Forum prawne

usunięcie usterki na koszt developera - forum prawne

Witam, kupiłem mieszkanie od dewelopera, ale nie wywiązał się on z umowy rękojmi zawartej w akcie notarialnym, czy w takim wypadku mogę usunąć usterki na jego koszt?

winio4

2011.9.7 15:4:17

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: usunięcie usterki na koszt developera

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Squeeze out czy delisting? A może jedno i drugie?

Anonimizacja i pseudonimizacja

Zwolnienie od kosztów sądowych w sprawach cywilnych

Ochrona prawa własności na gruncie art. 222 Kodeksu cywilnego

Złożysz skargę bez wzywania organu do usunięcia naruszenia prawa

Łatwiej wyciąć drzewa i krzewy

Pożyczka dla mikroprzedsiębiorców w ramach tarczy antykryzysowej

W jaki sposób prawidłowo zaliczyć zaliczkę jako koszt uzyskania przychodu?

Pełnomocnik z urzędu w sprawach cywilnych

Pytania i odpowiedzi

Szkody w mieszkaniu sąsiadów a odpowiedzialność dewelopera

Pytanie: "Jestem właścicielem mieszkania w bloku, które kupiłem 5 lat temu od dewelopera bezpośrednio po wybudowaniu budynku. Jakiś czas temu dostałem wezwanie od sąsiadów do usunięcia wady budowlanej tkwiącej w projekcie mojego balkonu. Polega ona na wadliwym wykonaniu systemu odprowadzania wody, na skutek czego podczas deszczu położone niżej mieszkania są zalewane. Czy deweloper jest w jakiś sposób odpowiedzialny za wynikłe szkody?"

Niewykonanie obowiązków gwaranta

Pytanie: "Wyznaczyłem dostawcy regałów w archiwum ostateczny termin usunięcia usterki w ramach gwarancji (list polecony za potwierdzeniem odbioru) - z jego strony brak odzewu, usterka po ponad miesiącu od zawiadomienia pisemnego jest nieusunięta. Stronami są przedsiębiorstwa. Jakie kroki prawne można tu dalej podjąć?"

Usunięcie gałęzi z gruntu sąsiedniego

Pytanie: "Czy w celu usunięcie zwieszających się gałęzi można wejść na grunt sąsiedni?"

Termin usunięcia usterek budynku

Pytanie: "Czy istnieją, i jeżeli tak to jakie, uregulowania prawne odnośnie terminów usuwania usterek w budynkach-mieszkaniach kupionych bezpośrednio od dewelopera? Czekam na usunięcie takich usterek i deweloper twierdzi, że ma czas na ich usunięcie."

Usuwanie drzew z nieruchomości

Pytanie: "Jakie przepisy prawne regulują wycinanie drzew na działkach budowlanych?"

Podział kosztów we wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: "Wspólnota mieszkaniowa składa się z 60 lokali mieszkalnych. Wszystkie lokale zostały sprzedane przez developera i właściciele podpisali akty notarialne. Zarząd wspólnoty (wybrany spośród właścicieli) zarządza i administruje budynkiem. Jeden z członków wspólnoty przed zebraniem rocznym zaproponował zmianę sposobu rozliczenia części kosztów wspólnych nieruchomości - oczekuje że np. koszt prowadzenia księgowości będzie rozliczany na lokale w równych częściach a nie zgodnie (...)"

Usunięcie wpisu w rejestrze zastawów

Pytanie: "Zawieram umowę zastawniczą jako zastawnik i składam wniosek RZ1. Czy gdyby zastawca odwołał się od postanowienia o ustanowieniu zastawu rejestrowego (z jakiegokolwiek powodu) oznacza to usunięcie wpisu w rejestrze na czas rozpoznania odwołania? "

Woda z balkonu zalewa sąsiadów - kto odpowiada?

