Roszczenie o zwrot zadatku

Pytanie:

Zgodnie z umową przedwstępną sprzedaży działki budowlanej kupujący wpłacił 7.500 zł. zadatku. Okazało się jednak, że działka będąca przedmiotem sprzedaży nie jest działką budowlaną tylko rolną; sprzedający wprowadził kupującego w błąd i w takiej sytuacji kupujący nie ma zamiaru kupić tej działki lecz żąda zwrotu pieniędzy. Czy w tym wypadku kupujący (jak rozumiem odstępując od umowy, ale ze względu na wprowadzenie go w błąd) ma prawo żądać dwukrotności wpłaconej kwoty, w tej specyfice sytuacji?

Masz inne pytanie do prawnika?

21.5.2009

Zespółe-prawnik.pl

Zespół
e-prawnik.pl

Odpowiedź prawnika: Roszczenie o zwrot zadatku

Zgodnie z art. 394 par. 1 kodeksu cywilnego w braku odmiennego zastrzeżenia czy zwyczaju w razie wręczenia zadatku, strona może odstąpić od umowy bez wyznaczania dodatkowego terminu, w razie niewykonania zobowiązania. Przy umowie przedwstępnej zobowiązaniem jest zawarcie umowy przyrzeczonej, i tylko w razie nie spełnienia tego obowiązku (tj. gdy jedna ze stron umowy odmówiła by zawarcia umowy zgodnie z treścią umowy przyrzeczonej) można by od takiej umowy odstąpić.

W przypadku gdy Pana oświadczenie woli (składające się na zawartą umowę przedwstępną) obarczone było wadą (błędem), to może Pan w terminie rocznym od odkrycia własnego błędu uchylić się od skutków swojego oświadczenia woli (a nie odstąpi ć od umowy).

O błędzie można mówić tylko jeśli są spełnione przesłanki określone w art. 84 kodeksu cywilnego: błąd musi dotyczyć treści czynności prawnej (tu dotyczy przedmiotu umowy, a konkretnie charakteru tego przedmiotu - przeznaczenia nieruchomości), musiał zostać wywołany przez drugą stronę umowy, albo musiała ona o nim wiedzieć, bądź przynajmniej móc go zauważyć (w tej sytuacji, jeśli druga strona wiedziała, iż chce Pan nabyć działkę budowlaną, a nie poinformowała Pana, iż jej działka nie ma takiego charakteru, to musiała co najmniej wiedzieć o Pana błędzie). Błąd taki musi być istotny, tzn.  można się na niego powoływać się tylko jeśli uzasadnia przypuszczenie, że gdyby składający oświadczenie woli nie działał pod wpływem błędu i oceniał sprawę rozsądnie, nie złożyłby oświadczenia tej treści.Co do szczegółów proszę zapozna

Potrzebujesz porady prawnej?

Po jakim czasie przedawnia się roszczenie o zwrot zadatku?

Po jakim czasie przedawnia się roszczenie o zwrot zadatku?

W jakim czasie można żądać zwrotu zadatku: w ciągu roku czy 10 lat - rozstrzygnie Sąd Najwyższy Zawarcia umowy przyrzeczonej w umowie przedwstępnej i odszkodowania za szkody wyrządzone odmową jej zawarcia nie można domagać się po upływie roku od dnia, w którym umowa ta miała być podpisana. Potem roszczenia te się przedawniają. Tak wynika z art. 390 § 3 kodeksu cywilnego. (...)Po (...)

Zaliczka i jej funkcja w prawie cywilnym

Zaliczka i jej funkcja w prawie cywilnym

Instytucja zaliczki nie została zdefiniowana w prawie. Częste występowanie jej w ramach stosunków cywilnych wymaga jednak określenia funkcji zaliczki, a w szczególności wyraźnego odróżnienia jej od zadatku, szczegółowo określonego w Kodeksie cywilnym. Zadatek a zaliczka Pojęcie zaliczki nie jest równoznaczne z zadatkiem, a różnica (...)

Jak zawrzeć umowę z deweloperem?

Jak zawrzeć umowę z deweloperem?

  Umowa z deweloperem - podstawowe zasady   Oferta, z jaką wychodzi do klientów deweloper powinna zawierać pełną informację o terenie, na którym ma powstać budynek, projekt budynku, mieszkania, wyposażenie i standard, określać też cenę za 1 m2 i termin realizacji inwestycji. Treść oferty wiąże oferenta (składającego ofertę) i dlatego trzeba zwrócić (...)

Przedawnienia

Przedawnienia

 Rodzaj roszczeniaTermin przedawnieniaPodstawa prawnaRoszczenie o odszkodowanie za a) niesłuszne skazanie, b) tymczasowe aresztowanie lub c) zatrzymaniea) Rok od daty uprawomocnienia się orzeczenia dającego podstawę do odszkodowania i zadośćuczynienia b) rok od daty uprawomocnienia się orzeczenia kończącego postępowanie w sprawie c) rok od daty zwolnieniaDz.U.97.89.555, art. 555Roszczenie (...)

