udostepnienie mieszkania bez mozliwosci sprzedazy - forum prawne

Pragne dowiedziec sie czy istnieje mozliwosc spisania aktu notarialnego, ktory zagwarantowalby mojej mamie prawo to dozywotniego zamieszkania w mieszkaniu ktore zostalo mi przekazane przez dziadkow (jej rodzicow) jako darowizna ponad 5 lat temu. Mama domaga sie przepisania mieszkania na nia, dziadkowie jednak obawiaja sie sprzedazy nieruchomosci przez nia i dlatego chcieliby abym ja byla jego wlascicielka a ona miala prawo zamieszkania. Podkreslam ze umowa musialaby tez zawierac cos o mozliwosci odstapienia od umowy w przypadku nie dokonywania przez nia miesieczych oplat typu prad, gaz, oplaty do administracji.

Czy jest mozliwe przekazanie jej mieszkania i jednoczesnie uniemozliwienie sprzedazy go przez nia?