Forum prawne

Kupno działki z budynkiem bez odbioru technicznego - forum prawne

Witam mam okazję kupić działkę z budynkiem bez odbioru technicznego.
Budynek wybudowany był ok 15 lat temu. Tzn brak niektórych naniesień ok 20m.
Mam pytanie jakie będą czekały mnie konsekwencje i ile będę musiała kasy w to zainwestować?? Dziękuję za odp

ziza3

2009.11.9 8:29:47

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Kupno działki z budynkiem bez odbioru technicznego

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Kiedy można budować w granicy działki? Aktualne przepisy

Czym się różnią czynności zwykłego zarządu od czynności przekraczających zwykły zarząd?

Kupujemy mieszkanie - u notariusza | Kompletny poradnik

Immisje - czyli co zrobić, jeżeli sąsiad zakłóca korzystanie z mieszkania lub działki?

Terminy przechowywania akt pracowniczych w 2025 r.

Formularz SD-Z2 - Zgłoszenie Darowizny lub Spadku bez Podatku w 2025 roku

Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania 2025 - kompletny przewodnik krok po kroku

Jak otrzymać zaświadczenie o przebiegu ubezpieczeń społecznych z ZUS?

Egzekucja z Nieruchomości 2025 - Kiedy Komornik Może Zająć Nieruchomość?

Pytania i odpowiedzi

Własność czasowa

Pytanie: "Zamierzam kupić działkę od rolnika z przeznaczeniem pod budowę domu. Czy będzie to według prawa własność dzierżawna czy własność bez ograniczeń na 99 lat?"

Protokół odbioru końcowego

Pytanie: "Czy protokół odbioru końcowego (odbiór techniczny) spisywany pomiędzy wykonawcą (developerem) lub też inwestorem zastępczym, a inwestorem, właścicielem nieruchomości jest dokumentem, który ma jakąś moc prawną czy może posłużyć jedynie jako dowód w ewentualnej sprawie? Co powinien zawierać dobrze napisany protokół technicznego odbioru domu? "

Termin odbioru przesyłki poleconej

Pytanie: "Jaki jest termin odbioru przesyłki poleconej z urzędu pocztowego (awizo)?"

Kupno części działki

Pytanie: "Do mojej działki przylega druga - większa. Właściciel tej działki zgodził się sprzedać mi 1300 m2 przylegające do mojej. Konieczny jest zatem podział działki. Nowo wydzielona działka nie będzie miała dostępu do drogi, innego jak przez moją działkę. Czy nie będzie kłopotów z wydzieleniem takiej działki? "

Wady fizyczne prac budowlanych a wady budynku

Pytanie: "Na jedno z wcześniejszych pytań otrzymałem odpowiedź, że "uprawnienia inwestora z tytułu rękojmii za wady fizyczne prac budowlanych wygasają po upływie roku od dnia odbioru robót, w przypadku wad budynku- po upływie 3 lat". Jakiego rodzaju wady należą do wad fizycznych prac budowlanych a jakie do wad budynku? Jak należy rozumieć to rozróżnienie?"

Potwierdzenie odbioru wezwania

Pytanie: "Jaka jest podstawa prawna faktu, iż wezwanie do zapłaty ma być doręczone z potwierdzeniem odbioru?"

Odpowiedzialność pełnomocnika do doręczeń

Pytanie: "Musiałem upoważnić znajomą mi osobę do odbioru doręczeń i korespondencji sądowych. Z powodu nie dosłania mi korespondencji nie dotrzymałem terminu 7 dniowego i co spowodowało niekorzystny dla mnie przebieg sprawy. Jaka jest odpowiedzialność prawna osoby podejmującej się odbioru doręczeń i korespondencji sądowej?"

Odzyskanie działki przekazanej za emeryturę

Pytanie: "Sąsiad zamierza sprzedać 0,3 ha działkę rolną zabudowaną budynkiem mieszkalno-gospodarczym. Ponad 20 lat temu posiadał duże gospodarstwo rolne, w skład którego wchodziły między innymi działki gruntu o powierzchni ok. 1 ha bezpośrednio przyległe do jego zabudowań. Gospodarstwo to przekazał w zamian za emeryturę rolnicza na rzecz Skarbu Państwa i otrzymał na tej podstawie prawo dożywotniego użytkowania opisanych w zdaniu poprzednim przydomowych działek gruntu. Nowy nabywca tej (...)"

Podstawa wystawienia faktury

Pytanie: "Po zakończonej inwestycji została wystawiona faktura kontrahentowi, który ją przyjął (podpisał i odesłał podpisaną kopię wystawcy). Po upływie ponad 30 dni zwrócił się do wystawcy faktury o wystawienie faktury korygującej, ponieważ wg niego nie było podstawy do wystawienia faktury. Na początku współpracy była podpisana umowa, w której zawarto zapis, że wykonawca wystawia fakturę po podpisaniu protokołu końcowego. W kilka dni po zakończeniu robót był podpisany protokół (...)"

Zniesienie współwłasności domu jednorodzinnego

Pytanie: "Biegły w propozycji zniesienia współwłasności i wyodrębnienia 2 lokali mieszkalnych (udziały po 1/2) oraz podziału działki 540 m2, zabudowanej budynkiem jednorodzinnym, pominął wyznaczenie drogi koniecznej do okienka mojej piwnicy. Wnioskodawca natomiast usiłuje ograniczyć szerokość wjazdu na moją, przyszłą część działki do 2,5 m, aby w ten sposób otrzymać po podziale maksymalną powierzchnię gruntu dla siebie, ponieważ ma plany przybudowania na parterze 2 pokoi i garażu. (...)"

Nowo powstałe działki po podziale danej nieruchomości

Pytanie: "W jaki sposób oznacza się nowo powstałe działki po podziale danej nieruchomości?"

Sprzedaż lokali po remoncie i wykończeniu

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą. Zamierzam kupić lokale usługowe i po wyremontowaniu ich sprzedać je. Zamierzam kupić mieszkanie od dewelopera i po "wykończeniu" sprzedać je. Jakie odpowiednio PKD mam zgłosić do ewidencji działalności gospodarczej na kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek? Czy mogę taką działalność prowadzić w ramach działalności gospodarczej, czy potrzebuję do takiej działalności jakieś specjalne zezwolenia, licencje, pozwolenia itp.? "

Podatek od działki

Pytanie: "Kupiłem dom i budynek gospodarczy, na działce o powierzchni 0,95 a. Cała działka to 0,95 ara. Dostałem z Gminy podatek do zapłaty 1000 m kwadratowych. Czy Gmina powinna odliczyć od metrów dom i budynek gospodarczy?"

Potwierdzenie odbioru faktury korygującej

Pytanie: "Czy jest obowiązek wysyłania do kontrahenta oryginału i kopii faktury korygującej VAT i domagania się podpisania kopii i jej odesłanie do wystawcy faktury?"

Wpis własności zasiedzianej nieruchomości w KW

Pytanie: "Zostałem właścicielem działki rolnej (na mapie oznaczonej jako nieużytki), poprzez zasiedzenie na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego. Czy koniecznie muszę założyć księge wieczystą dla tej działki? Poprzedni właściciel nie posiadał księgi wieczystej, ani dokumentu praw własności do w/w działki. Jakie to mogą być koszty z jej założeniem?"