Konstrukcja prawna umowy deweloperskiej

Konstrukcja prawna umowy deweloperskiej

    Strony umowy deweloperskiej Stroną umowy deweloperskiej jest najczęściej po jednej stronie przedsiębiorca (deweloper), a po drugiej stronie konsument (nabywca). Definicje tych dwóch pojęć zawiera Kodeks cywilny. Zgodnie z art. 43¹ Kodeksu cywilnego (dalej: „KC") przedsiębiorcą jest osoba fizyczna, osoba prawna i jednostka organizacyjna, prowadząca we własym (...)

Przedawnienie roszczenia o zwrot zadatku

Przedawnienie roszczenia o zwrot zadatku

Przedsiębiorca, który w związku z umową przedwstępną dał kontrahentowi zadatek, a nie doszło do zawarcia umowy definitywnej, może domagać się zwrotu zadatku przez trzy lata. Jeśli umowę przedwstępną zawarli nieprzedsiębiorcy, termin ten wynosi dziesięć lat. Tak wynika z uchwały Sądu Najwyższego z 8 marca 2006 r. To bardzo ważne orzeczenie, jako że zawieranie umów przedwstępnych (...)

Faktury zaliczkowe i sposób ich rozliczania

Faktury zaliczkowe i sposób ich rozliczania

Obowiązek podatkowy przy otrzymaniu zaliczki a faktura Jeżeli przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi otrzymano część należności, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w tej części (art. 19 ust. 11 ustawy o VAT). Otrzymaną zaliczkę należy udokumentować fakturą VAT niezależnie od wysokości tej zaliczki. (...)

Zwrot kosztów sądowych - kto i kiedy może się tego domagać?

Zwrot kosztów sądowych - kto i kiedy może się tego domagać?

Aby skutecznie chronić swoje prawa, częstokroć jesteśmy zmuszeni ponosić spore wydatki. Czy to na jednorazową poradę prawną, reprezentację przez adwokata, opłaty za wpisy i pisma. Zdarza się, iż koszty jakie ponieśliśmy w celu wyegzekwowania swoich praw przekraczają zasądzone na naszą rzecz odszkodowanie. Abyśmy nie wylądowali “na minusie” możemy żądać od strony przeciwnej (...)

Zakres odpowiedzialności komandytariusza

Zakres odpowiedzialności komandytariusza

  Charakter prawny odpowiedzialności komandytariusza Komandytariusz odpowiada ze zobowiązania spółki w sposób bezpośredni, solidarny, subsydiarny, osobisty i ograniczony do wysokości sumy komandytowej. Osobisty charakter odpowiedzialności oznacza ponoszenie jej całym swoim majątkiem teraźniejszym i przyszłym. Nie stoi on w sprzeczności z kwotowym ograniczeniem jej do wysokości (...)

Na jakich warunkach następuje zwrot VAT za materiały budowlane?

Na jakich warunkach następuje zwrot VAT za materiały budowlane?

  Podstawowy zakres zwrotu wydatków za materiały budowlane został omówiony w poradzie: Jakich wydatków dotyczy zwrot VAT za materiały budowlane? Aby mieć prawo do omawianego zwrotu, osoby fizyczne muszą spełniać także następujące warunki: poniesione wydatki mają udokumentowane fakturami VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług, nie (...)

Jakie zmiany szykują się w VAT?

Jakie zmiany szykują się w VAT?

Sejm zajmuje się rządową nowelizacją ustawy o podatku VAT. Projekt przewiduje realizację zadań w zakresie programu "Działań na rzecz racjonalności i przejrzystości finansów publicznych", w tym m.in. zmiany w zakresie odliczania podatku naliczonego oraz rozliczania podatku, długości okresu rozliczeniowego, zwrotu różnicy podatku oraz rozliczenia ryczałtowego przez niektóre (...)

Do kogo kierować roszczenie o zwrot nakładów, gdy doszło do nieodpłatnego zbycia udziału?

Do kogo kierować roszczenie o zwrot nakładów, gdy doszło do nieodpłatnego zbycia udziału?

Stan faktyczny sprawy przedstawiał się następująco: część współwłaścicieli dokonała nakładów na rzecz wspólną. Pozostali współwłaściciele, którzy nakładów nie dokonywali, zbyli następnie swoje udziały - nieodpłatnie. Przy podziale współwłasności powstał problem, kto jest odpowiedzialny z tytułu rozliczeń: osoby będące współwłaścicielami (...)

Co zrobić, jeśli umowa o dzieło jest niewłaściwie wykonywana?

Co zrobić, jeśli umowa o dzieło jest niewłaściwie wykonywana?

Jeśli przyjmujący zamówienie się spóźnia…  Zamawiający ma prawo kontroli sposobu wykonywania umowy. Może więc oceniać rzetelność wykonawcy oraz prawdopodobieństwo dotrzymania terminu. Zgodnie z art. 635 Kodeksu cywilnego (K.c.), jeżeli przyjmujący zamówienie opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem dzieła tak dalece, że nie jest (...)

Ubezpieczaj się na korzystniejszych warunkach!

Ubezpieczaj się na korzystniejszych warunkach!

Z dniem 10 sierpnia 2007 r. wchodzi w życie ustawa z dnia 13 kwietnia 2007 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny oraz o zmianie niektórych innych ustaw, która dotyczy dopełnienia zmian reformy ubezpieczeń gospodarczych poprzez skuteczniejszą ochronę interesów ubezpieczającego oraz zapewnienie przejrzystości umownego stosunku ubezpieczenia, sprzyjającej realizacji prawa konsumenta (...)

