długi darczyńcy a darowizna mieszkania - forum prawne

Witam serdecznie! Mam następującą kwestię, od jakiegoś czasu mocno mnie frapującą: Moja babcia narobiła długów i w 2009 r. doszła do momentu, kiedy zaczęły się problemy z płynnością finansową. Wtedy też zadzwoniła do mnie i powiedziała że chce darować mi swoją połowę mieszkania ze względu na pogarszający się stan jej zdrowia. Wówczas jeszcze nic nie wiedziałem o jej długach. Drugą połowę mieszkania mam ja od 2001 roku (moment śmierci dziadka i przyjęcie spadku po nim). Więc mieszkanie w latach 2001-2009 było własnością w połowie moją, a w połowie babci. Od września 2009 roku (wykonanie aktu darowizny połowy mieszkania) mieszkanie jest wyłącznie moje - babcia w nim mieszka nadal. Nigdy nie mieszkałem ani nie mieszkam z babcią. W momencie wykonania aktu darowizny babcia jeszcze ostatnimi siłami spłacała kredyty, lecz wkrótce jak się okazało nastąpiły problemy. Podejrzewam że za jakiś czas do jej mieszkania zapuka komornik. Dodam jeszcze że mieszkanie od 2005 roku ma księgę wieczystą i jest wzięty na nie kredyt hipoteczny, który ja osobiście spłacam. Kredyty które babcia zaciągała (w latach 2005-2009) to kredyty konsumpcyjne, gotówkowe, tzw. szybkie pożyczki. Choć uzbierało się ich kilkanaście na łączną kwotę ok. 50 tys. zł.Pytania są następujące: Jakie w tej sytuacji szanse mają wierzyciele aby wystosować tzw. skargę pauliańską w stosunku do darowizny tej "połówki" mieszkania ? Czy nawet jeśli wierzyciele wygraliby w Sądzie sprawę o tzw. nieskuteczność darowizny, mogą zaspokajać się wyłącznie z tej "połówki" mieszkania, czy z całego mojego majątku ? Czy jeśli wierzycielom udałoby się dowieść nieskuteczności darowizny (skargą pauliańską) to mogą zaspokoić się z tej połówki mieszkania mając pierwszeństwo przed bankiem, który udzielił mi w 2005 roku kredytu hipotecznego i który spłacany jest cały czas bez dnia opóźnienia? Czy wobec powyższego mój kredyt hipoteczny zostałby mi wypowiedziany przez bank, wskutek niejasności sytuacji prawnej obiektu który go zabezpiecza (mieszkania) ? Co mogę zrobić w tej sytuacji i jakie rozwiązanie będzie najlepsze ?