Pytanie: "Dostałem wezwanie od mieszkających piętro niżej sąsiadów do usunięcia wady budowlanej na swoim tarasie w budynku wieloosobowym. Według nich na tarasie występuje wada na skutek której podczas deszczu woda dostaje się do wewnątrz budynku i zalewa niżej usytuowane mieszkania. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa i powołany Zarządca. Tego typu usterki w postaci nieszczelności tarasów budowlane były i są zgłaszane również w innych mieszkaniach budynku, polegają one prawdopodobnie (...)"

Uprawnienia kupującego z gwarancji

Pytanie: "Nasz dostawca dostarczył na zbiornik magazynowy na kwas który z kolei został zamontowany w montowanej przez nas linii technologicznej. Przy złożeniu zamówienia została wpłacona zaliczka na poczet tego zamówienia zgodnie z uzgodnieniem. Zbiornik został do nas dostarczony na początek bez dokumentacji. W związku powyższym informowaliśmy pisemnie dostawcę, że wstrzymujemy płatność pozostałej kwoty oraz , że klient nie pozwala nam bez dokumentacji na napełnienie zbiornika. Po dostarczeniu (...)"

Odmowa wydania zezwolenia na usunięcie drzewa z nieruchomosci

Pytanie: "Witam. Staram się o usunięcie drzewa z mojej nieruchomości. Niestety, organ administracji odmówił wydania zezwolenia na jego wycięcie, oceniając wyłącznie jego stan zdrowia i obwód pnia drzewa. Czy organ dopełnił swoich obowiązków w sposób wystarczający? Owo drzewo zagraża budynkom."

Nieusuwalność wady dzieła

Pytanie: "Jakie uprawnienia przysługują zamawiającemu jeżeli dzieło jest obarczone nieusuwalnymi wadami?"

Przygotowanie wezwania do zapłaty

Pytanie: "Dnia 16.07. odstawiłem auto do znajomego mechanika. Mechanik miał wymienić sprzęgło oraz świece w moim aucie. Wcześniej korzystałem z usług tego mechanika i nie miałem zastrzeżeń. Dnia 21.07 mechanik odstawił samochód we wskazane miejsce i dostał pieniądze za usługę 250 PLN (części za kwotę 790 PLN, zakupiłem samodzielnie i dostarczyłem razem z autem 16.07). Na następny weekend w piątek 23.07. odebrałem auto i okazało się że, mechanik uszkodził moje auto, które (...)"

Opóźnienie w wykonaniu zobowiązania

Pytanie: "Zawarłem umowę przedwstępną z developerem na mieszkanie. Developer zobowiązał się wybudować i przekazać mi mieszkanie w nieprzekraczalnym terminie do 30 czerwca. W przypadku zwłoki w przekazaniu developer zobowiązał się zapłacić odsetki za zwłokę. Dodatkowo umówiliśmy się, że developer może się spóźnić 30 dni i nie będzie to traktowane jak zwłoka. 30 lipca podpisałem "protokół przekazania". Akt notarialny podpisałem 4 września. W umowie zawarty był paragraf mówiący, (...)"

Odholowanie pojazdu źle zaparkowanego

Pytanie: "Jaka jest podstawa prawna dla spółdzielni mieszkaniowej, która chce zlecić Straży Miejskiej interwencję mającą na celu odholowanie pojazdu tarasującego dostęp do kontenerów na śmieci i wraków porzuconych na drogach spółdzielczych? Jak powinien wyglądać znak ostrzegający przed tarasowaniem kontenerów i jaką powinien zawierać treść? "

Wymiary miejsca parkingowego

Pytanie: "W kwietniu tego roku nabyłem mieszkanie wraz z dwoma miejscami postojowymi w parkingu podziemnym od developera. Miejsca postojowe usytuowane są naprzeciwko siebie po obu stronach drogi manewrowej. Oba miejsca są ostatnimi w rzędach, więc z jednej strony ograniczone są ścianą. Oba miejsca z drugiej strony ograniczone są filarem konstrukcyjnym. Wymiary obu miejsc to: 5 m długości i 2.60 m szerokości. Dotarłem do przepisów regulujących wymiary miejsc postojowych (Dz. U. 75, poz 690), (...)"