Nowe koszty sądowe w rozmaitych sprawach cywilnych!

Nowe koszty sądowe w rozmaitych sprawach cywilnych!

Jakie przepisy należy stosować? Celem obszernej ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych jest generalna obniżka opłat sądowych. Niektóre jednak sprawy podrożeją. Nowe przepisy zaczną obowiązywać od 2 marca 2006 r. Warto sprawdzić, na wszczynanie jakich spraw lepiej jest poczekać, a z jakimi przyśpieszyć. Nowa ustawa zastąpi dotychczasową ustawę z (...)

Regres ubezpieczeniowy – kiedy występuje i co oznacza

Regres ubezpieczeniowy – kiedy występuje i co oznacza

Ustawodawca w zakresie regulacji dotyczących umowy ubezpieczeniowej wprowadził możliwość dochodzenia zwrotu wypłaconego świadczenia przez ubezpieczyciela, od osoby odpowiedzialnej za powstanie szkody. Wskazać jednak należy, iż zaistnienie tego przypadku uzależnione jest od zaistnienia pewnych okoliczności.  Na wstępie podnieść należy, że regres ubezpieczeniowy, będący jedną (...)

Prawo do odliczenia podatku naliczonego u podatnika stosującego metodę kasową

Prawo do odliczenia podatku naliczonego u podatnika stosującego metodę kasową

Komu przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego i w jakiej wysokości?  Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, podatnik ma prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w zakresie, w jakim nabywane towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych. Ta ogólna zasada obowiązuje również małego podatnika rozliczającego się metodą kasową.  Podatnik (...)

Wyłączenia rzeczy i praw z masy upadłości - stan prawny aktualny do dnia 30 września 2003 r.

Wyłączenia rzeczy i praw z masy upadłości - stan prawny aktualny do dnia 30 września 2003 r.

  Wyłączenie z masy upadłości polega na tym, że pewne określone przez prawo osoby mogą domagać się, by pewne przedmioty przestały być składnikami masy upadłości. Nie należy mylić wyłączenia z masy upadłości z określeniem co wchodzi w skład tej masy, a co do niej nie wchodzi. Na początku porady przedstawimy co wchodzi w skład masy upadłości, a następnie na czym konkretnie (...)

Na czym polega instytucja odnowienia długu – czyli jak odzyskać swoje pieniądze?

Na czym polega instytucja odnowienia długu – czyli jak odzyskać swoje pieniądze?

W wypadku odnowienia, zwanego też nowacją, dochodzi do wygaśnięcia dotychczasowego zobowiązania. W wyniku odnowienia powstaje zarazem nowe zobowiązanie do spełnienia świadczenia w przyszłości. W krótkim zarysie zobrazować to może przykład. Kowalski jest dłużny Nowakowi 2000 zł z tytułu dostarczonego towaru. Kowalski nie spłaca jednak tego długu przez dłuższy okres czasu (...)

Jak w postępowaniu działowym sąd ustala udziały w majątku wspólnym i jak rozliczane są wydatki i nakłady małżonków?

Jak w postępowaniu działowym sąd ustala udziały w majątku wspólnym i jak rozliczane są wydatki i nakłady małżonków?

  Sądowe ustalenie udziałów w majątku wspólnym Ogólna zasada, wyrażona w Kodeksie rodzinnym stanowi, że oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym (art. 43 § 1 kro). Od zasady tej możliwe są jednak odstępstwa. Z ważnych powodów każdy z małżonków może żądać, żeby ustalenie udziałów w majątku wspólnym (...)

Obowiązek alimentacyjny. Od kogo możesz żądać środków utrzymania bądź wychowania?

Obowiązek alimentacyjny. Od kogo możesz żądać środków utrzymania bądź wychowania?

  Na czym polega obowiązek alimentacyjny? Przez obowiązek alimentacyjny należy rozumieć dostarczanie niezbędnych środków utrzymania osobie, która nie jest w stanie ich samodzielnie zdobyć, a w przypadku dzieci i młodzieży, także środków wychowania. Na środki utrzymania składają się nie tylko podstawowe potrzeby związane z mieszkaniem, wyżywieniem, posiadaniem (...)

Dzierżawa - Na czym polega umowa dzierżawy

Dzierżawa - Na czym polega umowa dzierżawy

  Na czym polega umowa dzierżawy? Przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać rzecz do używania i pobierania pożytków (np. zboża, owoców) przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz (są to konieczne elementy tej umowy, essentialia negotii). Czynsz może być płatny w pieniądzach (...)

Czy możesz sprzedać albo wynająć lokal będący przedmiotem spółdzielczego lokatorskiego albo własnościowego prawa do lokalu?

Czy możesz sprzedać albo wynająć lokal będący przedmiotem spółdzielczego lokatorskiego albo własnościowego prawa do lokalu?

  Spółdzielcze prawa do lokali powstają w drodze umowy zawieranej między spółdzielnią a jej członkami. Na mocy tych umów spółdzielnia zobowiązuje się do oddania członkowi lokalu do używania, natomiast członek spółdzielni zobowiązuje się do wniesienia odpowiedniego wkładu oraz do uiszczania określonych w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych (...)

Jakie prawa przysługują Ci z racji przynależności do spółdzielni oraz jakie ciążą na Tobie obowiązki?

