zalozenie wspolnoty mieszkaniowej

Witam wszystich, Razem z moimi trzema kolegami mysle o wybudowaniu sobie domow. Zastanawiajac sie nad obnizeniem kosztow takich inwestycji doszlismy do wniosku, zeby zalozyc wspolnote mieszkaniowa. W jej sklad wchodzilbym ja i jeszcze trzy osoby. Na nia kupilibysmy wieksza dzialke i postawili segmentowiec skladajacy sie z czterech czesci. Mam w zwiazku z tym dwa pytania: 1. czy taka wspolnota nam cos daje ( glownie chodzi mi o obnizenie kosztow)? 2. co jest wymagane do zalozenia takiej wspolonoty? Z gory dziekuje za pomoc Pozdrawiam i zycze milego dnia Piotrek