Dom na działce rodziców

Odpowiedzi w temacie (12)

-

16.6.2002

Zamierzam wybudowac dom na działce rodziców, pozwolenie na budoę zostało wydane na ojca jako właścicela działki Budowę bedę finansował sam w całości, czy w przyszłości bedę musiał zapłacic podatek od spadku, lub darowizny / posiadam juz własne mieszkanie/ , a jesli tak, to jak tego uniknąć, Rodzice wyrazili zgodę na moją budowę, ale nie chcą przepisac działki
(dariusz70)

Nie znalazłeś odpowiedzi?

Dux

2002-06-18 14:11:58

Jeśli wybudujesz dom na działce ojce to ten dom będzie należał do niego. I nie ważne, że to Ty go wybudowałeś i za Twoje pieniądze. W razie dziedziczenia podatek ten zapłacisz. Nie wiem jak się go oblicza ale jeżeli od wartości spadku to wartość ta po wybudowaniu domu wzrośnie. Jako, że wiesz, że działka należy do rodziców będziesz posiadaczem w złej wierze i nie będzie Ci przysługiwało roszczenie o przeniesienie własności działki na siebie.Przeciwne roszczenie będą natomiast mieli względem Cebie rodzice. I tylko od ich woli będzie zależało czy będą chcieli przenieść własność działki na Ciebie.

dariusz70

2002-06-19 21:45:02

no dobrze , ale jesli obie strony czyli ja i rodzice chcą uregulować sprawę czyli przeniesc pozwolenie na budowe na moja osobę czy to jest możliwe ?

Dux

2002-06-20 13:39:50

CZy chodzi o to żeby działka była rodziców a dom Twój?

dariusz70

2002-06-20 13:52:45

no tak , ale wątpie zeby to było możliwe a co z przekazaniem pozwolenia na budowę ?

Dux

2002-06-20 14:08:58

Tego nie wiem. Spróbuj umieścić także tem temat w wykazie. Nie bardzo rozumiem jednak co chciałbyś przez to osiągnąć gdyby to było możliwe. Działka i dom nawet wtedy będą należeć do rodziców.

dariusz70

2002-06-21 11:26:02

sprawe wyjasniłem trzeba poprostu wydzielic fragment działki z zaplanowana budowa , ,,odkupic'' ją od rodziców i zwrócic sie do nadzoru bud o zaminę inwetora ..

asia

2003-01-11 09:38:03

Przerabiałam ten problem; tylko osoba która jest właścicielem działki może otrzymać pozwolenia na budowę; jedyne wyjście zmiana zapisu w księdze wieczystej ale u Ciebie z tego co piszesz nie jest to możliwe.pozdrwiam

martinn

2003-01-22 14:08:56

Sledzilem tok twojej rozmowy. Też chcę pobudować dom na działce rodziców, ale wszystkie te niuansy administracyjne!!!! Az głowa pęka. Może podzieliłbuś się ze mną swoimi doświadzczeniami

martinn

2003-01-28 15:46:32

brałaś pod uwagę umowę użyczenia gruntu zawierającą klauzulę o tym, że grunt użyczony został na czas nieokreślony oraz, że właściciel działki wyraża zgodę na wybudowanie przez ciebie budynku mieszkalnego oraz włączenie powierzchni działki ze schedy spadkowej

Pesteczka

2003-03-15 12:19:15

Włascicielem domu który postawisz będzie Twój ojciec. Ja bym na Twoim miejscu kupiła albo od nich tę działkę albo inną i na swoim gruncie stawiała dom. Losy ludzi układają się czasem dziwnie- ojciec kogoś pozna, zakocha się i... to dla Ciebie kłopoty.

martinn

2003-03-21 15:54:23

rozdzieliłem geodezyjnie działkę rodziców. powierzchnie 498 m kw chcą mi przekazać w formie darowizny (jest to działka budowlana). jak określić wartość działki dla notariusza. chodzi o to czy potrzebna będzie wycena rzeczoznawcy?

domo

2009-11-16 13:11:10

Witam! Mam pytanie dotyczące budowy domu. Jestem właścicielem działki i posiadam pozwolenie na budowę. Natomiast budowę będą finansować rodzice. Czy poniesiemy koszty z tego tytułu? Czy urząd skarbowy będzie domagał sie jakiegoś podatku?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Potrzebujesz porady prawnej?

PODOBNE TEMATY NA FORUM

ZOBACZ TAKŻE:

  • 6.2.2015

    Zmiany w prawie budowlanym 2015

    Rewolucyjne zmiany w prawie budowlanym - rozszerzenie inwestycji niewymagających pozwolenia na budowę, uproszczenie projektu i wiele innych udogodnień.

  • 4.1.2018

    Zmiany w projektowaniu budynków

    Od 1 stycznia 2018 r. obowiązuje podpisana 14 listopada 2017 r. przez ministra infrastruktury i budownictwa nowelizacja rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać (...)

  • 12.10.2016

    Kiedy można budować w granicy ?

    Zasady budowania w granicach nieruchomości reguluje Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (...)

  • 4.3.2017

    Mniej formalności przy budowie

    1 stycznia 2017 r. weszła w życie ustawa z 16 grudnia 2016 r. o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców. Ustawa wprowadziła ułatwienia i uproszczenia (...)

  • 8.3.2017

    Odległość ściany od granicy działki...

    W przypadku, gdy w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dopuszczono sytuowanie budynku w zabudowie jednorodzinnej, zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych (...)