Jakie prawa przysługują Ci z racji przynależności do spółdzielni oraz jakie ciążą na Tobie obowiązki?

Spółdzielnia jest dobrowolnym zrzeszeniem nieograniczonej liczby osób, o zmiennym składzie osobowym i zmiennym funduszu udziałowym, które w interesie swoich członków prowadzi wspólną działalność gospodarczą. Z podanej definicji spółdzielni wynika, iż działania jakie ona podejmuje są działaniami skierowanymi na rzecz wspólnego dobra członków spółdzielni. Ażeby działania takie (...)

Jakie obowiązki spoczywają na wynajmującym, a jakie na najemcy?

Jakie obowiązki spoczywają na wynajmującym, a jakie na najemcy?

Niniejszy artykuł w zakresie najmu lokalu dotyczy lokalu użytkowego. Obowiązki wynajmującego Głównymi obowiązkami wynajmującego jest: wydanie rzeczy, utrzymanie rzeczy w stanie przydatnym do umówionego użytku przez czas trwania najmu. Poza tym ponosi on odpowiedzialność za wady przedmiotu najmu. Wydanie rzeczy Wydanie rzeczy jest podstawowym obowiązkiem wynajmującego, (...)

Zasady pobytu wojsk obcych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej

Zasady pobytu wojsk obcych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej

Ustawa z dnia 23 września 1999 r. o zasadach pobytu wojsk obcych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej oraz zasadach ich przemieszczania się przez to terytorium określa zasady pobytu wojsk obcych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej oraz zasady ich przemieszczania się przez to terytorium. Chodzi przy tym o: żołnierzy wojsk obcych (tzn. żołnierzy należących do lądowych, morskich (...)

Sprzedaż osobie trzeciej zamiast zwrotu do masy upadłości nie jest bezskuteczna

Sprzedaż osobie trzeciej zamiast zwrotu do masy upadłości nie jest bezskuteczna

W dniu 1 października 1999 r. spółka z o.o. (sprzedawca) zawarła z inną spółką z o.o. (kupującym) umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego dwu nieruchomości wraz z prawem własności znajdujących się na nich budynków. Sąd Okręgowy w Gdańsku uznał, na podstawie art. 527 k.c., obie umowy sprzedaży za bezskuteczne w stosunku do masy upadłości sprzedawcy (apelację oraz skargę (...)

Brak tytułu prawnego do nieruchomości a legalizacja samowoli budowlanej - opinia prawna

Brak tytułu prawnego do nieruchomości a legalizacja samowoli budowlanej - opinia prawna

Stan faktycznyJestem faktycznym użytkownikiem garażu (jednego boksu w szeregu) zbudowanego przez mojego ojca na początku lat 70-tych. Garaże zostały oddane wraz z działkami w użytkowanie wieczyste, a potem przeszły na własność poszczególnych użytkowników - mieszkańców osiedla domków jednorodzinnych.  Mój ojciec jest wymieniany we wszystkich  (...)

Kiedy postępowanie w sprawie zamówienia publicznego jest nieważne?

Kiedy postępowanie w sprawie zamówienia publicznego jest nieważne?

W jakich przypadkach powstaje obowiązek unieważnienia postępowania?Postępowanie w sprawie zamówienia publicznego unieważnia się, jeżeli: nie złożono żadnej oferty niepodlegającej odrzuceniu albo nie wpłynął żaden wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu od wykonawcy niepodlegającego wykluczeniu. Wyjątkiem są postępowania prowadzone w trybie zapytania o cenę oraz (...)

Odpowiedzialność za zobowiązania spółki komandytowej

Odpowiedzialność za zobowiązania spółki komandytowej

  Odpowiedzialność spółki Spółka odpowiada całym majątkiem za zaciągnięte w jej imieniu zobowiązania solidarnie z jej wspólnikami. Jednakże zgodnie z zasadą subsydiarności odpowiedzialności wspólników, wierzyciele którzy chcą zaspokoić swe roszczenia muszą najpierw kierować egzekucję bezpośrednio do majątku spółki. Dopiero w (...)

Nieważność - kiedy zamawiający obowiązany jest unieważnić postępowanie? (stan prawny do 1 marca 2004 r.)

Nieważność - kiedy zamawiający obowiązany jest unieważnić postępowanie? (stan prawny do 1 marca 2004 r.)

W jakich przypadkach powstaje obowiązek unieważnienia postępowania? Postępowanie w sprawie zamówienia publicznego unieważnia się, jeżeli:  w postępowaniu prowadzonym w trybie innym niż tryb zamówienia z wolnej ręki wpłynęły mniej niż dwie oferty niepodlegające odrzuceniu lub mniej niż dwa wnioski o dopuszczenie do udziału w przetargu ograniczonym – W trybie zamówienia (...)

Zapis i polecenie w testamencie

Zapis i polecenie w testamencie

Co to jest zapis? Zapis to rozrządzenie testamentowe w wyniku którego na spadkobiercę lub zapisobiercę nakładany jest obowiązek spełnienia określonego świadczenia majątkowego na rzecz innej oznaczonej osoby (np. przeniesienia własności rzeczy oznaczonej co do tożsamości). Osoba ta uzyskuje tym samym pewną korzyść, z reguły kosztem majątku spadkowego sama jednak nie staje się (...)

