Forum prawne

Pomocy, gmina nie chce mi sprzedać mieszkania komunalnego - forum prawne

Proszę o podpowiedź, mój ojciec jest głównym najemcą mieszkania komunalnego i chce go wykupić na własność. Problem polega na tym, że od dwóch lat jest w trakcie budowy domu i jeszcze dwa lata będzie go budować. Szanowni urzędnicy nie zgadzają się na wykup mieszkania bo on buduje dom. Ma dwoje dorosłych synów.Czy jest jakaś ustawa dająca prawo odmowy wykupu mieszkania w takim przypadku? Czy jest ktoś, kto ma pomysł na ominięcie tego,a może jakaś luka prawna?Czy może przenieś prawo najmu głównego na syna, żeby nie stracić tego mieszkania?

Zasmucona

2005.10.21 20:47:37

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Pomocy, gmina nie chce mi sprzedać mieszkania komunalnego

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

E-meldunek

Czy możesz wykupić mieszkanie od swojego zakładu?

Mieszkanie z licytacji komorniczej – na co uważać?

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Chcesz kupić, sprzedać, wynająć mieszkanie przez pośrednika? Na co uważać?

Czy możesz sprzedać albo wynająć lokal będący przedmiotem spółdzielczego lokatorskiego albo własnościowego prawa do lokalu?

Opłata za posiadanie psa

Zasady chowania zmarłych w polskim systemie prawnym

Pytania i odpowiedzi

Prawo wykupu mieszkania komunalnego

Pytanie: "Czy Urząd Gminy jako właściciel ma prawo odmówić najemcy wykupu mieszkania komunalnego?"

Utrata prawa do mieszkania kwaterunkowego

Pytanie: "Jakie okoliczności muszą zachodzić, aby przydział lokalu utracił moc prawną? Czy wymeldowanie osoby uprawnionej jest taką przesłanką? Czy mając przydział kwaterunkowy można być współwłaścicielem mieszkania własnościowego spółdzielczego, w którym się przebywa, nie tracąc swego prawo do mieszkania kwaterunkowego? "

Odstępne przy zamianie mieszkania komunalnego

Pytanie: "Czy przy zamianie mieszkania komunalnego na komunalne z najemcą lokalu płaci się odstępne za metraż powierzchni użytkowej? Jeśli tak, to jaka to miałaby być cena? Od czego jest ona uwarunkowana i jakie są podstawy prawne? Dodam raz jeszcze, że zamiana byłaby dokonana poza urzędem miasta i tylko po dokonaniu zamiany, reszta byłaby dokonana formalnie czyli już z urzędem (przemeldowanie itp.)"

Nabycie własności mieszkania komunalnego

Pytanie: "Czy można nabyć na własność mieszkanie komunalne? Jakie warunki trzeba spełnić, kto może nabyć takie mieszkanie?"

Lokal socjalny a tytuł prawny do innego mieszkania

Pytanie: "Jestem głównym najemcą lokalu komunalnego, a moja mama chciała by przepisać na mnie swoje własnościowe mieszkanie spółdzielcze. Czy stając się właścicielem drugiego mieszkania mogę utracić prawa do lokalu komunalnego?"

Odpowiedzialność burmistrza

Pytanie: "Opisałam moje perypetie mieszkaniowe. Pokrótce: na sesji rada miejska przyznała mi wreszcie prawo do najmu mieszkania komunalnego. Po 9 latach! Nic z tego. Otrzymałam pismo do burmistrza, ze nie spełniam przesłanek uchwały z 2002 r. (mieszkanie ma duży metraż (pow. 80 m2)).To jest nieistotne. Istotą jest, że burmistrz wiedział o tej uchwale, cały czas milcząc (był na sesji, wiadomym mu było, o które mieszkanie się staram). Wg mojej oceny zataił informacje po to tylko, by mieszkanie (...)"

