Ciotka PANNA kto i co??

W mojej rodzinie mam ciotkę która zmarła (nie pozostawiając testamentu) będąc "Starą Panną" w związku z czym nie ma dzieci ani męża. Była to siostra mojej mamy. Po za nimi dwoma jest jeszcze jedna siostra , która też jakiś czas temu zmarła... W związku z powyższym, czy spadek (mieszkanie własnościowe) należy się tylko mojej mamie?Czy też dzieciom mojej drugiej zmarłej ciotki również?? Po za tym mam już wynajęła to mieszkanie bez wiedzy i zgody kuzynów-czy są jakieś tego konsekwencje?? Błagam pomóżcie!!!!