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców – pomoc dla osób spłacających kredyty

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców – pomoc dla osób spłacających kredyty

Istnieje możliwość uzyskania wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (FWK). Fundusz Wsparcia Kredytobiorców jest pomocą dla osób, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej, a muszą spłacać raty kredytu mieszkaniowego. Osoby spłacające kredyty, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej, mogą liczyć nawet na 2 tys. zł wsparcia (...)

Czy istnieje możliwość dochodzenia zwrotu tzw. opłat półkowych?

Czy istnieje możliwość dochodzenia zwrotu tzw. opłat półkowych?

Sieci handlowe narzucają sprzedawcom produktów do sieci dodatkowe opłaty. Pojawia się pytanie, czy te „dodatkowe koszty wejścia na rynek” można odzyskać. Zgodnie bowiem z art. 15 ust 1 pkt 4 ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (tekst jednolity opublikowany w Dz. U. z 2003 roku Nr 153 poz. 1503 dalej oznaczana jako „u.z.n.k.”) pobieranie innych niż marża (...)

Zwrot 3/4 opłaty możliwy jest także przy opłacie podstawowej

Zwrot 3/4 opłaty możliwy jest także przy opłacie podstawowej

Pisaliśmy o uchwale Sądu Najwyższego w sprawie o sygn. III CZP 146/07, którego teza brzmiała:W razie uprawomocnienia się nakazu zapłaty wydanego w postępowaniu upominawczym sąd zwraca stronie trzy czwarte opłaty od pozwu także wówczas, gdy uiszczona opłata odpowiada wysokością opłacie podstawowej.Opublikowane zostało uzasadnienie tej uchwały. Stan faktyczny sprawy (...)

Ochrona lokatorów i podwyżki czynszów od nowego roku

Ochrona lokatorów i podwyżki czynszów od nowego roku

  Co się zmieniło w zakresie ochrony praw lokatorów? Ustawa o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego weszła w życie 1 stycznia 2007 roku. Dzięki niej od nowego roku właściciele mieszkań mogą dokonywać wyższych podwyżek czynszów. Do spraw wszczętych, a niezakończonych, dotyczących ustalenia (...)

Co się dzieje z moim mieszkaniem, gdy spółdzielnia znajduje się w stanie likwidacji lub upadłości?

Co się dzieje z moim mieszkaniem, gdy spółdzielnia znajduje się w stanie likwidacji lub upadłości?

Skutkiem likwidacji bądź ogłoszenia upadłości spółdzielni jest utrata przez nią bytu prawnego. Krótko można powiedzieć, że spółdzielnia przestaje wówczas istnieć. Jest rzeczą oczywistą, że również członkostwo osób w niej zrzeszonych ustaje z mocy prawa. Dalszą konsekwencją tych zdarzeń jest likwidacja majątku spółdzielni. Cały (...)

Co oznacza stwierdzenie, że jestem bezpodstawnie wzbogacony?

Co oznacza stwierdzenie, że jestem bezpodstawnie wzbogacony?

Źródłem bezpodstawnie uzyskanej korzyści mogą być zdarzenia różnego rodzaju. Stwierdzić zatem należy, że odpowiedzialność z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia obciąża wzbogaconego niezależnie od tego, w wyniku jakiego zdarzenia uzyskał korzyść majątkową. Może ono powstać zarówno w wyniku działania wzbogaconego, jak i nawet wbrew jego woli, z jego dobrą albo (...)

Zwrot kosztów samochodu zastępczego nie tylko dla przedsiębiorcy

Zwrot kosztów samochodu zastępczego nie tylko dla przedsiębiorcy

W orzecznictwie sądów utrwalone jest stanowisko, iż z ubezpieczenia OC sprawcy wypadku należy się – obok kosztów naprawy – również zwrot wydatków najmu samochodu zastępczego, jeśli poszkodowany prowadzi działalność gospodarczą i wykorzystywał do tego uszkodzony pojazd. Rozbieżności pojawiały się natomiast w sytuacji, gdy poszkodowany nie prowadził (...)

Zmiany zasad udzielania ulg w spłacie niepodatkowych należności pieniężnych o charakterze cywilnoprawnym i publicznoprawnym

Zmiany zasad udzielania ulg w spłacie niepodatkowych należności pieniężnych o charakterze cywilnoprawnym i publicznoprawnym

Zmiany w ustawie o finansach publicznych Nowe przepisy w ustawie o finansach publicznych dotyczą m.in. udzielania ulg w spłacie należności o charakterze cywilnoprawnym. Ustawa uchyla przepisy w zakresie dokumentów audytowych, udostępnianych w trybie dostępu do informacji publicznej, które mogły wywoływać problemy interpretacyjne. Nowelizacja wchodzi w życie 28 kwietnia (...)

Zapytaj prawnika:

Dodaj załącznikDodaj załącznik

Oświadczenia i zgody RODO:


PORADY PRAWNIKA

Maksymalna wysokość zadatku

Maksymalna wysokość zadatku

Ktoś powiedział mi, że kwota zadatku w umowie przedwstępnej sprzedaży nie może w ujęciu procentowym przekraczać pewnej (jakiej) części kwoty całkowitej na jaką umowa opiewa. I że jeśli przekracza, (...)

