Forum prawne

Wniesienie nieruchomości do spółki - najlepsza forma podatkowo - forum prawne

Witajcie,

Jaka forma wniesienia nieruchomości do spółki jest najlepsza ?

Chodzi o to iż nie chcielibyśmy płacić wysokiego podatku od aportu ani podatku od czynności cywilnoprawnych i innych opłat w przypadku sprzedaży do spółki.

Czy istnieje jakieś dobre rozwiązanie na tą sytuację ? Przede wszystkim korzystne !

Z góry dziękuje wam za odpowiedzi

Apachee

2018.7.11 11:42:47

Odpowiedzi w temacie: Wniesienie nieruchomości do spółki - najlepsza forma podatkowo (2)

Apachee

2018.7.11 11:43:58

jeśli chodzi o prawo nieruchomości i jeszcze do tego dochodzi prawo spółek to skontaktuj się z kimś z kancelarii GESSEL. Mają prawników z tych specjalizacji więc jestem pewny, że dograją to wszystko tak, aby było dobrze dla firmy :) a jeśli ty już załatwiłeś tę sprawę to daj znać jak to rozwiązałeś.

muraser

2019.12.6 14:30:8

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak założyć spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością

Zakładanie spółki cywilnej - Kto i w jaki sposób może założyć spółkę cywilną?

Spółka jawna - poznaj zasady funkcjonowania spółki jawnej

Sprzedaż udziałów spółki z o.o.

Odwołanie od decyzji administracyjnej 2025 - Jak napisać i w jakim terminie?

Spółka cywilna - Zasady funkcjonowania, wady i zalety spółki cywilnej w 2025 roku

Umowa dożywocia 2025 - na czym polega i jak zawrzeć?

Jak współwłaściciele mogą korzystać ze wspólnej nieruchomości? Praktyczny przewodnik prawny

Umowa przedwstępna - kiedy i jak ją zawrzeć

Pytania i odpowiedzi

Forma umowy spółki jawnej

Pytanie: "Dwie osoby fizyczne zakupiły wspólnie nieruchomość w postaci gruntu. Zamierzają zawiązać spółkę jawną i wnieść ową nieruchomość do spółki. Czy osoby fizyczne mogą wnieść zakupiony grunt do zawieranej spółki i czy zawarcie umowy spółki jawnej wymaga formy aktu notarialnego, w przypadku gdy do spółki wnoszona jest nieruchomość? "

Przekazanie nieruchomości spółce cywilnej

Pytanie: "Jak wygląda procedura przekazania nieruchomości do Spółki Cywilnej przez jednego ze wspólników. Jakie są konsekwencje prawne. Czy należy ten fakt odnotować w księdze wieczystej? Czy takie przekazanie wiąże się z jakimiś kosztami? "

Wniesienie nieruchomości do spółki cywilnej

Pytanie: "Obydwaj wspólnicy dwuosobowej spólki cywilnej kupili wraz z małżonkami "prywatnie" nieruchomość (małżonki nie są wspólniczkami spółki, ale istnieje między małżonkami wspólność małżeńska). Później doszli do wniosku, że będą na tej nieruchomości prowadzić działalność gospodarczą. Pytanie: czy wniesienie tej nieruchomości do spółki winno odbyć się na zasadzie aneksu do umowy spółki (PCC) i czy konieczne jest w zachowanie formy aktu notarialnego dla tej umowy?"

Wniesienie nieruchomości aportem do spółki jawnej

Pytanie: "Dwóch wspólników spółki jawnej zakupiło dom (z użytkowaniem wieczystym gruntu). Jeden wspólnik jest osobą samotną, drugi - pozostaje w związku małżeńskim (a więc dom jest współwłasnością małżeńską w 50% ). Wspólnicy chcą wnieść tę nieruchomość do spólki jawnej, w której są jedynymi udziałowscami. Czy muszą to uczynić w formie aktu notarialnego jako przeniesienie własności domu na spółkę, czy mogą w innej formie?"

