Forum prawne

Garaż na zbiorowym nr KW a uwłaszczenie - forum prawne

Myślę o zakupie garazu z gruntem w użyteczności wieczystej i zbiorowym numerem księgi wieczystej na którym figuruje 15 garaży w szeregu (nie są one w budynku mieszkalnym/bloku tylko jako osobna wolnostojąca nieruchomość niemieszkalna). Czy istnieje jakaś możliwość prawna do wyodrebnienia KW i uwlaszczenia tego garażu bez zgody pozostałych osób?

Magdalenadzi123

2025.3.9 17:54:13

Odpowiedzi w temacie: Garaż na zbiorowym nr KW a uwłaszczenie (1)

Aby ulepszyć takie pomieszczenie, możesz potrzebować pomocy i tutaj sprawdzoną opcją będzie platforma sklepu internetowego Globy https://globy.com/. Zamówiłem tam wiele rzeczy dla siebie. Byłem mile zaskoczony - sklep przerósł moje oczekiwania. Produkt dostarczono szybko, bez wad i dokładnie taki, jak na zdjęciu. Opakowanie jest schludne, a jako bonus dołączono zniżkę na kolejne zamówienie.

MaryKarson

2025.5.12 16:52:25

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Prywatny monitoring w prawie polskim

Spory zbiorowe pracy

Obowiązki informacyjne pracodawcy związane z zawarciem z pracownikiem umowy o pracę

Jak wynagrodzić pracownika za godziny nadliczbowe?

Co to jest układ zbiorowy pracy?

Ewidencja czasu pracy - jak prowadzić ewidencję czasu pracy?

Wczasy pod gruszą - co kryje się pod tym pojęciem?

Zaświadczenie o niekaralności - Jak uzyskać zaświadczenie z Krajowego Rejestru Karnego?

Rozwiązanie umowy o pracę przez pracodawcę za wypowiedzeniem

Pytania i odpowiedzi

Podatek od nieruchomości od garażu

Pytanie: "Kupiłam działkę budowlaną i chcę wybudować na niej dom z garażem i obok jeszcze jeden garaż większy. Czy podatek od garażu wolnostojącego będzie wyższy niż podatek od nieruchomości? Czy będzie po prostu doliczony metraż garażu do metrażu domu i będę płacić jeden podatek?"

Blaszany garaż

Pytanie: "Czy na postawienie blaszanego garażu o powierzchni 15 m2 jest wymagane pozwolenie na budowę?"

Uwłaszczenie a zasiedzenie

Pytanie: "W minionym roku zmarła moja babka, która jak się okazało po jej śmierci użytkowała, a nie posiadała ok. 5 ha lasu. Las ten był w naszej rodzinie od wielu pokoleń, niestety nie zostało nigdy przeprowadzone uwłaszczenie. Dodam również, że podatki były płacone regularnie. Czy istnieje możliwość przejęcia lasu na własność przez mojego ojca (a syna babki, jest on obecnie jedynym żyjącym potomkiem) i jak wygląda cały proces? Czy urząd gminy może wystąpić do sądu o uwłaszczenie, (...)"

Wodomierz główny w budynku

Pytanie: "Czy w budynku wielomieszkaniowym/komunalnym musi być założony wodomierz główny? Gdy go brak, czy można obliczyć jakoś inaczej ogólne zużycie wody?"

Budowa przenośnego garażu

Pytanie: "Czy potrzebna jest zgoda na postawienie przenośnego garażu (blaszak) na swojej działce? "

Wykonanie zastępcze rozbiórki garażu

Pytanie: "Ponad dwa lata temu kupiliśmy od osoby prywatnej działkę przeznaczoną pod tereny mieszkaniowe. Zgodnie z zapisem notarialnym, sprzedający zobowiązał się do usunięcia na własny koszt blaszanego garażu stojącego na terenie działki. Termin usunięcia minął dwa lata temu. Garaż jest ujęty na mapach geodezyjnych jako obiekt budowlany i wymaga zgody Urzędu Miasta na jego rozbiórkę. Poprzedni właściciel po sprzedaży działki nigdy więcej nie wykazał chęci usunięcia garażu (mógł (...)"

