Wyłączenie od głosowania we wspólnocie
Pytanie:
"Wspólnota Mieszkaniowa prowadzi egzekucje komorniczą przeciwko jednemu z członków Wspólnoty . Wspólnota na wniosek dłużnika głosuje nad uchwałą o zawieszeniu tego postępowania. Czy członek Wspólnoty będący dłużnikiem i stroną zainteresowaną w przegłosowaniu tej uchwały ma prawo do oddania w tej sprawie głosu? Dodam, że Wspólnota oddaje głosy według udziałów a dłużnik ma 4.485 udziałów z całości. "
Odpowiedź prawnika: Wyłączenie od głosowania we wspólnocie
W przedmiotowej sytuacji zachodzi problem indywidualnego interesu członka wspólnoty w przedmiocie uchwały, która ma być głosowana. W takiej sytuacji istotnie zachodzi problem czy taki członek nie powinien być wyłączony z głosowania. Musiałaby jednak po temu istnieć podstawa prawna. Ustawa o własności lokali takiej podstawy nie zawiera. Podstawą prawną mogłaby być uchwała wspólnoty ustalająca np. regulamin głosowania, w którym znalazłby się odpowiedni punkt. Jeżeli stosowna regulacja nie została uregulowana uchwałą wspólnoty, to brak jest podstaw do tego, aby wyłączyć w przedmiotowej sprawie członka wspólnoty od głosowania.
Zespół prawników
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?