Podzial za malzenstwa - forum prawne

Witam z zona nie mamy rozdzielnosci majatkowej.zrzucilismy po polowie sie na mieszkanie po 100 tys. Teraz chcemy zamienic lub sprzedac mieszkanie na mniejsze a dodatkowo zona chce dla swoicj dzieci z 1 malzenstwa odlozyc ze swojej polowy 40 tys. Uwazam ze to niesprawiedliwe. Co zrobic aby te mniejsze mieszkanje bylo zapisane ze 2/3 ja dalem a 1/3 zona skoro chce ze swojej polowy odlozyc dziecku swojemu? Jak to rozwiazac? Czy od tych 40 tys tez jskis podatek sie placi ze by odlozyla na konto a nie cele.mieszkaniowe? Nie zgadzam sie zeby mieszkanie kolejne bylo po polowie czy mozna u notariusza wpisac udzialy procentowe ? Prosze o pomoc