balkony-naciąganie mieszkańćow-pomocy:( - forum prawne

....co do opisanej sprawy musiala by pani poczytac uwaznie status spoldzielni tam powinno byc napisane co do spoldzielni nalezy a co do lokatora .
Ja tez jestem wlascicielka miszkania gdzie administratorem jest spoldzielnia i u mnie w bloku byl podobny przypadek ,po zlozeniu wniosku przez lokatorow administrracja wyremontowala wszystkie balkone . Mysle ze prezes chce abyscie jako lokatorzy sami remont zrobili ,balkon to zewnetrzna czesc budynku i jak administratorzy ocieplaja blok to i balkon jest zrobiony niy przez lokatora ale spoldzielnie .Powinniscie walczyc o to takie jest moje zdanie !!

Bardzo dziękuje za odpowiedz, problem w tym , ze czesc lokatorow dla swietego spokoju idzie na to co mowi prezes i sami szukaja ekip. mnie po prostu na to nie stac a moj balkon w calym bloku jest w najgorszym stanie. poprosze wiec o dokumentacje spoldzielni, ale do nich zadne argumenty nie docieraja. przychodza, na wszystko odpowiadaja," zobaczymy co sie da zrobic" i nic z tym nie robia, przyjdzie zima a balkon na glowe mi sie zawali,nie mowiac juz o ciaglym malowaniu sufitu. ja potrzebuje argumentów, ktore przemowilyby za moja racja, a poza mna nikomu sie nie chce.

.... proszę poszukać w swoim mieście rzecznika praw konsumenta ,on pani poradzi co w tej sprawie począć i w razie potrzeby skieruje w odpowiednie komórki które pomogą fachowo , proszę nie odpuszczać spółdzielnia zapewne na taką reakcję tylko czeka skoro pozostali lokatorzy zrezygnowali z walki .
zyczę powodzenia i niech tak łatwo pani nie rezygnuje !!

...zapomniałam dodać że taka porada jest darmowa !!

Tak tez zrobie, chociaz w moim miescie nie ma takich instytucji, ale na pewno posrtaram sie gdzies dalej. dzis jestem umowiona z wladzami spoldzielni na rozmowe, pewnie znowu nic nie wskuram ale przedstawie przynajmniej ekspertyze inspektora, moze to bedzie dla nich bardziej wiarygodne. jeszcze raz dziekuje za odpowiedz, Twoje wskazówki sa naprawde bardzo cenne. pozdrawiam

Szanowna Pani,
loggia w Pani przypadku, jako część budynku służąca wyłącznie do użytku Pani lokalu, stanowi jego składnik. Koszty remontów będą, więc niestety obciążały Panią. Potwierdza to także orzecznictwo Sądu Najwyższego.
W Pani przypadku najlepszym rozwiązaniem byłoby zgłosić poprzedniemu właścicielowi, że lokal posiada wady fizyczne, które obniżają jego wartość i dochodzić ich usunięcia, bądź obniżenia ceny zakupu lokalu na podstawie przepisów o rękojmi przy sprzedaży (art. 556 i nast. kodeksu cywilnego).