Kupno samochodu od osoby trzeciej -formalności

Witam.

Mam zamierzam kupić auto i problem jest taki, że osoba która jest właścicielem jest zagranicą i nie ma możliwości uczestniczyć przy sprzedaży. Podobno napisała upoważnienie dla osoby X (upoważnienie nie notarialne tylko zwykłe) oraz podpisała umowę-kupna sprzedaży, która czeka na wypełnienie danych kupującego.
Z tego co mi się wydaje i z litery prawa to tak nie można. Z tego co wyczytałem w innych tematach i źródłach umowa kupna sprzedaży powinna być w normalnej formie z wymienieniem danych samochodu jak i właściciela oraz podpisem na dole w formie " Podpis pełnomocnika osoby sprzedającej" oraz mój kupującego. Do tego w tej umowie powinno być zapisane, że w załączeniu jest pełnomocnictwo do sprzedaży auta z dnia ... dla osoby ..."
Natomiast same upoważnienie nie musi być napisane przez notariusza, wystarczą dane osoby upoważniającej, osoby upoważnionej.
1. Czy dobrze wszystko zrozumiałem?
2. Czy potrzebne przy tym upoważnieniu są jakieś kserokopie dowodów osobistych właściciela , sprzedającego i upoważnionego?
3. Na co jeszcze powinienem zwrócić uwagę?
Wszystko wygląda ok przy tym kupnie ale się boję, że coś przeoczę lub coś jest nie tak.
4. Jak to załatwić aby wszystko było zgodnie z prawem i nie było potem żadnych problemów?
5. Rozumiem, że w samej umowie kupna - sprzedaży nie trzeba wpisywać danych pełnomocnika i jak gdzieś w poszczególnych paragrafach jest napisane "sprzedający" to dalej to się odnosi do właściciela samochodu, a nie pełnomocnika?
Podsumowując chcąc kupić bezpiecznie ten samochód potrzebuje mieć umowę kupna sprzedaży z danymi moimi i właściciela zwanym sprzedającym z podpisem pełnomocnika osoby X + upoważnienie do sprzedaży samochodu dla osoby X. I to wszystko?