wymeldowanie,eksmisja z mieszkania

Proszę o odpowiedź czy istnieje podstawa prawna do wymeldowania mnie lub ewentualnej eksmisji z mieszkania.
Sytuacja jest następująca :
mieszkam wraz z żona i dziećmi w mieszkaniu ,którego właścicielem jest moja matka.Tylko ja jestem zameldowany.Czynsz+fundusz remontowy płaci moja matka,bo jak twierdzi to jest jej mieszkanie.Pozostałe rachunki (prąd, gaz,woda ) opłacam wraz z żoną.Matka mieszka w innym mieście
Nagle po 10 latach kazała nam się wyprowadzić. Powód - rzekoma chęć sprzedaży mieszkania.
Ponieważ zrobiła to w sposób co najmniej nie elegancki ,moja odpowiedz była na nie.
Pytanie jak wyżej : czy istnieje podstawa prawna do wymeldowania lub ewentualnej eksmisji ?