Opłata od wniosku o uwłaszczenie

Pytanie: "W KW uwidocznionymi właścicielami są ludzie nieżyjący od lat 40-tych. Ich córka umarła w 1969 r. Nie wiem czy została uznana za spadkobierczynię, nie wiem też czy ma dzieci. Mój ojciec użytkował przedmiotowe pole od początku lat 60-tych. Nie wiem jaka była umowa, czy też podstawa, na której ojciec zaczął użytkować pole. Mój ojciec umarł w 2000 r. Ja obecnie jestem w związku małżeńskim i wspólności majątkowej i użytkuję to pole. Zastanawiam się czy złożyć wniosek (...)"

Postępowanie spadkowe po babci

Pytanie: "Muszę przeprowadzić postępowanie spadkowe po babci. Babcia zmarła w 1960 r. Była właścicielką części gospodarstwa rolnego. Mieszkała z nią jej córka, która korzystając z ustawy rolnej z 1971 r. uwłaszczyła się na jej części. Czy mimo to trzeba przeprowadzić postępowanie? Jakie dokumenty trzeba złożyć. Ustawowo dziedziczyłyby dzieci 3 synów i 3 córki-wszyscy już nie żyją. "

Doprowadzenie sieci wodociągowej do działki

Pytanie: "Jestem właścicielem działki w gminie, w której zaopatrzeniem mieszkańców w wodę zajmuje się przedsiębiorstwo wodociągowo - kanalizacyjne. W okolicy istnieje już sieć wodociągowa i nie ukrywam, że chciałbym do niej podłączyć swoją nieruchomość. Jest ona położona wśród zabudowanych już działek, do których podłączono energię elektryczną. Czy z art. 15 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków, wynika ustawowy obowiązek wykonania przyłącza (...)"

Zasady tworzenia ZFŚS i rezygnacji z niego

Pytanie: "Otrzymałem od was odpowiedź w sprawie ZFSS, że wystarczy zapis w regulaminie pracy o odstąpieniu od tworzenia funduszu. Państwowy Inspektor Pracy twierdzi natomiast, że co roku powinienem zbierać od pracowników podpisane przez nich oświadczenia, że odstąpiłem od tworzenia funduszu. W czasie opracowywania regulaminu wynagrodzenia został wprowadzony w nim stosowny zapis w uzgodnieniu z przedstawicielem załogi, a załoga została zapoznana z regulaminem. Czy naprawdę muszę co roku tworzyć (...)"

Wspólnota majątkowa a kupno nieruchomości

Pytanie: "Chcemy kupić wraz z żoną garaż samochodowy, murowany. Istnieje między nami ustawowy ustrój majątkowy. Garaż zostanie zakupiony za pieniądze żony i chcemy, by garaż należał tylko do niej. Czy jest taka możliwość, by po kupnie garażu należał on tylko do żony, mimo ustawowego ustroju majątkowego istniejącego między nami (nie mamy intercyzy)? Czy wystarczy, że w umowie kupna/sprzedaży jako nabywca będzie wymieniona tylko żona, czy trzeba dodatkowo zawrzeć jakąś klauzulę, (...)"

Zakaz ubiegania się o zamówienia publiczne

Pytanie: "Kto ma obowiązek przedstawiać w Przetargach zaświadczenie, o którym mowa w Art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy Prawo Zamówień Publicznych. Prowadzę z mężem Spółkę Cywilną, czy w/w punkt dotyczy naszej spółki, co kryje się pod pojęciem "podmioty zbiorowe"."

Budowa garażu blaszanego

Pytanie: "Czy garaż blaszany, w konstrukcji szkieletu wykonanego z kształtowników stalowych obłożonych blachą posiadający ściany, dach, posadowiony w zespole garaży na prywatnym gruncie, położony na wylewce betonowej zagłębionej w gruncie około 40 cm - dwie boczne i tylna ściana, połączony śrubami z betonową wylewką, jest obiektem budowlanym, który jest budynkiem i wymaga pozwolenia na budowę oraz należy opłacać podatek od nieruchomości? Dodaję, że w środku garażu są płyty chodnikowe (...)"

Podatek od nieruchomości za garaż

Pytanie: "Posiadam garaż w bryle budynku. Gmina za ten garaż nalicza nam wyższą stawkę niż za pozostałą powierzchnię budynku. Uważam, że wyższą stawkę można naliczać tylko w przypadku garażu wolnostojącego. Czy i na jakiej podstawie Gmina ma prawo do stosowania za garaż w bryle budynku stawki wyższej niż dla pozostałej części budynku?"

Przerwa w pracy na posiłek

Pytanie: "Jakie przerwy na posiłek gwarantuje pracownikowi prawo pracy i czy ten czas odlicza się od czasu pracy, czy nie (pracuję 8 godzin)?"