Pożyczka czy darowizna a kwestie podatkowe

Pytanie:

"Jaka jest łączna suma darowizny dla córki na zakup mieszkania od darczyńców I i II grupy. Czy można też pożyczyć córce pieniądze na zakup mieszkania. Jaka może być forma pożyczki, aby była bez podatku?"

Odpowiedź prawnika: Pożyczka czy darowizna a kwestie podatkowe

Niestety, nie jest możliwe wskazanie maksymalnej, wolnej od podatku kwoty darowizny, gdyż nie została w pytaniu wskazana liczba darczyńców. Być może pomocny będzie przykład. Zakładając, że darowizna otrzymana zostanie od dwóch osób z I grupy podatkowej i dwóch osób z II grupy podatkowej, maksymalna kwota darowizny wolna od podatku wynosi: - 38.548 zł (łącznie) od osób z I grupy podatkowej, co wynika z ogólnej kwoty wolnej od opodatkowania dla osób z I grupy podatkowej (por. art. 9 ust. 1 pkt 1 ustawy) oraz zwolnienia, o którym mowa w art. 4 ust. 1 pkt 5 ustawy (zwolnienie związane z przeznaczeniem darowizny na wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni, budowę lokalu w małym domu mieszkalnym, budowę domu jednorodzinnego albo nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość), - 14.552 zł (2x 7.276 zł – por. art. 9 ust. 1 pkt 2 ustawy) od osób z II grupy podatkowej. Tak więc maksymalna łączna kwota darowizny od osób dwóch osób z I grupy podatkowej oraz dwóch osób z II grupy podatkowej (przy założeniu, że darowizna przeznaczona jest na cele wskazane powyżej) wynosi łącznie 53.100 zł. Odnośnie drugiej części pytania – oczywiście, możliwe jest także dokonanie pożyczki. Należy przy tym pamiętać, że umowa pożyczki opodatkowana jest podatkiem od czynności cywilnoprawnych (a ewentualne odsetki – podatkiem dochodowym od osób fizycznych). Zgodnie jednak z art. 9 pkt 10 lit. c) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, zwalnia się od podatku pożyczki udzielane na podstawie umowy zawartej między osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej do wysokości kwoty niepodlegającej opodatkowaniu - na zasadach określonych w przepisach o podatku od spadków i darowizn (a więc pożyczka od każdej osób z I grupy podatkowej wolna jest od podatku do kwoty 9.637 zł). W przypadku pozostałych pożyczek, stosownie do art. 9 pkt 10 lit. d) ustawy, wolne są od podatku, jeżeli łączna kwota lub wartość pożyczek otrzymanych od tego samego podmiotu nie przekracza w ciągu kolejnych 12 miesięcy 1.000 zł. Umowa pożyczki powinna być stwierdzona pismem (dla pożyczek, których wartość przenosi 500 zł – por. art. 720 § 2 Kodeksu cywilnego).


Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika