Próby przejęcia działki przez siostrę - forum prawne

Witam, sytuacja dotyczy mojej narzeczonej. Sytuacja wygląda tak, że rodzice podzielili działki które posiadali na dwie siostry, moja narzeczona dostała działkę z domem (w ktorym mieszka z rodzicami) a jej siostra dostała trzy puste działki o podobnym metrażu, a nawet wiekszym. Zgodziła sie na to i darowizna była notarialnie, nastepnie wpadła na genialny pomysł aby tamte trzy dzialki sprzedać, a za te pieniadze na czesci dzialki mojej dziewczyny sobie wybudować dom. To jest context. Od półtorej roku robi awantury, grozi nawet samobojstwem, wykorzystuje swoje dzieci aby ta dzialke uzyskac (sytuacja z wczoraj - przyjechala z 6 letnim dzieckiem i dziecko samo spytalo czy ciocia mu przepisze dzialke, gdy odpowiedziala nie, dziecko sie rozplakalo a jej siostra zaczela sie drzec o ta dzialke na cala wies) kombinuje rowniez aby uniewaznic ta darowizne w sadzie pod zarzutem ze nie byla swiadoma co podpisuje. Probuje tez sadzic tam jakies drzewka i maliny, tak jakby chciala cos ugrac z zasiedzieniem? Pytanie czy ona moze cos ugrac i czy mamy sie czego obawiac badz za wczasu jakies kroki podjac? Z gory dziekuje za podpowiedzi i przepraszam za ewentualne bledy, niedawno wrocilem do kraju po latach.