Forum prawne

potrzebuję mieszkania, poddasza do remontu adaptacji itp - forum prawne

nie z mojej winy "wylądowałem w hotelu rodzinnym" z rodziną, mamy 19-to metrowy pokój, wspólna łazienke, kuchnia i porysznic....chciałbym się zamienić na jakiś lokal typu poddasze lub mieszkanie do remontu do adaptacji na zasadach spółdzielczych, w grę wchodzi zamiana na zadłuzone mieszkanie do remontu. może ktoś sie orientuje jak i gdzie to zrobić,gdzie udać sie po pomoc. jestem z Bydgoszczy. mój mail: grd.j2@interia.pl dziękuje za pomoc

rafał

2008.11.28 10:44:44

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: potrzebuję mieszkania, poddasza do remontu adaptacji itp

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak rozliczyć PIT mając na utrzymaniu osobę niepełnosprawną

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Jakie rodzaje dróg wyróżnia się w Polsce?

Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód

Jak zamienić mieszkanie, czyli uwag kilka o przepisach dotyczących zamiany

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Pytania i odpowiedzi

Inwestycja w obcym środku trwałym

Pytanie: "Na podstawie umowy najmu używamy ośrodek wypoczynkowy. Aby w pełni korzystać z dóbr, które tam były, musieliśmy dokonać adaptacji, modernizacji, remontu, aby przystosować pokoje hotelowe, restauracje itp. do potrzeb naszych klientów. Do adaptacji poddasza i restauracji potrzebny był projekt budowlany, który wykonał nam projektant. Czy wydatek na projekt podwyższa wartość inwestycji w obcym środku trwałym, czy można zaliczyć go w pełnej wysokości do kosztów uzyskania przychodu? "

Zakup strychu od wspólnoty

Pytanie: "Mam zamiar zaadaptować strych w kamienicy, zarządzanej przez wspólnotę. Strych nadaje się do prawie całkowitej wymiany. Belki stropowe są zmurszałe. Wspólnota wyraziła zgodę na adaptację i późniejszą sprzedaż, twierdzi jednak, ze cenę sprzedaży poda dopiero po pełnej adaptacji wykonanej przeze mnie. Remont i przystosowanie strychu do celów mieszkaniowych mogą potrwać i dwa lata. Czy cena sprzedaży nie powinna być ustalona z góry? "

Wykonanie projektu adaptacji lokalu

Pytanie: "Przez kogo ma być sporządzony projekt adaptacji lokalu, wymagany do rozpoczęcia działalności zakładu fryzjerskiego? "

Zmiana powierzchni mieszkania

Pytanie: "Po małym remoncie (pisemna akceptacja przedłożonego planu przez zarząd) moje mieszkanie powiększyło się o ok. 3m2.- przesunięcie drzwi wejściowych kosztem tarasu. Po 3 latach zarząd zdecydował doliczyć owe dodatkowe metry do mojego czynszu. W chwili obecnej mam zapłacić za większy metraż niż w akcie notarialnym, który posiadam. Czy zarząd podjął słuszną decyzję?"

Umowa o remont mieszkania

Pytanie: "Chciałbym zawrzeć umowę o remont mieszkania z osobą, która obecnie nie prowadzi działalności gospodarczej (kiedyś ją prowadziła), a ja również nie prowadzę takiej działalności. Zakładam, że sam będę kupował potrzebne materiały budowlane, natomiast przedmiotem umowy jest wykonanie prac remontowych. Jakie obowiązki w zakresie prawa podatkowego będą na mnie ciążyły (jakie czynności będę musiał wykonać lub jaki podatek zapłacić osobiście)?"

Nakaz udziału współwłaściciela nieruchomości w kosztach remontu

Pytanie: "Ja i brat jesteśmy współwłaścicielami mieszkania. Chcę zrobić remont, ale on nie chce się dołożyć. Czy są jakieś przepisy, które nakazywały by mu udział w kosztach remontu? "

Zgoda współwłaściciela na rozbudowę

Pytanie: "Czy będąc współwłaścicielem (50%) domu muszę uzyskać zgodę drugiego współwłaściciela na rozbudowę? Ja zajmuję w tym domu poddasze o powierzchni ok.60 m. kw, drugi współwłaściciel parter o powierzchni ok. 90 m.kw. Dom posiada osobne wejścia do mieszkań i piwnic. Posiadam gotowy projekt budowlany na rozbudowę owego poddasza, z którego wynika że po rozbudowie moje mieszkanie będzie miało 91 m. kw powierzchni. Zakres robót w żaden sposób nie narusza mieszkania na parterze, (...)"

