Mieszkanie po babci

MOja babcia przed śmiercią zostawiła tylko testament ustny przekazujac mi w nim swoje mieszkanie ( mi czyli wnuczce). Mieszkanie jest własnościowe. Babcia ma dwójkę dzieci tj mój tata i moja ciocia. Do kogo teraz należy mieszkanie i jak wygląda droga prawna do przepisania mieszkania na mnie. Czy musi w tym brac udział mój tata, z którym niestety nie rozmawiam? Ciocia jest gotowa podpisać wszytsko aby to mieszkanie było moją własnością. Prosze o odpowiedz.

Musi brac udział, ponieważ jest w połowie - ze swoją siostrą - ustawowym spadkobiercą. Któreś ze spadkobierców może się zrzec spadku na rzecz drugiego, a to drugie dokonac darowizny - najlepiej, by zrobił to ojciec, ulgi finansowe ze spadku w pierwszej linii.