Odpowiedź prawnika: Podatek od nieruchomości związanych z działalności
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, podatek od nieruchomości od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków może być ponad dwukrotnie wyższy niż podatek od nieruchomości od gruntów pozostałych.
Jak stanowi art. 1a ust. 1 pkt 3 wskazanej wyżej ustawy, użyte w ustawie określenie grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oznacza grunty będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, z wyjątkiem budynków mieszkalnych oraz gruntów związanych z tymi budynkami, a także gruntów, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. b, chyba że przedmiot opodatkowania nie jest i nie może być wykorzystywany do prowadzenia tej działalności ze względów technicznych.
Zatem, jeśli na skutek likwidacji przedsiębiorstwa grunty przestają być w posiadaniu przedsiębiorcy, podatek od nich powinien być płacony, jak od gruntów pozostałych. Nie powinna wpłynąć na to konieczność rekultywacji gruntów, która będzie dokonywana po likwidacji firmy, przez osobę fizyczną.
