Służebność przesyłu - forum prawne

Witam,
Jestem właścicielem działki budowlanej. Sąsiad chce poprowadzić z sąsiedniej działki gazociąg przez moją działkę. Otrzymałem od projektanta umowę na udostępnienie nieruchomości w której widnieje min.:
-zgadzam sie na nieodpłatne przeprowadzenie instalacji gazowej,
- korzystanie z nieruchomosci w zakresie wymiany i konserwacji sieci przez inestora (Zakłąd Gazowniczy)

Najbardziej interesuje mnie jednak punkt:
"W przypadku rozbudowy przyłączenia, w celu przyłączenia nowego odbiorcy, Właściciel zobowiązuje się do ustanowienia na żądanie Inwestora służebności przesyłu na rzecz Inwestora w przewidzianej przez prawo formie. Koszty ustanowienia służebności przesyłu pokrywa Inwestor."

Co w praktyce ten zapis oznacza?
Czy w przyszłości jeśli będę chciał podłączyć się do gazociągu, będę musiał sąsiadowi zwrócić koszty związane z projetem/ wykonaniem takiej sieci?

Szukałem odpowiedzi na podobne pytanie, ale widać prawnicy nie potrafią udzielić odpowiedzi. Czyli e prawnik to kupa dziadostwa, skoro na tak proste pytanie nie potrafią udzielić odpowiedzi. Jak się zakończy moja sprawa sądowa to ja Ci odpowiem jak to jest . Pozdrawiam i życzę dużo cierpliwości. Bo polskie Sądy osiągnęły już dno! Powiem więcej to już nie kabaret tylko cyrk! Pan wiceminister Patryk Jaki nie na darmo nazywa sędziów "świętymi krowami"A najwięcej tych świętych krów w mojej ocenie mają sądy kieleckie i krakowskie.