zyski z wynajmu a wspólnota majątkowa - forum prawne

zyskami z najmu mieszkania które odziedziczyło tylko jedno z małżonków są dobrem wspólnym czy tylko osoby do której należy mieszkanie? prosze o opinie

Dochody z każdego z małżonków zasilają ich majątek wspólny.

A jak w takiej sytuacji rozliczyć podatek?

Co do zasady każdy z małżonków rozlicza się z połowy przychodów, ale można też opodatkować przychody wyłącznie u jednego z małżonków. Wystarczy wtedy złożyć we właściwym urzędzie skarbowym pisemne oświadczenie o opodatkowaniu całości dochodu osiągniętego z tego źródła przez jednego z nich. Można też w tym oświadczeniu wybrać sposób opodatkowania przychodów z najmu. Do wyboru jest zryczałtowany podatek dochodowy lub podatek na zasadach ogólnych (według skali podatkowej). Takie oświadczenie należy składać do 20 stycznia każdego roku i ważne jest ono tylko na jeden rok podatkowy, z tym że jeśli pierwszy przychód z najmu występuje w trakcie roku podatkowego, to oświadczenie złożyć należy:
- przy ryczałcie ewidencjonowanym w terminie pierwszej wpłaty zaliczki na ryczałt;
- przy zasadach ogólnych najpóźniej do 20 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym wystąpił pierwszy w roku podatkowym przychód z najmu.

wyczerpująco, dziękuje:)