Forum prawne

Dojazd do działki - forum prawne

Witam serdecznie,
mam działkę, która teoretycznie nie posiada dojazdu. Połozona jest obok zakładu produkcyjnego. Dojazd do niej prowadzi droga, która jest własnością gminy. Jednak owy zakład produkcyjny jest wieczystym uzytkownikiem i nie zamierza udostępnić przejazdu.
Czy w takiej sytuacji mam jakiekolwiek prawo, aby żądać prawa uzytkowania tej drogi?
Będę bardzo wdzięczna za odpowiedź.
Pozdrawiam

foqs

2011.9.7 21:34:52

Odpowiedzi w temacie: Dojazd do działki (3)

Można wystąpić do sądu o ustalenie dojazdu koniecznego.

mrozowskim

2011.9.8 16:41:51

Witam mam działkę na której chcę się pobudować ale teoretycznie nie mam dojazdu sąsiad chcę mi dać służebność ale po budowie chcę tę służebność cofnąć ale nie jestem pewien czy gmina mi da oświadczenie że mam inny dojazd.

on23

2018.4.24 12:24:55

sugeruję wpisać w googla hasło dojazd konieczny i to załatwi temat

2018.4.24 13:18:8

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Kiedy można budować w granicy ?

Jak wybudować dom na działce rolnej?

Diety krajowe - Sposób rozliczania delegacji służbowych na obszarze kraju - delegacje krajowe

Zakup działki pod budowę domu

Diety zagraniczne - Sposób rozliczania delegacji zagranicznych

Jak rozliczyć PIT mając na utrzymaniu osobę niepełnosprawną

Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Jakie warunki BHP powinny spełniać obiekty budowlane i teren zakładu pracy?

Rozliczenia małżonków po ustaniu ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej z tytułu nakładów i wydatków związanych z budową budynku mieszkalnego na gruncie jednego z małżonków

Pytania i odpowiedzi

Droga prywatna

Pytanie: "Czy właściciel działki, który nabędzie udziały w przylegającej do działki drodze prywatnej, może korzystać z tej drogi w celu dojazdu do własnej działki? "

Dojazd do pól

Pytanie: "Czy znak zakaz ruchu opatrzony białą tabliczką z napisem "nie dotyczy dojazdu do pól" zwalnia z konieczności jego przestrzegania wszystkie osoby dojeżdzające do pól czy jedynie ich właścicieli lub osoby posiadające dodatkowe zezwolenia?"

Jakie przepisy regulują szerokość dojazdu do działki

Pytanie: "Czy jakieś przepisy regulują szerokość dojazdu do działki ustanowionego w akcie własności działki, jeśli on nie stanowi o szerokości drogi dojazdowej?"

Jaka jest minimalna odległość budynku od drogi wewnętrznej?

Pytanie: "Moja działka budowlana graniczy z jednej strony ze ślepą (kończy się na wysokości mojej działki) prywatną drogą dojazdową o szer. 5m, której jestem też jednym z trzech współwłaścicieli. Czy na mojej działce mogę usytuować budynek mieszkalny w odległości 3 m od tej granicy (chciałbym, aby w ścianie od strony granicy było jedno okno)? Czy prywatna droga dojazdowa traktowana jest jako działka budowlana w myśl rozporządzenia ministra infrastruktury z 12.04.2002 \"W sprawie (...)"

Ustanowienie służebności-dostęp do drogi

Pytanie: "Byłem właścicielem 0,6 ha gruntów rolnych. W 2002 dokupiłem w tej samej gminie 1ha i utworzyłem nowe gospodarstwo rolne. Mam razem 1,6 ha. Na zakupionej działce 1 ha w momencie zakupu istniała dzika droga. Zrobili ją okoliczni mieszkańcy, którzy nabywali wcześniej inne działki (dzisiaj już budowlane). Ta dzika droga, której nie ma w planach zagospodarowania przestrzennego znacznie skraca im dojazd do ich posesji. Mieszkańcy mają natomiast ustalony inny dojazd, który zagwarantował (...)"

Droga dojazdowa a pozwolenie na budowę

Pytanie: "Od kilkudziesięciu lat (jeszcze przed nabyciem przeze mnie nieruchomości), część drogi dojazdowej do mojego siedliska prowadzi przez teren sąsiedniej działki. Utwardzony zjazd na tę drogę z szosy asfaltowej (przez głęboki rów) wykonany został przez zarząd dróg powiatowych. Był to zjazd wspólny dla dwóch sąsiednich nieruchomości rolnych. Sytuacja była akceptowana przez poprzedniego właściciela sąsiedniej nieruchomości (obydwie działki to orne pola). Nowy właściciel sąsiedniej (...)"

