Forum prawne

Zakup mieszkania od syndyka - forum prawne

Witam, chciałbym zakupić mieszkanie od syndyka. Właściciel mieszkania (przed przejęciem go przez syndyka) zalega 5000 złotych. Syndyk po sprzedaży aktywów pokryje 40% zobowiązań. Pytanie brzmi, czy spółdzielnia będzie mogła domagać się ode mnie pozostałych zaległości??

pawel.szubert

2012.11.13 12:2:21

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Zakup mieszkania od syndyka

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Wynagrodzenie syndyka

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Uprawnienia i obowiązki syndyka (Porada oparta na starym prawie upadłościowym. Nowe prawo zostało uchwalone 28 lutego 2003 r.)

Ile kosztuje postępowanie upadłościowe konsumenta?

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Krótki poradnik dla kupującego mieszkanie z licytacji komorniczej

Kolejność zaspokajania wierzytelności

Pytania i odpowiedzi

Obowiązki syndyka

Pytanie: "Jaką formą prawną można zmobilizować syndyka masy upadłości pracodawcy, aby wypłacił należne wynagrodzenie. Czy zobowiązuje go do tego wezwanie do zapłaty czy też sprawa powinna być skierowana do sądu - czy to będzie sąd pracy?"

Nieruchomość od syndyka a obciążenia

Pytanie: "Czy kupując nieruchomość od syndyka nabywam ją w stanie wolnym od obciążeń?"

Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

Pytanie: "W 2004 roku kupiłam mieszkanie na rynku wtórnym. Na zakup mieszkania zaciągnęłam kredyt hipoteczny. Czy spłacane odsetki od kredytu stanowią mogę odliczyć od podstawy obliczenia podatku przy składaniu rocznej deklaracji PIT?"

Zakup mieszkania na współwłasność

Pytanie: "Mieszkam razem z przyjaciółką mamy zamiar kupić mieszkanie na jej nazwisko. Jak mam się zabezpieczyć, żeby w przyszłości nie zostać na przysłowiowym lodzie?"

Zakup wspólnego mieszkania - majątek odrębny

Pytanie: "Jesteśmy małżeństwem, do tej pory zamieszkiwaliśmy w mieszkaniu kupionym przeze mnie przed ślubem, czyli jak myślę stanowiącym moją własność odrębną. Planuję sprzedaż tego mieszkania i zakup większego. Czy to nowe mieszkanie będzie już naszą wspólną własnością, skoro pieniądze ze sprzedaży starego przeznaczę na zakup nowego?"

Kupno nieruchomości od syndyka na raty

Pytanie: "Zamierzam nabyć od syndyka nieruchomość. Czy w myśl prawa upadłościowego i naprawczego syndyk ma prawo rozłożyć mi płatność na raty?"

Kontrola działalności syndyka

Pytanie: "Jestem wierzycielem kilku spółek z ograniczoną odpowiedzialności, które upadły postanowieniem sądu (w jednym przypadku w I grupie). Czy jako wierzyciel bezspornej wierzytelności mam możliwość jakiejkolwiek kontroli poprawności pracy syndyka masy upadłościowej? Posiadam bowiem informacje, że pozyskiwane środki pieniężne są dysponowane przez niego niezgodnie z obowiązującym prawem upadłościowym (jeszcze przed powstaniem planu podziału masy upadłościowej)."

Kupno mieszkania z konkubentem

Pytanie: "Razem z konkubentem podpisujemy umowę kredytową z przeznaczeniem pieniędzy na kupno mieszkania. Nie chcę, aby było to na zasadzie współwłasności, z uwagi na możliwość późniejszego dziedziczenia przez jego córkę z poprzedniego małżeństwa. Chciałabym, aby mieszkanie było zapisane na mnie i po ewentualnej jego śmierci mieszkanie nie podlegało dziedziczeniu. Czy są jakieś przeciwwskazania aby mieszkanie było tylko na jedną osobę i czy jest jakiś przepis mówiący o tym, która (...)"