Kiedy udzielana jest bonifikata przy zakupie mieszkania komunalnego

Pytanie: "W jakich sytuacjach właściwy organ może udzielić bonifikaty na wykup mieszkania komunalnego?"

Wypowiedzenie najmu przez gminę

Pytanie: "Po śmierci ojca, byłem jedyną osobą, która zamieszkiwała i była zameldowana w mieszkaniu należącym do gminy. Wystąpiłem do gminy z wnioskiem o wstąpienie w stosunek najmu tego mieszkania i gmina podpisała ze mną umowę najmu, wiedząc, że posiadam tytuł prawny do innego mieszkania spółdzielczego, który nabyłem razem z żoną. Nie ukrywałem tego przed gminą, gdyż uzasadniłem, że nie mieszkam z żoną od dwóch lat i planujemy wystąpić do Sądu o separację bądź rozwód. (...)"

Sprzedaż gruntu, który gmina oddała w użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Czy gmina może sprzedać grunt, który oddała w użytkowanie wieczyste?"

Zamiana

Pytanie: "Posiadam mieszkanie własnościowe (wspólnota mieszkaniowa mieszkań komunalnych) chciałabym je zamienić na inne większe, ale nie mogę tego zrobić na mieszkanie komunalne ponieważ posiadam jeszcze inną nieruchomość na własność i wtedy mieszkanie zostanie mi zabrane ( to zamienione) taką otrzymałam informację u zarządcy.czy mogę zamienić te moje mieszkanie własnościowe na mieszkanie spółdzielcze (nie jestem członkiem żadnej spółdzielni) i nie stracę do niego prawa jak do (...)"

Przydział mieszkania komunalnego

Pytanie: "Złożyłem wniosek o przydział mieszkania komunalnego. W załączeniu do wniosku przedstawiłem m.in. moje dochody za trzy ostatnie miesiące - zgodnie z wymogami lokalnej uchwały Rady Miejskiej w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład zasobu komunalnego Gminy. Pomimo to zostałem wezwany dodatkowo do przedłożenia mojego rocznego rozliczenia PIT z podatku dochodowego za rok ubiegły. Czy gmina ma prawo żądać takich dokumentów, jeżeli nie ma o nich mowy ani (...)"

Wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego

Pytanie: "W mieszkaniu (2 pokoje, kuchnia, o pow. mieszkalnej 33m2) należącym do zasobów komunalnych gminy zamieszkiwała najemczyni (stanu wolnego) z córką, zięciem,wnuczką jej mężem i nieletnią wnuczką. Zameldowana w mieszkaniu była Najemczyni, jej córka i wnuczka (od 18 lat), pozostałe osoby od kilku lat. Najemczyni zmarła 10.2006. Postępowanie spadkowe nie było przeprowadzone. Obecnie zostało złożone pismo o \"przejęcie najmu\" przez córkę zmarłej Najemczyni. W Urzędzie Miejskim (...)"

Bonifikata na wykup mieszkania komunalnego

Pytanie: "Czy przy sprzedaży mieszkań tzw. komunalnych, gmina może stosować dowolne bonifikaty zniżki dla osób fizycznych lokatorów? Czy stosuje się bonifikaty upusty od "widzimisię" burmistrza i rady miasta, czy też są jakieś unormowania prawne w tym zakresie? Czy można się gdzieś odwołać od oferty, którą otrzymali lokatorzy?"

Umowa najmu - mieszkanie kwaterunkowe

Pytanie: "Czy obecnie można posiadać inne mieszkanie, nie tracąc praw do mieszkania zajmowanego na podstawie tzw. przydziału?"

Opłaty za pobyt w DPS

Pytanie: "Pan X jest całkowicie ubezwłasnowolniony, (jest kawalerem, nie ma dzieci, rodzice nie żyją) opiekunem prawnym jest jego siostra. Sąd Rejonowy wydał postanowienie na umieszczenie pana X w DPS. Czy siostra będąca opiekunem prawnym zobowiązana jest do ponoszenia odpłatności za pobyt brata w DPS?"