Dom bliźniak, a nieszczelny komin - forum prawne

Dzień dobry,

Mam pytanie związane z poniższą sytuacją.

Mieszkam w domu typu "bliźniak". Między mną, a moim sąsiadem znajduje się mój komin. Jakiś czas temu doszło do sytuacji, gdzie sąsiad zadzwonił po straż pożarną, ponieważ z jego strony jak twierdził było czuć czad. Strażacy sprawdzili i faktycznie tak było. Dodam, że sąsiad nie tak dawno robił remont (włącznie z częścią gdzie znajduje się komin) oraz na wysokości komina ma przymocowane wieszaki na wkręty, za co dostał upomnienie od strażaków. Z mojej strony straż pożarna nie miała żadnych zastrzeżeń, jednak z racji tego, że od strony sąsiada jest nieszczelność - dostałem zakaz palenia w piecu do czasu naprawy.

Naprawę przeprowadziłem niezwłocznie montując wkład kominowy - jego szczelność została sprawdzona przez kominiarza.

Problem polega na tym, że sąsiad ponownie twierdzi, że czuć czad, dodatkowo wymaga ode mnie naprawy "uszkodzeń" i straszy ubezpieczalnią, że będzie ona ode mnie egzekwowała odszkodowanie (ma ubezpieczenie nieruchomości).

Moje pytania:
1. Czy jego ubezpieczalnia ma prawo egzekwować ode mnie odszkodowanie za uszkodzenia po jego stronie (do uszkodzenia doszło prawdopodobnie podczas remontu w jego części, ale co do tego nie ma pewności)?
2. Czy w takiej sytuacji ja muszę naprawić uszkodzenia po jego stronie?

Jeżeli to moja wina i powinienem to naprawić to oczywiście nie mam z tym problemu, ale chciałbym zapytać jak to wygląda ze strony prawnej, ponieważ z tym sąsiadem mam już od wielu lat problemy, potrafił się przyczepić nawet o to, że mój kot, na moim podwórku "głośno miałczy"?

Dziękuję za wszystkie podpowiedzi.