Wniosek o sprostowanie-nieścisłe oznaczenie strony

Pytanie: " Mam mały problem z przepisaniem klauzuli, opiszę więc sprawę chronologicznie: syndyk ogłosił przetarg na zakup dwóch wierzytelności, gdzie dłużnikami byli przedsiębiorca i jego żona. U notariusza podpisaliśmy umowę na zakup obu wierzytelności. Złożyłem wniosek do Sądu w o nadanie klauzuli na mnie (tylko na jedną, większą wierzytelność), załączając dokumenty: umowę, wyrok (na syndyka) i opłatę 50 zł. Sąd odrzucił mój wniosek o nadanie klauzuli gdyż okazało się, (...)"

Dochodzenie roszczeń od upadłego

Pytanie: "Moja firma została postawiona w stan upadłości. Wynagrodzenie zaległe i obecne za pracę nie zostało wypłacone od września 2001 do dnia dzisiejszego. Zostałem zwolniony 15 grudnia, do tego czasu świadczyłem pracę. Mam pytanie o możliwość odzyskania od syndyka odsetek za cały okres zwłoki w zapłacie pensji wraz z odprawą. Niestety, ja jestem obciążąny przez bank za zwłokę?"

Prowadzenie działalności przez syndyka

Pytanie: "Jak wiadomo w przypadku, gdy nie powołano rady wierzycieli - sprawy z jej zakresu rozpoznaje sędzia - komisarz. Jest tak w przypadku wyrażenia zgody na prowadzenie działalności upadłego. Czy każdy rodzaj działalności może być przez syndyka prowadzony? Jak się ma to do działalności gospodarczej wymagającej koncesji?"

Zakup nieruchomości od syndyka

Pytanie: "Rozważam zakup nieruchomości od syndyka, sprzedawcą jest spółka z o.o. "w upadłości". W księdze wieczystej w dziale III figuruje informacja o wpisaniu upadłości tejże spółki; w dziale IV jest zapisana hipoteka zwykła na rzecz banku. Czy prawdą jest, że w wypadku zakupu nieruchomości od syndyka hipoteki obciążające dotychczasowego właściciela (upadłą firmę) podlegają unieważnieniu i nie tworzą żadnych zobowiązań wobec osoby nabywającej (czyli mnie)? W jakim trybie to (...)"

Ulga odsetkowa dla zakupów na rynku wtórnym

Pytanie: "Przeczytałam w serwisie, kiedy przysługuje mi ulga odsetkowa, ale ponieważ to, co znajduję, mocno mnie rozczarowuje, pozwolę sobie upewnić się jeszcze. Czy przysługuje mi ulga odsetkowa dla zakupionego w listopadzie 2005 roku na rynku wtórnym mieszkania w budynku wybudowanym w 1998 roku, przy czym mieszkanie jest w stanie surowym (nawet bez ścian i parapetów) i nikt w nim wcześniej nie mieszkał?"

Zakup mieszkania w Tunezji

Pytanie: "Jestem zainteresowany zakupem mieszkania w Tunezji. Zakup będzie w euro. Czy muszę to zgłosić w Polsce? Czy będę płacił jakieś podatki od tego zakupu? Co muszę zrobić w kraju po zakupie takiego mieszkania? Na początku, po zakupie mieszkania będę mieszkał w Polsce i czasami jeździł do Tunezji na tydzień lub dwa, a jeżeli w późniejszym terminie chciałbym komuś wynająć odpłatnie? W najbliższym czasie nie będę wynajmował. Jeżeli w przyszłości będę chciał regularnie (...)"

Zwrot VAT i ulgi podatkowe przy zakupie mieszkania

Pytanie: "Podobno w 2006 roku wchodzi w życie ustawa dzięki której będzie można odliczać podatek VAT za zakupione materiały budowlane i za budowę domu. Ja zamierzam w 2006 roku kupić nowe mieszkanie, które aktualnie zaczyna budować spółdzielnia mieszkaniowa. Czy za zakup takiego mieszkania przysługuje mi zwrot podatku VAT? Cena mieszkania ok. 140 000 PLN z VAT. I druga sprawa - czy nadal można odliczać od podatku od osób fizycznych 19% wartości zakupionego mieszkania na rynku pierwotnym?"