Jak skutecznie przekazać mieszkanie? - forum prawne
Witam,
Jestem jedynakiem, a moi Rodzice chcą mi w całości przekazać spółdzielczo-własnościowe mieszkanie w zamian za opiekę. Mój Tata ma jednak córkę z wcześniejszego małżeństwa, która od 20 lat unika kontaktu. Posiadam testament notarialny wydziedziczający Ją od mojego Taty (jest jednak obawa, że może podważyć).
Jaki dokument zagwarantuje w 100% przekazanie mieszkania tylko na mnie?
1. Rodzice myśleli o darowiźnie, ale potem istnieje prawo do zachowku, więc odpada.
2. Umowa dożywocie. Najpierw by trzeba było mieć w pełni wlasnosciowe mieszkanie i chyba bym musial placic 2% podatku, tak? To tez nie najlepsze wyjście bo podatek nie będzie maly.
3. Jeden z notariuszy polecil "Umowe przeniesienia praw spółdzielczych w zamian za opiekę" zapewniając, że takie rozwiązanie jest analogiczne do umowy dożywocia i jako jedyne da 100% gwarancji, że mieszkanie tylko ja odziedzicze. Czy to prawda?
Pozdrawiam i z góry dziękuję za pomoc!
Odpowiedzi w temacie: Jak skutecznie przekazać mieszkanie? (6)
ULEWICZ.KANC,
a jeśli istnieje możliwość podważenia wydziedziczenia to czy nie lepsza będzie "umowa przeniesienia praw spółdzielczych w zamian za opieke"? Czy to da gwarancje?
2017.7.20 18:5:33
Dzień dobry,
streetplayer88, aby można było odpowiedzieć na to pytanie, trzeba poznać dokładną Państwa sytuację. Zdanie "takie rozwiązanie jest analogiczne do umowy dożywocia i jako jedyne da 100% gwarancji, że mieszkanie tylko ja odziedzicze" jest nieprawdziwe, gdyż czym innym jest nabycie własności przez dziedziczenie, a czym innym na podstawie umowy o dożywocie, o opiekę czy też darowizny. Jeśli zamierza Pan uniknąć konieczności płacenia zachowku, to trzeba przede wszystkim ustalić czy umowa przeniesienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w zamian za opiekę nie będzie fikcyjna. Często można ją podważyć, podobnie jak umowę o dożywocie, gdy jest zawierana kiedy zbywca jest w dobrej kondycji i nie potrzebuje opieki.
Pozdrawiam,
adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz
kancelariaulewicz.pl ulewicz.kancelaria@onet.eu
2017.7.21 8:32:18
ULEWICZ.KANC,
Czy posiadając testament wydziedziczajacy przy braku kontaktu z corka ona w ogole dowie się o śmierci?
Czy mogę po prostu wtedy pojsc do notariusza aby potwierdzić spadek, bez informowania corki o tym, aby nie miała możliwości podważenia testamentu?
2017.7.23 20:41:56
Z całego serca mogę polecić Panią Magdalenę Rymkiewicz-Aranowską ? to prawdziwa profesjonalistka w swoim fachu. Dla mnie najlepsza adwokatka w Gdańsku i okolicach, wykazuje się nie tylko ogromną wiedzą prawną, ale też niezwykłą empatią i zrozumieniem. Podczas mojej sprawy rozwodowej okazała się nie tylko świetnym specjalistą, ale też osobą, z którą łatwo nawiązało się nić porozumienia. Następnie miałam sprawę spadkową, również wszystko przebiegło pomyślnie. Jej wsparcie i jasne wyjaśnienia pomogły mi przetrwać trudny czas. Nawet w przypadku drobnych wątpliwości warto skorzystać z jej płatnych konsultacji online ? to inwestycja, która się opłaca. Pani Magdalena to osoba, której można zaufać w 100%! Kontakt: 509 393 129 https://adwokat-rymkiewicz-aranowska.pl/
2025.2.20 22:27:46
Z pełnym przekonaniem mogę zarekomendować mecenas Magdalenę Rymkiewicz-Aranowską ? to ekspertka w swojej dziedzinie. Moim zdaniem najlepsza prawniczka w Trójmieście, łącząca rozległą wiedzę prawną z empatią i zrozumieniem dla klienta. Podczas mojej sprawy rozwodowej wykazała się nie tylko profesjonalizmem, ale też ogromnym wsparciem. Kolejne postępowanie spadkowe również zakończyło się pomyślnie dzięki jej zaangażowaniu. Jasno tłumaczy wszelkie zawiłości prawne, co bardzo pomaga w trudnych momentach. Nawet w mniej skomplikowanych sprawach warto skorzystać z jej konsultacji online ? to dobrze wydane pieniądze. To prawniczka, na której można polegać! Kontakt: 509 393 129 https://adwokat-rymkiewicz-aranowska.pl/
2025.3.22 12:58:23
Jeśli szukasz profesjonalnej pomocy prawnej, nie musisz już dłużej szukać! Wejdź na Porady-Prawne.info.pl i skorzystaj z szerokiej oferty porad prawnych online, które obejmują wszystkie dziedziny prawa ? od prawa rodzinnego, przez prawo pracy, po porady dotyczące rozwodów, alimentów, czy spraw spadkowych. Dzięki fachowym prawnikom otrzymasz wsparcie, które pomoże Ci rozwiązać każdy problem prawny.
https://porady-prawne.info.pl/
Wczoraj 12:16:34
DODAJ POST W TEMACIE
Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!
Masz inne pytanie do prawnika?