Forum prawne

Kupno bez odbioru budynku - forum prawne

Witam mam okazję kupić działkę z budynkiem bez odbioru technicznego.
Budynek wybudowany był ok 15 lat temu. Tzn brak niektórych naniesień ok 20m.
Mam pytanie jakie będą czekały mnie konsekwencje i ile będę musiała kasy w to zainwestować?? Dziękuję za odp

ziza3

2009.11.9 8:29:47

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Kupno bez odbioru budynku

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości?

Kiedy można budować w granicy ?

Jak otrzymać zaświadczenie o przebiegu ubezpieczeń społecznych z ZUS?

Zarządzanie nieruchomością wspólną

Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn

Jak zdobyć pieniądze na windę?

Jak należy prowadzić książkę obiektu budowlanego?

Zakup działki pod budowę domu

Właścicielu, sprawdź, jakie masz prawa wobec najemcy

Pytania i odpowiedzi

Termin odbioru przesyłki poleconej

Pytanie: "Jaki jest termin odbioru przesyłki poleconej z urzędu pocztowego (awizo)?"

Potwierdzenie odbioru wezwania

Pytanie: "Jaka jest podstawa prawna faktu, iż wezwanie do zapłaty ma być doręczone z potwierdzeniem odbioru?"

Odbiór budynku

Pytanie: "Jak odbywa się odbiór domu (budynku) i czemu on służy? Jeśli budynek nie zostanie odebrany - czy można się w nim meldować?"

Odpowiedzialność pełnomocnika do doręczeń

Pytanie: "Musiałem upoważnić znajomą mi osobę do odbioru doręczeń i korespondencji sądowych. Z powodu nie dosłania mi korespondencji nie dotrzymałem terminu 7 dniowego i co spowodowało niekorzystny dla mnie przebieg sprawy. Jaka jest odpowiedzialność prawna osoby podejmującej się odbioru doręczeń i korespondencji sądowej?"

Wady fizyczne prac budowlanych a wady budynku

Pytanie: "Na jedno z wcześniejszych pytań otrzymałem odpowiedź, że "uprawnienia inwestora z tytułu rękojmii za wady fizyczne prac budowlanych wygasają po upływie roku od dnia odbioru robót, w przypadku wad budynku- po upływie 3 lat". Jakiego rodzaju wady należą do wad fizycznych prac budowlanych a jakie do wad budynku? Jak należy rozumieć to rozróżnienie?"

Sankcje za braki w dokumentacji budynku

Pytanie: "Mieszkam w domu jednorodzinnym o zabudowie bliźniaczej. Dom został wybudowany 1993 roku, zamieszkuję go od początku 1994 roku. Budynek łączy się z sąsiednim budynkiem, garażami nad którymi były tarasy, lecz w trakcie trwania budowy doszliśmy z sąsiadem do porozumienia że zabudujemy te tarasy nad garażami pokojami. Po zakończeniu prac budowlanych wprowadziliśmy się z żoną do domu meldując się na podstawie aktu notarialnego, a kierownik budowy zapewnił nas, że wszystkie dokumenty (...)"

Umieszczenie pamiątkowej tablicy na budynku

Pytanie: "Mieszkam w starej kamienicy na terenie tzw. ziem odzyskanych. W budynku tym na przełomie XVIII i XIX wieku urodził się i mieszkał wybitny wrocławski nauczyciel akademicki, któremu pamięci poświęcona była tablica pamiątkowa zamieszczona na elewacji budynku. Po 1945 roku tablica ta ze względu na to że była napisana w języku niemieckim została usunięta. Czy obecnie mogę wykonać na swój koszt i zamieścić taką samą tablicę pamiątkową na tym budynku napisaną w dwóch językach (...)"

Sprzedaż lokali po remoncie i wykończeniu

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą. Zamierzam kupić lokale usługowe i po wyremontowaniu ich sprzedać je. Zamierzam kupić mieszkanie od dewelopera i po "wykończeniu" sprzedać je. Jakie odpowiednio PKD mam zgłosić do ewidencji działalności gospodarczej na kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek? Czy mogę taką działalność prowadzić w ramach działalności gospodarczej, czy potrzebuję do takiej działalności jakieś specjalne zezwolenia, licencje, pozwolenia itp.? "

Potwierdzenie odbioru faktury korygującej

Pytanie: "Czy jest obowiązek wysyłania do kontrahenta oryginału i kopii faktury korygującej VAT i domagania się podpisania kopii i jej odesłanie do wystawcy faktury?"

Zarząd majątkiem dziecka a Kodeks rodzinny i opiekuńczy

Pytanie: "Jakie czynności wchodzą w zakres zarządu majątkiem dziecka, sprawowanym przez rodziców na podstawie przepisów Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego?"

Kupno mieszkania a obowiązek alimentacyjny

Pytanie: "Czy kupno mieszkania dla mnie i dziecka przez ojca dziecka (nie jesteśmy małżeństwem) może wpłynąć na obniżenie alimentów przez niego płaconych na dziecko? Inaczej mówiąc, czy mieszkanie jest argumentem do płacenia niższych alimentów?"

Moment powstania wspólnoty mieszkaniowej

Pytanie: "Wspólnota Mieszkaniowa powstaje w momencie wyodrębnienia pierwszego lokalu mieszkalnego (tak w każdym razie rozumiemy przepisy ustawy o własności lokali). Zatem jeżeli pierwszy lokal mieszkalny został przekazany właścicielowi (protokolarnie) przez inwestora budującego nowy budynek mieszkalny to czy już wówczas powstała Wspólnota Mieszkaniowa, czy dopiero po podpisaniu pierwszego aktu notarialnego przenoszącego prawa własności do lokalu? Jeżeli inwestor wie, kto jest przyszłym (...)"

Definicja odbiornika telewizyjnego

Pytanie: "Czy odbiornikiem telewizyjnym, za który należy płacić abonament jest komputer połączony z kabelkiem telewizji kablowej za pomocą karty TV?"

Podjazdy dla osób niepełnosprawnych

Pytanie: "Spółdzielnia Mieszkaniowa w roku 2002 rozpoczęła budowę budynku mieszkalnego z lokalem użytkowym w suterenie. W obecnym roku 2003 obowiązują nowe przepisy według, których powinien być zapewniony swobodny dostęp do budynków i znajdujących się w nich lokali użytkowych dla osób niepełnosprawnych. Lokal jest jeszcze nie odebrany od Spółdzielni. Miały tam być świadczone usługi medyczne. Wprawdzie nie było to zaznaczone w umowie, ale cała korespondencja ze Spółdzielnią, włącznie (...)"

Protokół odbioru końcowego

Pytanie: "Czy protokół odbioru końcowego (odbiór techniczny) spisywany pomiędzy wykonawcą (developerem) lub też inwestorem zastępczym, a inwestorem, właścicielem nieruchomości jest dokumentem, który ma jakąś moc prawną czy może posłużyć jedynie jako dowód w ewentualnej sprawie? Co powinien zawierać dobrze napisany protokół technicznego odbioru domu? "