Opodatkowanie zwróconego zadatku

Opodatkowanie zwróconego zadatku

Sprzedający nie wywiązał się z zawartej (pomiędzy osobami fizycznymi) umowy. Kupujący wystąpił o zwrot wpłaconego zadatku. Zadatek został zwrócony w podwójnej wysokości. Czy zwrócony w podwójnej (...)

Przepadek zaliczki

Przepadek zaliczki

W ramach umowy przedwstępnej sprzedaży kupujący przekazał sprzedającemu zaliczkę. Do podpisania ostatecznej umowy sprzedaży nie doszło z winy kupującego. Jak zasłyszałem - w przeciwieństwie (...)

Zwrot zaliczki

Zwrot zaliczki

W marcu zawarłem umowę o wykonanie oświetlenia, z podanym terminem realizacji na 30 kwietnia 2007 r. Przed rozpoczęciem wykonania zadania, wpłaciłem na konto wykonawcy zaliczkę, niemniej do dnia (...)

Odstąpienie od umowy sprzedaży na odległość

Odstąpienie od umowy sprzedaży na odległość

Chcę kupić samochód używany (klasa wyższa, wartość pojazdu prawie 80.000 zł). Znalazłem zaufaną firmę, która na zamówienie wyszukuje za granicą samochody (siedziba firmy około 300 km od (...)

Zaliczka za zakup mieszkania

Zaliczka za zakup mieszkania

W ubiegłym roku chcieliśmy kupić mieszkanie w Krakowie (przebywamy za granica wiec nie było to łatwe zadanie). Pani z biura nieruchomości pokazała nam mieszkanie (w czasie naszego krótkiego pobytu (...)

Zwrot dwukrotności zaliczki.

Zwrot dwukrotności zaliczki.

Kontrahent otrzymał zaliczką na poczet wykonania usługi. W związku z niewywiązaniem się firmy z realizacji prac umowa została zerwana. Czy można dochodzić od firmy zwrotu dwukrotnej wartości (...)

Zwrot zadatku - niedostarczenie towaru

Zwrot zadatku - niedostarczenie towaru

Prowadzę własną działalność gospodarczą - przyjęłam zamówienie na sprowadzenie sypialni z zagranicy w danym kolorze i pod wymiary przez klienta podane. Przyjęłam na sypialnię zadatek (...)

Obowiązek zwrotu zadatku

Obowiązek zwrotu zadatku

Zawarta została umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania bez formy aktu notarialnego. W umowie przedwstępnej znajduje się numer księgi wieczystej nieruchomości, w której ujawnieni są jako współwłaściciele (...)

Przedawnienie roszczeń z umowy przedwstępnej

Przedawnienie roszczeń z umowy przedwstępnej

Jako kupujący zerwałem umowę przedwstępną kupna mieszkania. Wiem, że sprzedający ma prawo zachować zadatek jaki mu wręczyłem oraz żądać dodatkowego odszkodowania przed sądem. Słyszałem, (...)

Odstąpienie od umowy

Odstąpienie od umowy

Czy istnieje bezpośredni związek między art. 640 i 494 kc? Chodzi o to, czy odstępując od umowy o dzieło w trybie art. 640 zastosowanie mają przepisy art. 494 o zwrocie otrzymanych świadczeń? (...)

Nienależyte wykonanie umowy najmu

Nienależyte wykonanie umowy najmu

Telefonicznie zamawiałam pokój z łazienką do wynajęcia w prywatnym domu. Zgodnie z umową wysłałam wcześniej 150 zł zaliczki (mam potwierdzenie przesłania). Po przyjeździe na miejsce okazało (...)

Umowa przedwstępna zbycia nieruchomości wspólnej

Umowa przedwstępna zbycia nieruchomości wspólnej

Jestem właścicielem razem z żoną (wspólność małżeńska) działki budowlanej. Chcę tę działkę sprzedać. Moja żona jest na urlopie i wróci za dwa tygodnie. Umówiłem się z kupującym na (...)

Wykup gruntu pod drogę a umowa przedwstępna

Wykup gruntu pod drogę a umowa przedwstępna

W dniu 15 marca 2007 r. spółka sporządziła umowę wstępną zakupu nieruchomości gruntu ok. 2,5 ha za cenę 90 zł/m2, tj. kwotę 2.250.000 zł, wpłacając 200.000 zł. Grunt w studium jest przewidziany (...)

Spory w elektronicznym postępowaniu upominawczym

Spory w elektronicznym postępowaniu upominawczym

Kupiłem książkę na portalu akucyjnym, ale jej nie dostałem. Czy sprawa o zwrot pieniędzy może być rozpatrzona w postępowaniu \"elektronicznym\"? Po pierwsze należy wskazać, iż przysługuje (...)

Sposób skorzystania z zarzutu przedawnienia

Sposób skorzystania z zarzutu przedawnienia

Kontrahent przesłał do nas do potwierdzenia saldo swoich należności, jednak ze względu na to, że pochodzą one z lat 2003-2004 i uległy przedawnieniu - nie chcielibyśmy ich dalej uznawać, co wyraźnie (...)

Rękojmia za wady budynku

Rękojmia za wady budynku

Małżonkowie zakupili mieszkanie w marcu 2007 roku od właściciela tego mieszkania, który zakupił je wcześniej, tj. w październiku roku 2004 od pierwszego właściciela. Teraz okazało się, że (...)