Wniesienie aportu do spółki zależnej

Pytanie: "Spółka akcyjna - matka chce wnieść do spółki córki (spółki z o. o.), w której posiada 100% udziałów aport, na który składać się będą m. in. grunt z postawionym na nim budynkiem, instalacje przemysłowe itp. Czy potrzebna jest na tę czynność zgoda walnego zgromadzenia akcjonariuszy spółki matki czy traktuje się czynność wniesienia aportem jako zbycie w myśl art.393 pkt 3, 4 K.S.H. "

Podatek PCC od zmiany umowy spółki jawnej

Pytanie: "Do spółki jawnej przystępuje trzeci wspólnik. Jego wkładem będzie świadczenie usług na rzecz spółki. Wkład został wyceniony na 175 000 zł. Jakiej wysokości podatek PCC trzeba zapłacić (wartość kapitałowa spółki nie wzrosla)? "

Sprzedaż nieruchomości w jednoosobowej sp. z o.o.

Pytanie: "Jednoosobowa spółka z o.o. zamierza sprzedać nieruchomość będąca w jej posiadaniu osobie fizycznej nie związanej z ową spółką. Jaka formę powinna mieć uchwała zgromadzenia wspólników, które podejmie decyzję o wyżej opisanej sprzedaży? Czy wystarczy pisemny protokół z zebrania wspólników, czy może wymagana jest jakaś forma szczególna, która udokumentuje podjętą uchwałę np. potwierdzenie notarialne podpisów lub forma aktu notarialnego?"

Umowa spółki cywilnej - forma

Pytanie: "Czy umowa spółki cywilnej musi być zawarta w formie aktu notarialnego? "

Wniesienie prawa do bezpłatnego używania lokalu

Pytanie: "Chcę aneksem do umowy spółki cywilnej wnieść prawo do używania lokalu nieodpłatnie. Chodzi konkretnie o lokal biurowy, który będzie używany jako siedziba w/w spółki cywilnej. Mam jednak wątpliwości jakie dokumenty należy w związku z tym faktem sporządzić i w jakiej formie. Czy wystarczy aneks w formie pisemnej do umowy spółki i ewentualnie protokół przekazania powyższego lokalu, czy musi to być sporządzone w formie aktu notarialnego, ewentualnie w jakiejś innej szczególnej (...)"

Wkład do spółki cywilnej

Pytanie: "Posiadam nieruchomość z wpisaną hipoteką. Na nieruchomości tej wykonuję działalność gospodarczą. Kolega chce wejść w spółkę. Jako swój udział chce spłacić hipotekę. Będzie to 25 % w stosunku do wartości nieruchomości. Czy można zawrzeć akt notarialny, w którym będzie to opisane i czy można wpisać go jako współwłaściciela do 1/4 nieruchomości? I czy można zawrzeć spółkę cywilną w takim stosunku udziałów?"

Cel spółki z o.o.

Pytanie: "Jaki może być cel utworzenia spółki z o.o. prócz gospodarczego (art.151 par.1 ksh)?"

Umowa użyczenia środków pieniężnych

Pytanie: "Jestem jedynym wspólnikiem, jedynym członkiem zarządu 1-osobowej spółki z o.o. Chciałbym użyczyć mojej spółce środki pieniężne. Czy może to być forma umowy użyczenia środków pieniężnych? "

Udział w nieruchomości jako aport

Pytanie: "Jestem w trakcie zakładania spółki z o.o. lub spółki akcyjnej (forma jeszcze nie wybrana). Chciałbym wprowadzić do spółki aport w postaci działki, jednakże nie całej, ponieważ część tej działki chciałbym wydzielić i zostawić w swoim posiadaniu. Niestety, z uwagi na czas nie jestem w stanie przeprowadzić najpierw formalno-geodezyjnego podziału nieruchomości, a następnie wprowadzenia wydzielonej części do spółki. Czy aport do spółki prawa handlowego może być wniesiony (...)"

Wprowadzenie działki do spółki jawnej

Pytanie: "Prowadzę Spółkę jawną (PKPiR + VAT, obrót nieruchomościami, działkami, etc.). Aktualnie kupiłem 2 działki budowlane. Ponieważ nie otrzymaliśmy kredytu na Sp.j. - kupiłem działki na siebie i wziąłem na siebie kredyt. Chciałbym, aby te działki były towarem handlowym w mojej Sp.j. Czy mogę w jakiś sposób wprowadzić/sprzedać etc. te działki do mojej Sp. jawnej? Jeśli tak - to czy wiąże się ta czynność z odprowadzeniem podatku?"

Oświadczenie zapewniające o wniesieniu wkładów

Pytanie: "Czy "oświadczenie zarządu spółki o wniesieniu kapitału" powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, czy też wymagana jest tylko zwykła forma uchwały zarządu? "