dojazd do posesji z działalnością gospodarczą , służebność dojazdu - forum prawne

witam,
prowadzę działalność gospodarczą i mam zapewniony dojazd do posesji oraz wyjazd z niej bezpośrednio na drogę publiczną. jest to droga krajowa. mój sąsiad również prowadzi działalność gospodarczą. niedawno zadecydował o rozszerzeniu działalności w konsekwencji czego postanowił przebudować swój obiekt a także dojazd i wyjazd ze swojej posesji. z projektu jaki mi przedstawil wynika że nie bedę już miał dojazdu i wyjazdu bezpośrednio na krajówkę, wzamian za co proponuje mi służebność dojadu i wyjazdu przez swoją posesję. budzi to we mnie pewne obawy.
moje pytanie brzmi: czy muszę zgodzić się na przedstawiony przez sąsiada plan czy też powinienem pozostać przy takim układzie jaki jest, czyli niezakeżny wjazd i wyjazd do mojej posesji?
jesli sie zgodze na plan sąsiada jak to wpłynie na wartość mojej działki?
z góry dziękuję za odpowiedzi. pozdrawiam.