Spadek mieszkanie na hipoteke - forum prawne

Witam. Mama trzy lata temu kupiła mieszkanie na kredyt hipoteczny (do spłaty zostało pond 200tyś) ,kredyt nie został ubezpieczony na wypadek śmierci). Mama zmarła (ma tylko dwie córki,jedna ma już swój kredyt hipoteczny druga nie). -Mieszkanie przechodzi na spadkobierców czyli na nas??
jak dogadać sie z bankiem jezeli(według banku) nie ma zdolnosci kredytowej ? Sprzedaż mieszkania przez bank to jedyne wyjscie z sytuacji ?? (bardzo nam zalezy zeby to mieszkaniie nie było sprzedane) .. Za odpowiedź dziękuje.