych dla młodych osób. Przeczytaj najważniejsze tezy, jakie z nich wynikają. ##baner## Istota ulgi dla młodych przychody, ulga dla młodych, dochód, (...)
Nowe zasady Mieszkania dla młodych (MDM)
W Sejmie trwają prace nad rządowym projektem ustawy o zmianie ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Rodziny wielodzietne Najwięcej korzyści nowelizacja ustawy przyniesie rodzinom wychowującym troje lub więcej dzieci. Po pierwsze rodzin tych nie będzie (...)
Praca dla Młodych - czyli jak korzystnie zatrudnić pracownika?
Program Praca dla Młodych Od 1 stycznia 2016 roku młodzi bezrobotni do 30. roku życia, zarejestrowani w powiatowych urzędach pracy oraz pracodawcy lub przedsiębiorcy zainteresowani ich zatrudnieniem mogą skorzystać z instrumentu rynku pracy wprowadzonego ustawą z dnia 25 września 2015 r. o zmianie (...)
Co to jest tzw. zerowy PIT dla młodych? To preferencja w podatku dochodowym od osób fizycznych, zwana ulgą dla młodych. Kogo dotyczy? Każdego, kto łącznie spełnia poniższe warunki: zerowy PIT, ulga, zwolnienie, młody, podatek dochodowy
Jak wypełnić PIT-11 z uwzględnieniem tzw. ulgi dla młodych?
Przedstawiamy instrukcję, jak sporządzić informację PIT-11 za 2019 r. w wersji 25 w związku z wejściem w życie przepisów dotyczących tzw. ulgi dla młodych (tj. osób do 26. roku życia) na podstawie informacji Ministerstwa Finansów. Spos&oacu ulga dla młodych, PIT-11, rozliczenie, (...)
Ustawa, która wprowadza program „Bez PIT dla Młodych”, wejdzie w życie już 1 sierpnia 2019 r. Dzięki temu ponad 2 mln osób pracujących poniżej 26. roku życia nie będzie płacić PIT, co pomoże im w starcie na rynku pracy. zerowy PIT, młody zwolnienie (...)
Sprawy rodzinne, motywacja zarobkowa, szansa na rozwój, chęć zdobycia fachu – to powody, dla których w czołówce form aktywizacji są bony na zasiedlenie, stażowe, szkoleniowe i zatrudnieniowe. Do końca 2018 z różnych form aktywizacji skorzystało już 176,3 tys. (...)
Składka na ubezpieczenie zdrowotne od 2022 r.
Nowe zasady ustalania podstawy wymiaru składki Obecnie obowiązują jednolite zasady ustalania podstawy wymiaru składki na ubezpieczenie zdrowotne dla wszystkich osób składka na ubezpieczenie zdrowotne, ZUS, składka zdrowotna, NFZ, PIT, zerowy PIT dla młodych, zwolnienie, podatek
