Wycena mieszkania - forum prawne

Mój ojciec zmarł w grudniu 2004. Jego drugiej żonie zgodnie z prawem należy się 1/8 wartości spadku (było dziedziczenie testamentowe na 3 córki). Mieszkanie było wycenione przz urząd skarbowy w 2006 roku. Spadkobiercy zapłacili podatek od spadku. W chwili obecnej sąd zadecydował by spadek (mieszkanie) było wycenione przez biegłego sądowego. Moje pytanie brzmi następująco: Czy biegły będzie brał pod uwagę ceny rynklowe w chwili śmierci ojca (2004), czy też ceny rynkowe na obecną chwilę? Bardzo proszę o odpowiedź.

biegły bierze pod uwagę stan nieruchomości w chwili zapisów a wartość wg tego stanu na dzień cen wolnorynkowych obowiązujących w chwili dokonywania wyceny - czyli na obecną chwilę.