Dom + działka , spór za życia. - forum prawne

Sytuacja jest następująca: jest dom i dzialka na której stoi ten dom od 30 lat. Włascicielami jest starsze małżeństwo, które ma troje dorosłych dzieci. Małżeństwo postanowiło zapisać dom i działkę jednemu z dzieci ale w domu jest zameldowana pozostała dwójka, lecz od roku tam nie mieszkają. Małżeństwo postanowiło wymeldować dwoje nie mieszkających dzieci ale oni zapewniają, że niepozwolą na to i za wszelką cenę będą utrudniać. Moje pytanie brzmi: W jaki sposób można utrudnić przepisanie domu lub administracyjne wymeldowanie dwujki nie mieszkających dzieci. Ora czego może spodziewać się małżeństwo ze strony dzieci (których stać jest na wynajęcie prawników, a małżeństwa nie)?? Pozdrawiam i czekam na odpowiedz