brak planu zagospodarowania przestrzennego - warunki zabudowy pozytywne - forum prawne

witam
tak jak w temacie jestem na etapie zakupu działki w gminie otrzymałem pismo ze nie ma planu zagospodarowania które wygasło w 2002 roku jednak warunki zabudowy otrzymałem pozytywne i teraz nie wiem co mam robić czy kupować ta działkę czy później nie wyjdą jakieś problemu z tytułu braku zagospodarowania przestrzennego choć warunki uzyskałem pozytywne proszę o odpowiedz z góry dziękuje za pomoc Pozdrawiam