Nowy projekt adaptacji lokalu pod zakład fryzjerski

Pytanie: "Czy jeśli otwieram zakład fryzjerski w lokalu, w którym była prowadzona już taka działalność, to czy muszę składać w Oddziale Zapobiegawczego Nadzoru Sanitarnego nowy projekt adaptacji lokalu pod moją działalność? "

Zwrot VAT i ulgi podatkowe przy zakupie mieszkania

Pytanie: "Podobno w 2006 roku wchodzi w życie ustawa dzięki której będzie można odliczać podatek VAT za zakupione materiały budowlane i za budowę domu. Ja zamierzam w 2006 roku kupić nowe mieszkanie, które aktualnie zaczyna budować spółdzielnia mieszkaniowa. Czy za zakup takiego mieszkania przysługuje mi zwrot podatku VAT? Cena mieszkania ok. 140 000 PLN z VAT. I druga sprawa - czy nadal można odliczać od podatku od osób fizycznych 19% wartości zakupionego mieszkania na rynku pierwotnym?"

Adaptacja strychu nad mieszkaniem

Pytanie: "Posiadam własnościowe prawo do lokalu (60m2), chciałbym zaadoptować strych znajdujący sie nad moim mieszkaniem. W ten sposób powiększyłabym mieszkanie o około 40m2. Co powinnam zrobić, aby tego dokonać, aż do momentu wpisu do ksiąg wieczystych?"

Uprawnienia lokatora przy remoncie lokalu

Pytanie: "Jeśli lokator mieszkania komunalnego nie zalega z opłatami, używa lokalu zgodnie z umową, a właściciel żąda opróżnienia lokalu tłumacząc to koniecznością remontu, który wg najemcy jest absolutnie możliwy do wykonania etapowo, to czy najemca musi opuścić lokal?"

Utrzymanie dróg wewnętrznych

Pytanie: "Kto jest zobowiązany do utrzymania dróg wewnętrznych?"

Testament działowy

Pytanie: "W trakcie remontu domu parterowego (jednorodzinnego) polegającym na wymianie dachu, w wyniku którego powstaje nowa powierzchnia, którą można zaadoptować na mieszkanie osoba X (jedyny właściciel nieruchomości) sporządza testament, w którym istniejący parter zapisuje osobie Y, a strych który jest w trakcie budowy i adaptacji osobie Z. Jak sąd może do tego podejść? Wiem, że sąd określa ułamkowy udział każdego ze spadkobiorców."

Powierzchnia użytkowa budynku - podatek od nieruchomości.

Pytanie: "Dom wybudowany w 1980 r. w projekcie występują powierzchnie użytkowe , gospodarcze i pomocnicze .W 1980 r. płaciło się podatek tylko od powierzchni użytkowej , natomiast za powierzchnie pomocnicze i gospodarcze nie płaciło się żadnych podatków /garaż , kotłownia , piwnica i.t.p. /. W nowych budynkach przyjmuje się , że podatek płacony jest od każdej powierzchni budynku pow. 1.4 m wysokości . Czy dla celów podatkowych prawidłowe jest przyjęcie wielkości powierzchni użytkowej (...)"

Remont i nadbudowa poddasza

Pytanie: "Jestem właścicielem budynku mieszkalnego parterowego z poddaszem, który pragnę wyremontować. W zakres remontu wejdzie wymiana okien, stropu, dachu, drzwi. Przy okazji wymiany dachu chciałbym go podwyższyć o 1m, żeby poddasze stało się mieszkalne. Czy w świetle nowych przepisów budowlanych, jakie wejdą od 1 stycznia 2006 r. będę musiał uzyskać pozwolenie na remont, czy tylko wystarczy zgłoszenie inwestycji do starosty? Czy muszę wykonać projekt budowlany, jeśli tak to w jakim (...)"