Odstąpienie od umowy sprzedaży

Odstąpienie od umowy sprzedaży

Tata koleżanki \"naciął\" się na zdrowotną kołdrę prezentowaną w sanatorium. Chciałby ją zwrócić i odzyskać pieniądze. Poleciłem napisać oświadczenie o odstąpieniu od umowy, ponieważ (...)

Zwrot opłaty od pozwu lub zażalenia od Sądu.

Zwrot opłaty od pozwu lub zażalenia od Sądu.

W ubiegłym roku mąż założył sprawę z powództwa cywilnego przeciwko Skarbowi Państwa za niesłuszny pół roczny dozór policyjny, który zasadził Sąd Okręgowy po zwolnieniu męża z półrocznego (...)

Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?

Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?

11 maja 2006 zawarłem umowę najmu lokalu (mieszkania) dla podmiotu mającego prowadzić w nim działalność gospodarczą - punkt sprzedaży pieczywa. Umowa zawarta została na piśmie na czas nieokreślony (...)

Odszkodowanie za bezskuteczne przejęcie udziałów

Odszkodowanie za bezskuteczne przejęcie udziałów

Spółka z o. o. ma trzech udziałowców A, B i C. Wspólnicy B i C stanowią jednocześnie dwuosobowy zarząd tej spółki. Wspólnik A złożył pozostałym wspólnikom pisemną ofertę zbycia im całości (...)

Przedawnienie roszczenia o nakłady na wspólny dom

Przedawnienie roszczenia o nakłady na wspólny dom

Ja i mój były konkubent mieliśmy domek letniskowy, który w 2002 roku został sprzedany, a uzyskana kwota podzielona równo pomiędzy mnie i konkubenta. Teraz konkubent chce odzyskać nakłady finansowe (...)

Zwrot alimentów po upadku zabezpieczenia

Zwrot alimentów po upadku zabezpieczenia

Sprawa rozwodowa trwa dalej, nie została zakończona jeszcze wyrokiem. Żona początkowo wniosła o zabezpieczenie alimentów na swoją rzecz. Obecnie oddaliła powództwo o zabezpieczeniu alimentacyjnym (...)

Czynność dokonana bez zgody nadzorcy sądowego

Czynność dokonana bez zgody nadzorcy sądowego

08.08.2006 roku Zarząd spółki akcyjnej po zebraniu ofert i ich rozpatrzeniu na sprzedaż nieruchomości należącej do spółki, wybrał najlepszą i podpisał umowę przedwstępną, pobierając zadatek. (...)

Bezpodstawne wzbogacenie

Bezpodstawne wzbogacenie

Jeżeli spółdzielnia po rozwiązaniu umowy oddała wpłacone środki podwójnie, przez pomyłkę, to czy w przypadku, gdy sprawa znajdzie finał w sądzie, trzeba oddać nadpłacone środki wraz z kosztami (...)

Bezumowne korzystanie z rzeczy - przedawnienie

Bezumowne korzystanie z rzeczy - przedawnienie

W jakim czasie przedawnia się roszczenie osoby fizycznej o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy? Roszczenie kierowane będzie do przedsiębiorstwa energetycznego. Reżim prawny odnoszący się (...)

Dochodzenie części roszczenia

Dochodzenie części roszczenia

Została zapłacona faktura zgodnie z umową o dzieło (za oddanie dzieła została wystawiona jedna faktura). Po czasie okazało się, że dzieło nie zostało poprawnie wykonane. Strona wystąpiła do (...)

Potrącenie nadpłaty wynagrodzenia

Potrącenie nadpłaty wynagrodzenia

W miesiącu lutym wypłacono pracownikom wynagrodzenie za miesiąc styczeń, którego jednym ze składników był dodatek za nadgodziny. W późniejszym okresie okazało się, że w programie komputerowym, (...)

Czy mam prawo ubiegać się o zapłatę za moje udziały w spółce?

Czy mam prawo ubiegać się o zapłatę za moje udziały w spółce?

Czy mogę się domagać zapłaty za moje udziały w spółce z której odszedłem z dnia na dzień? Wspomnę również że na moje miejsce wszedł inny udziałowiec. Zawarta umowa spółki mówi że mogą (...)

Lokatorskie prawo do lokalu a podział majątku

Lokatorskie prawo do lokalu a podział majątku

W wielu artykułach i odpowiedziach na stronach serwisu poruszacie Państwo problem uwzględniania przy podziale majątku (rozwód, sprawy spadkowe) lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielni (...)

FORUM PRAWNE

kupno nieruchomosci w mojej sytuacji

kupno nieruchomosci w mojej sytuacji Witam Ma takie pytanie , jestem w trakcie kupowania nieruchomości tj działki rolnej zabudowanej domem w budowie Podpisałem umowę przedwstępną z wpisem roszczenia (...)

Zwrot zliczki (zadatku?) za komputer

Zwrot zliczki (zadatku?) za komputer Firma, w której złożyłam zmówienie na komputer pobrała ode mnie 100 zl zadatku (czy tez zaliczki, bo na dwóch różnych dokumentach widnieją różne nazwy). (...)

