Samodzielny lokal mieszkalny - forum prawne

Witam!
Niecały rok temu zakupiłem mieszkanie na kredyt hipoteczny. W budynku mieszkają dwie rodziny łącznie ze mną. Do mojego mieszkania przynależą 3 piwnice i pomieszczenie strychowe,lecz na strychu znajduje się lokal wyposażony w media i jest on samodzielnym lokalem mieszkalnym lecz w akcie notarialnym mam wpisane że jest to pomieszczenie strychowe 47 m. Skontaktowałem się z poprzednim właścicielem kilka dni temu i otrzymałem od niego zaświadczenie że jest to samodzielny lokal mieszkalny, szkice i pomiary z inwentaryzacji oraz dokumenty kierownika budowy zaświadczające o jego kwalifikacji. Jak mogę uzyskać zaświadczenie aby było na nim moje nazwisko? Czy będę musiał całą procedurę zaczynać od nowa łącznie z inwentaryzacja ? Czy muszę ten lokal uaktualnić w akcie notarialnym? Dodam również że sąsiadka ma co do tego lokalu mieszkalnego na strychu roszczenia ponieważ uważa że część strychu została przez ten lokal "wchłonięta" przez jeszcze wcześniejszego właściciela który był jakimś dyrektorem od spraw mieszkaniowych i posiada ona decyzję z 1973 roku że powinien być on rozebrany o brakujące metry, które były albo jej albo wspólnek, lecz do tej pory po 36 latach nic się nie zmieniło i nie wiadomo czy decyzja ta nadal ma ważnośc a lokal i ścianki działowe istnieją. Gdzie można uzyskać pierwotne szkice nieruchomości? Rok jej budowy to ok. 1920. Sąsiedzi są ugodowi lecz w podeszłym wieku i gdy będą sprzedawali swoje mieszkanie to chciałbym uniknąć sporów o ten strych i mieszkanie na nim. Proszę o porady co z tym zrobić i gdzie się udać.

P.S czy potrzebna mi będzie zgoda sąsiadów jeżeli chciałbym ponownie zrobić lokal mieszkalny ze strychu który przynależy do mnie? Czy wystarczy tylko pójść do urzędu aby zmienili nazwisko we wniosku i czy notariusz może zrobić poprawkę w akcie?