Wykup mieszkania - forum prawne

Witam.Wynajmuję mieszkanie wraz z mężem i dziećmi od 25 lat.Mąż otrzymał je podejmując pracę w nadleśnictwie,jednak po dwóch latach pracy zwolnił się co nie wykluczyło dalszego wynajmu mieszkania. Umowa najmu była na czas nieokreślony i podpisał ją mąż.Dwa lata temu przyszedł pan z nadleśnictw i kazał podpisać umowę najmu na czas określony do końca tego roku.Męża nie było w tedy w domu więc ja ją podpisałam.Teraz się dowiedziałam że mieszkanie będzie wycenione i przygotowane do sprzedaży,a ja mając umowę na czas określony nie mam chyba żadnych zniżek za lata zamieszkania jak w przypadku posiadania umowy na czas nieokreślony.Moje pytanie jest takie :czy nowa umowa na czas określony podpisana przez zemnie a nie przez mojego męża jest ważna? Czy mogę liczyć na zniżki za lata zamieszkania podczas wykupu mieszkania?