Zadatek wirus a wesele - pytanie od wykonawcy odnośnie zadatku

Zadatek wirus a wesele - pytanie od wykonawcy odnośnie zadatku Zawodowo zajmuję się oprawą muzyczną wesel. Ze względu na obecną sytuację związku z koronawirusem dostaję co raz więcej wiadomości (...)

protokół uzgodnień a zwrot zadatku

protokół uzgodnień a zwrot zadatku Proszę o pomoc . W grudniu 2010 r znależliśmy z mężem mieszkanie , cena atrakcyjna więc zdecdowaliśmy się kupić po oględzinach . Ponieważ ( podobno ) (...)

zadatek - umowa przedstpna

zadatek - umowa przedstpna Witam serdecznie, Chciałbym prosić o radę. Zapłaciłem zadatek w wysokości 5tyś na kupno mieszkania. Umowa przedwstępna była sporządzana bez notariusza. Chciałbym teraz (...)

czy można ubiegać się o zwrot zadatku za wczasy na które nie mogliśmy wyjechać?

czy można ubiegać się o zwrot zadatku za wczasy na które nie mogliśmy wyjechać? czy można ubiegać się o zwrot zadatku za wczasy na które nie mogliśmy wyjechać?

Deweloper zwrot ZADATKU

Deweloper zwrot ZADATKU Witam mam taki problem z tego tytułu iż starałem sie o kredyt hipoteczny i dostałem odmowe po ok 2msc , i tu pojawia się problem ponieważ deweloper twierdzi iż nie musi oddawać (...)

Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...

Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek... Witam! Poszukuję pilnie informacji na następujący temat. Wynajmowałem mieszkanie - jak się okazało właścicielka nie odprowadzała za nie podatku dochodowego (...)

Zwrot zadatku na poczet wynajmu mieszkania

Zwrot zadatku na poczet wynajmu mieszkania Niedawno spotkałem się z właścicielką pokoju, u której o 1 września planuję wynająć pokój i na poczet tego wpłaciłem zadatek w wysokości 350 zł (...)

nagrywanie rozmów przez firmy windykacyjne + przedawnienie

nagrywanie rozmów przez firmy windykacyjne + przedawnienie Mam problem dotyczący konkretnie firmy kruk. Ponieważ mam zadłużenie (idea) z 2001 roku które przejeła firma windykacyjna (które już (...)

odwołanie zamówienia mebli

odwołanie zamówienia mebli Domyślnie Rezygnacja z zamówienia realizacji mebli Witam wszystkich. Bardzo prosiłbym o poradę w następującym temacie. Zamówiliśmy meble do kuchni na wymiar. Były (...)

Roszczenie o zwrot nieruchomości

Roszczenie o zwrot nieruchomości Jakie są szanse zwrotu nieruchomości wywłaszczonej w 1967roku . żadne pieniadze nie zostały pobrane (pawelolszewski) Zwrot nieruchomosci raczej nie wchodzi w gre. (...)

zadlużone mieszkanie ojca

zadlużone mieszkanie ojca Witam. Pisze w takiej sprawie iz, w 2008 roku wymeldowalam sie od ojca. W styczniu 2014 roku dopiero przyszło mi pismo od komornika, jestem obciążona spłatą długu , gdyż (...)

Kiedy przedawni się kredyt?

Kiedy przedawni się kredyt? Sprawa jest tego typu - kredyt był wzięty w 98 roku, poczatkowo był spłacany regularnie potem nastapiły problemy. Kwota kredytu 3400. Spłacone 1500 kapitału. miałbyć (...)

Spłata kredytu za kredytobiorcę

Spłata kredytu za kredytobiorcę Mam ogromny problem. Jestem wdową i wychowuję sama syna. Rok temu podżyrowałam kredyt mojej siostrze w wysokosci 6 tysięcy złotych. Zarabiam miesięcznie 1100 zł. (...)

zachowek

zachowek Mam pytanie i bardzo prosze o odpowiedz. Moj maz z pierwszego malzenstwa ma dwie corki i jest pozbawiony praw rodzicielskich . My wspolnie nie mamy potomstwa, ale w perspektywie czasu nasz wspolny (...)

EGZEKUCJA KOMORNICZA Z NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ MAŁŻONKÓW

EGZEKUCJA KOMORNICZA Z NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ MAŁŻONKÓW Proszę o pomoc , Komornik prowadzi egzekuję względem mojego małżonka ( wspólnota majątkowa ustawowa) i skierował egzekucje do naszej (...)

Proszę o pomoc w odzyskaniu pieniędzy

Proszę o pomoc w odzyskaniu pieniędzy Witam Podpisałem umowę z pewną małą firmą budowlaną Po przelaniu zadatku i kwoty na materiały na konto podane na umowie kontakt z właścicielem się (...)

Dręczy mnie Ultimo

Dręczy mnie Ultimo Witam, Zwracam się z prośbą o pomoc. Wiem, że już takie tematy były poruszane na forum, ale niestety nie do końca wiem co odpisać firmie ultimo. Moje zadłużenie powstało (...)

Postępowanie dyscyplinarne

Postępowanie dyscyplinarne Jestem studentem i właśnie miałem bronić swoją pracę dypl., tylko problem w tym, że uczelnia zarzuca mi plagiat i z tego tytułu wszczęła przeciwko mnie postępowanie (...)

Porady prawne

e-prawnik.pl 2021 | Wszelkie prawa zastrzeżone , Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.