Adaptacja strychu - forum prawne

Witam, od jakiegoś czasu mam pomysł aby zaadoptować strych w kamienicy ale nie wiem jakie kroki formalnie powinnam zrobić. Proszę o pomoc.

Jeśli mieszkanie jest w wspólnocie mieszkaniowej to ta wspólnota powinna pisemnie wyrazić zgodę na to zagospodarowanie bowiem zmienią się stosunki własnościowe. Należy wykonać także pełne postępowanie o pozwolenie na budowę. Wszyscy właściciele lokali zostaną powiadomieni o czynnościach w postępowaniu i mogą wnosić zastrzeżenia.

Witam wszystkich i proszę o pomoc, rzecz odnosi się adaptacji strychu. Mamy z mężem mieszkanie własnościowe w domku 4 rodzinnym, każde mieszkanie jest na parterze i ma osobny strych. Doszliśmy z męzem do wniosku, że fajnie byłoby zrobic na górze dwa małe pokoiki dla dzieci. I tu pojawia sie problem, nie wiemy czy musimy miec jakieś pozwolenie? Nie naruszalibysmy konstrukcji dachu, nie ciągnelibysmy tam wody, instalacja elektryczna już tam jest. Chcielibyśmy jednynie wybic dziurę w suficie, żeby zrobic schody, podciągnąc ogrzewanie (jestesmy podłączeni do wspólnej kotłowni), wybic okno w scianie, wstawic jedno okno dachowe i postawic ścianki działowe. Znajomi mówią, że skoro to jest nasze to nic nam nie jest potrzebne, ale wolelibysmy miec pewnośc, że wszystko jest "legalnie", bo zyczliwych ludzi nie brakuje... Z góry dziekuje za odpowiedź. Pozdrawiam serdecznie.