Forum prawne

Ustalenie służebności drogi łączącej działki rodzeństwa - forum prawne

Witam!

Chciałbym załatwić sprawę służebnośći drogi, która łączy moją działkę i działkę siostry. Oboje mamy postawione tam domu. Jak trzeba załatwić sprawy z tą służebnością?

Nalezy to zrobić notarialnie?

Trzeba jakies mapki?

Prosze o wszelkie i rzetelne informacje na ten temat!

musialowik

2011.5.25 22:10:8

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Ustalenie służebności drogi łączącej działki rodzeństwa

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Służebność od A do Z, czyli jak rozwiązać spór z sąsiadem

Kiedy można budować w granicy działki? Aktualne przepisy

Czy i kiedy dziedziczy rodzeństwo spadkodawcy?

Podatek od spadku 2025 - Kwoty wolne, grupy podatkowe, zgłoszenia SD-Z2 i SD-3

Czym się różnią czynności zwykłego zarządu od czynności przekraczających zwykły zarząd?

Zasiedzenie nieruchomości i rzeczy ruchomych - Poradnik 2025

Nabycie przez zasiedzenie użytkowania wieczystego i służebności gruntowej

Księgi wieczyste - założenie i wpis do księgi wieczystej | Aktualne przepisy i procedury

Dziedziczenie ustawowe 2025 - kompletny poradnik prawny

Pytania i odpowiedzi

Ustanowienie służebności drogi koniecznej

Pytanie: "Kiedy możliwe jest ustanowienie służebności drogi koniecznej? "

Opłata za ustanowienie służebności drogi koniecznej

Pytanie: "Jak wysoka może być opłata dla właściciela nieruchomości władnącej w przypadku ustanowienia na jego rzecz służebności drogi koniecznej? "

Definicja służebności drogowej

Pytanie: "Co to jest służebność drogowa ustanowiona na działce oraz czy dotyczy ona każdorazowo właściciela tej działki?"

Nie korzystanie z ustanowionej służebności

Pytanie: "W jaki sposób należy wykazać przed sądem fakt niewykonywania uprawnień wynikających ze służebności drogi koniecznej, które przysługują uprawnionym do niej podmiotom?"

Posiadanie służebności drogi koniecznej

Pytanie: "Co oznacza "posiadanie służebności drogi koniecznej". Jaki okres czasu jest potrzebny aby stać się posiadaczem służebności? "

Sprzedaż działki obciążonej służebnością drogi

Pytanie: "Czy można działkę sprzedać w całości, jeżeli na tej działce znajduje się prawnie uznana służebność drogi koniecznej?"

Warunki ustanowienia służebności drogi koniecznej

Pytanie: "Jakie są warunki ustanowienia służebności drogi koniecznej dla danej nieruchomości?"

Uprawnienia wynikające ze służebności mediów

Służebność mediów

Pytanie: "Jestem właścicielem działki, dla której zapisana jest służebność mediów (służebność mediów na rzecz każdorazowych właścicieli mojej działki) w działkach wcześniejszych. Co daje mi taki zapis służebności mediów? Jakie mam prawa i czego mogę wymagać od właścicieli działek, na których ta służebność jest zapisana? Jeżeli działka obciążona znajduje się przy drodze gminnej, w której poprowadzone są media, a na działce obciążonej ich nie ma, to czy mogę z tej (...)"

Odszkodowanie za zniesienie służebności

Pytanie: "Czy w procesie o zniesienie służebności, wartość zniesienia służebności (drogi dojazdowej ) może być znacznie większa od wartości działki służebnej oraz działki władnącej? Czy w trakcie takiego procesu mogę zadeklarować wykupienie działki władnącej pomimo, że właściciel nie chce sprzedać (ludzka zawiść)? Czy sąd może rozpatrzyć taki wariant? Sąsiad nie jest zainteresowany użytkowaniem działki, a jedynie chce naciągnąć mnie na koszty."

Wygaśnięcie służebności drogi koniecznej

Pytanie: "W jakich przypadkach następuje wygaśnięcie służebności drogi koniecznej? "

Ustanowienie służebności przejazdu i przegonu

Pytanie: "Jak ustanawia się służebność? Chodzi o służebność przejazdu i przejścia. "

Utwardzenie drogi koniecznej

Pytanie: "Zgodnie z zapisami w akcie notarialnym dotyczącym kupna działki budowlanej na rzecz mojej nieruchomości ustanowiono służebność gruntową polegającą na prawie przechodu i przejazdu pasem o szerokości 5 m wzdłuż granicy działek nr....( 5 działek) a nadto na prawie do przeprowadzenia infrastruktury technicznej pasem o szerokości 2 wzdłuż granicy działek nr... Podczas prac budowlanych powyższy 5 m pas dojazdowy po wpływem jazdy sprzętu oraz warunków pogodowych zniszczył się w (...)"

Linia energetyczna do zakupionej działki

Pytanie: "Zakupiłam działkę budowlaną, która posiada dostęp do drogi publicznej na zasadzie służebności, w księdze wieczystej wpisane jest jedynie prawo przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli tej działki. Problem polega na tym, iż właściciel drogi zgodził się na pociągnięcie linii energetycznej w drodze, a jedynie na odcinku, gdzie znajduje się moja posesja nie chce wydać zgody i zażądał, by przebiegała ona na terenie mojej działki. Zapis w miejscowym planie zagospodarowania (...)"

Poszerzenie drogi koniecznej

Pytanie: "Droga konieczna ma 240 cm, a wg mapy katastralnej z 1931 r. powinna mieć 3 m. Służebność drogi koniecznej została wpisana w hipotekę w 1931 roku prawdopodobnie na mocy umowy sprzedaży a nie na mocy decyzji sądu. Dzisiaj warunki zewnętrzne zmieniły się i istnieje możliwość innego dojazdu do działki władnącej. Niestety dojazd ten nie jest bezpośredni, gdyż od drogi gminnej działkę oddziela 4-5 m pas zieleni będący własnością Skarbu Państwa. Czy ustne żądanie właściciela (...)"