Wydatki wspólnoty - forum prawne

Mam pytanie, czy wspólnota może przegłosować projekt zagospodarowania terenu nie należącego do spółdzielni? Pieniądze na ten cel mają byc wzięte z wspólnoty bo teren ściśle przylega do budynków. Czy można coś takiego zrobić?

Właściciel lokalu ma obowiązek uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej. 

Gospodarowanie cudzym terenem nie mieści się w zakresie uprawnień wspólnoty mieszkaniowej. 

Sąd Najwyższy dopuszcza możliwość, że członkowie wspólnoty korzystają z cudzej nieruchomości, lecz tylko jako właściciele lokali, a nie jako wspólnota. 

Jeżeli członkowie podejmą decyzję o poczynieniu nakładów na cudzą nieruchomość, to decyzja ta nie powinna przybierać formy uchwały wspólnoty, a koszty nie mogą być finansowane z zaliczek.

Właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę wspólnoty jeżeli narusza ona jego interesy albo narusza  zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością lub gdy jest sprzeczna z prawem. 

Na zaskarżenie jest tylko 6 dni od daty uchwalenia decyzji lub poinformowania wnoszącego skargę.