Forum prawne

Poszerzenie dojazdu - służebność przejazdu - forum prawne

Witam,

Działka, którą posiadam nie ma bezpośredniego dostępu do drogi. Na działce sąsiada jest zaznaczona w KW służebność ("przychodu/przejazdu/przegonu") do mojej działki. Służebność ta została ustalona ponad 70 lat temu, został ona ustalona na szerokość 2 metrów wzdłuż krawędzi działki (sąsiad ma wybudowany dom w granicy tych 2 metrów). Niestety jak na dzisiejsze standardy przejazd jest za wąski.

Czy jest możliwość obejścia tego problemu?

bobik123

2012.1.11 21:9:10

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Poszerzenie dojazdu - służebność przejazdu

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Nabycie przez zasiedzenie użytkowania wieczystego i służebności gruntowej

Droga konieczna jako zarzewie konfliktu właścicieli nieruchomości

Służebność od A do Z, czyli jak rozwiązać spór z sąsiadem

Diety krajowe - Sposób rozliczania delegacji służbowych na obszarze kraju - delegacje krajowe

Licytacja komornicza mieszkania z obciążeniami

Zasiedzenie - Kiedy można stać się właścicielem przez zasiedzenie?

Diety zagraniczne - Sposób rozliczania delegacji zagranicznych

Krajowe podróże służbowe żołnierzy

Diety zagraniczne - jak rozliczyć delegacje zagraniczne?

Pytania i odpowiedzi

Treść ustanowionej służebności gruntowej

Pytanie: "Nabyłem działkę budowlaną. Moją działkę dzieli od ulicy wąski pas ziemi, będący odrębną działką, przeznaczony na poszerzenie ulicy (wydzielony na żądanie gminy). Jednak obecnie jego właścicielem jest osoba, która sprzedała mi działkę. W akcie notarialnym zagwarantowałem sobie służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez tę działkę. Obecnie okazało się, że muszę przez nią przeprowadzić kabel elektryczny. Właściciel odmawia mi tego prawa (...)"

Jak ustanowić służebność przejazdu i przechodu

Pytanie: "Chciałabym ustanowić na mojej działce służebność przechodu i przejazdu dla każdoczesnych właścicieli działek sąsiednich. Czy wymagana jest forma notarialna? Czy może być to w formie oświadczenia pisemnego? Czy jest jakieś inne rozwiązanie przewidziane prawem, aby ustanowić takie prawo przejazdu i przechodu?"

Ustanowienie służebności przejazdu i przegonu

Pytanie: "Jak ustanawia się służebność? Chodzi o służebność przejazdu i przejścia. "

Koszty dojazdu do pracy w porze nocnej

Pytanie: "Czy pracodawca ma obowiązek opłacania nocnego powrotu pracownika do domu?"

Partycypacja w kosztach budowy drogi

Pytanie: "Droga dojazdowa na moją działkę prowadzi przez posesję sąsiada (służebność przejazdu zapisana w akcie notarialnym). Zgodnie z projektem budowlanym droga ma być wyłożona kostką brukową. W jakim stopniu powinnam partycypować w kosztach budowy nawierzchni? Nadmieniam, że jest to jedyna droga dojazdowa do posesji sąsiada."

Służebność mediów

Pytanie: "W roku 1982 sąd dokonał podziału działki budowlanej o wym. 40x80 m, na cztery działki o wym. 20x40 - dwie z wydzielonych działek mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dla działek oddalonych od tej drogi, w celu zapewnienia dojazdu i dojścia, po działkach przylegających do drogi wyrokiem sądu ustanowione zostały pasy gruntu o określonych wymiarach z prawem przejścia i przejazdu. Powyższe dane zapisane są w księgach wieczystych, ustanowionych dla poszczególnych działek. (...)"

Służebność na nieruchomości a jej nowy podział

Pytanie: "Jestem właścicielką działki (działka A) i mam prawo przechodu i przejazdu przez inną działkę (działka B), ponieważ moja nie sąsiaduje z drogą publiczną. Obecni właściciele działki B postanowili podzielić działkę na 4 inne działki B1,B2,B3,B4 i proszą mnie o zrzeczenie się służebności z działek B1, B2 i B3, pozostawiając to obciążenie tylko na działce B4. Służebność na całej działce B mam wpisaną w KW. Czy jeśli się nie zgodzę na zmianę to prawo do przechodzenia (...)"

Podział nieruchomości władnącej a służebność

Pytanie: "Co dzieje się ze służebnością gruntową w przypadku podziału nieruchomości władnącej?"

Zniesienie współwłasności a służebność

Pytanie: "Przy zniesieniu współwłasności działki 540 m2 zabudowanej budynkiem jednorodzinnym, w którym ma nastąpić wyodrębnienie 2 lokali, powstał problem dostępu do okienka mojej piwnicy, możliwy tylko poprzez projektowaną działkę dla współwłaściciela. Czy mogę żądać bezpłatnego prawa przechodu i przejazdu taczkami, jeden raz w roku, by zwieźć opał i zapasy na zimę, czy też muszę zgodzić się na trwałe wydzielenie kilkunastu metrów kwadratowych na ścieżkę do wspólnego (...)"

Uprawnienia wynikające ze służebności mediów

Pytanie: "Jestem właścicielem działki, dla której zapisana jest służebność mediów (służebność mediów na rzecz każdorazowych właścicieli mojej działki) w działkach wcześniejszych. Co daje mi taki zapis służebności mediów? Jakie mam prawa i czego mogę wymagać od właścicieli działek, na których ta służebność jest zapisana?"

Odpłatność służebności mieszkania

Pytanie: "Czym jest służebność osobista mieszkania i czy może być ona ustanowiona odpłatnie?"

Różnice między służebnością gruntową a osobistą

Pytanie: "Czym różni się służebność gruntowa od służebności osobistej? "

Definicja służebności drogowej

Pytanie: "Co to jest służebność drogowa ustanowiona na działce oraz czy dotyczy ona każdorazowo właściciela tej działki?"

Służebność dojazdu

Pytanie: "Jestem zainteresowany zakupem działki. Dojazd z drogi publicznej wiedzie przez inną, wąską działkę, która w księdze wieczystej ma wpis: \"Nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przejścia do i z działek władnących oraz przeprowadzenia urządzeń - sieci i instalacji służących do doprowadzania i odprowadzania z działek władnących: wody, gazu, prądu elektrycznego i innych mediów także urządzeń teletechnicznych\". Czy właściciel działki służącej (...)"

Wynagrodzenie za drogę konieczną

Pytanie: "Sprawa dotyczy dojazdu do mojego garażu. By do niego dojechać muszę przejechać przez bramę, będącą własnością wspólnoty mieszkaniowej. Czy w wypadku, gdyby była ustanowiona służebność gruntowa (droga konieczna) dojazdu do mojego garażu, wspólnota mieszkaniowa może oczekiwać ode mnie opłaty za korzystanie z tejże drogi koniecznej? Czy też przysługuje mi nieodpłatne korzystanie z niej? Czy są tu ustanowione jakieś cenniki?"