Utwardzenie drogi koniecznej

Pytanie: "Zgodnie z zapisami w akcie notarialnym dotyczącym kupna działki budowlanej na rzecz mojej nieruchomości ustanowiono służebność gruntową polegającą na prawie przechodu i przejazdu pasem o szerokości 5 m wzdłuż granicy działek nr....( 5 działek) a nadto na prawie do przeprowadzenia infrastruktury technicznej pasem o szerokości 2 wzdłuż granicy działek nr... Podczas prac budowlanych powyższy 5 m pas dojazdowy po wpływem jazdy sprzętu oraz warunków pogodowych zniszczył się w (...)"

Warunki jakie muszą spełniać drogi i dojścia

Pytanie: "W wyniku podziału gruntu na cele budowlane zachodzi potrzeba wydzielenia z niego drogi dojazdowej łączących nowe działki z drogą publiczną. Jakie są minimalne i maksymalne szerokości takich dróg oraz ewentualnie chodników lub poboczy? Czy zależą one od długości takiej drogi i od ilości obsługiwanych działek?"

Zniesienie współwłasności a droga konieczna

Pytanie: "Jakie są normy dotyczące zniesienia współwłasności nieruchomości (działki), która należy w częściach równych (po 50%) do dwóch współwłaścicieli. Działka ma być podzielona na części A i B.Na działkę jest możliwy tylko jeden wjazd znajdujący się w części A. Przez część A należy wytyczyć drogę konieczną umożliwiającą dojazd do części B. Jaka może być minimalna szerokość tej drogi? Czy przy podziale, powierzchnię tej drogi należy w całości odjąć od powierzchni (...)"

Szerokość drogi dojazdowej

Pytanie: "Złożono wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 4 budynków mieszkalnych z jednoczesnym wydzieleniem 4 działek budowlanych z wewnętrzną drogą dojazdową bez przejazdu, mającą zapewnić obsługę komunikacyjną nowo projektowanych działek. Działka, na której planuje się inwestycję jest własnością prywatną. Jaka powinna być szerokość drogi w opisanym przypadku, mającej zapewnić właściwa obsługę komunikacyjną? "

Nowo powstałe działki po podziale danej nieruchomości

Pytanie: "W jaki sposób oznacza się nowo powstałe działki po podziale danej nieruchomości?"

Wyjście ze współwłasności

Pytanie: "Teść ma działkę razem ze swoim bratem. Sąd tak kiedyś zadecydował w postępowaniu spadkowym po ich rodzicach, bo był tylko jeden dojazd do niej, dojazd ten jest zwykłą ulicą gminną, ale ponieważ działka jest wąska i długa to nie było możliwości podziału i dlatego obaj dostali tę ziemię jako współwłasność z wjazdem z właśnie z tej drogi gminnej. Ale teraz teść może wykupić od sąsiada drogę dojazdową do działki z innej strony i wyjść ze współwłasności poprzez (...)"

Podatek od działki

Pytanie: "Kupiłem dom i budynek gospodarczy, na działce o powierzchni 0,95 a. Cała działka to 0,95 ara. Dostałem z Gminy podatek do zapłaty 1000 m kwadratowych. Czy Gmina powinna odliczyć od metrów dom i budynek gospodarczy?"

Opłata za przejazd przez działkę sąsiada

Pytanie: "Kupiłem działkę, do której dojazd jest poprzez inną działkę, która jest drogą dojazdową i, w której nabyłem też udziały. Ponadto sprzedający oświadczyli w akcie notarialnym, że działka ma dojazd do drogi publicznej(gminnej). Jak się okazało później działka, która jest drogą dojazdową, w której mam udziały nie dochodzi do drogi gminnej. Między nią a drogą gminną są jeszcze dwie malutkie działki, dla których nie mam i poprzedni właściciel też nie miał udziałów (...)"

Wpis własności zasiedzianej nieruchomości w KW

Pytanie: "Zostałem właścicielem działki rolnej (na mapie oznaczonej jako nieużytki), poprzez zasiedzenie na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego. Czy koniecznie muszę założyć księge wieczystą dla tej działki? Poprzedni właściciel nie posiadał księgi wieczystej, ani dokumentu praw własności do w/w działki. Jakie to mogą być koszty z jej założeniem?"