Spadek - darowizna prawa do działki, czy darowizna działki budowlanej. - forum prawne

Witam, szukam podpowiedzi dot. darowizny - który przypadek jest dla mnie korzystniejszy. Temat dotyczy spadku a dokładniej prawa do spadku jakie otrzymała moja mama po swoim tacie - chodzi o ziemię rolną (podział sądowny - każde z dzieci otrzymało 3/24 części). W chwili obecnej chciałbym rozpocząć budowę domu i wykorzystać ten przysługujący kawałek ziemi (około 900 m^2). Wykonanie prawa do spadku wymusza założenie sprawy w sądzie ze względu na śmierć jednego z dzieci uprawnionego do spadku i nieuregulowania spraw spadkowych jego dzieci po ojcu (temat jest pozostawiony od kilku lat i jego regulacja może nastąpić nieprędko). W związku z tym mam pytanie, czy lepsze (i możliwe) jest przepisanie na mnie prawa do udziału w spadku, czy może (po sądownym przydzieleniu konkretnego kawałka ziemi) przepisanie działki jako spadku. Króra z tych opcji jest tańsza w opłatach, Czy może od 01.01.2007 nie podlega taka darowizna opłacie podatkowej, a jeżeli podlega to jak oszacować wartośc prawa do ziemi (spadku) lub już przydzielonej działki (pewnie rzeczoznawca ?). Z góry dziękuję za informacje.