Wysokość budynku a rozp. MI

Witam, ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z 26 sierpnia 2003 r. reguluje wysokość dla nowej zabudowy jako średnią wysokość zabudowy w otoczeniu (w przypadku gdy linia zabudowy tworzy "uskok"). Otóż mamy osiedle domów jednorodzinnych o niejednoronej wysokości. Ponadto większość domów jest dwubryłowa. Tzn połowa domu jest bryłą wyższą (ok. 5 m) a druga połowa niższą (ok. 3,5 m).

Pytanie jest: co będzie średnią wysokością, o której mówi rozporządzenie? Czy uwzględnić należy wysokości obu brył tych domów?
Czyli w uproszczeniu (3,5 + 5,0) : 2 = 4,25 ?