Garaż Blaszany - forum prawne

Wg mnie to nietrzeba pozwolenia, wynika to z artykułu 29 pkt.1 ust. 1 lit. a. "Prawa Budowlanego" Ale z doświadczenia wiem że urzędy różnie interpretują prawo budowlane i mogą zażądać uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Wtedy niestety musisz się zastosować do żądań urzędu.

Stawiałem garaż blaszany na posesji, na której mieszkam i musiałem mieć różnego rodzaju pozwolenia, począwszy od Starostwa, Zakładu Energetycznego itp. Musiałem mieć również projekt garażu.

Kto wygrał z urzędami i postawił taki garaż bez pozwolenia? Wg. prawa budowlanego nie jest to budynek na który nie potrzeba pozwolenia ani zgłoszenia. Taki garaż może być obiektem gospodarczym na działce.

Można wygrać z urzędami. Robisz zgłoszenie zamiaru wykonania robót budowlanych (nie zapomnij o kopii potwierdzonej przez urząd dla siebie!), oczywiście musisz dokładnie opisać co chcesz zrobić i określić termin rozpoczęcia robót (30 dni od daty zgłoszenia). Zgłoszenie musisz oprzeć o odpowiedni paragraf Prawa Budowlanego. Do zgłoszenia musisz dołączyć projekt (najlepiej trzy egzemplarze) wszelkie uzgodnienia, oraz prawo dysponowania działką (wypis z ksiąg wieczystych), mapkę ewidencyjną z zaznaczoną Twoją działką, wypis z rejestru gruntu. Potem czekasz, jeżeli w przeciągu 30 dni od momentu zgłoszenia nie otrzymasz żadnej odpowiedzi lub postanowienia (odpowiedź milcząca) możesz rozpocząć budowę swojego garażu.

Nawet jesli jest to blaszak konieczne jest pozwolenie na budowę-wtedy śpisz spokojnie. Bez pozwolenia np. nieżyczliwy sąsiad może sprawic że będziesz miał kłopoty
pozdrawiam Pawel

mam pytanie. czy starostwo może zalegalizować pobudowany garaż jeśli niema do niego dojazdu? a obiekt został zbudowany bez żadnych planów i zezwoleń

czy starostwo może zalegalizować postawiony bez zezwolenia murowany garaż , skoro stawiający go niema możliwości do niego dojazdu , aby dojechać musi przejechać po nie swoim gruncie, nie posiada też drogi koniecznej ani służebności przejazdu przez ten grunt?

T ozależy od tego, kiedy go wybudowano. Co do samego dojazdu, to nie ma to nic wspólnego z garażem. Po pierwsze garaż może służyc do przechowywania łopaty i wówczas dojazd do niego nie jest potrzebny. Po drugie właściciel takiego garażu może polubownie lub sądownie żądać tzw. drogi koniecznej.

Kolego zapomiałeś dodać że na takie zgłoszenie garaż blaszany może stać tylko 120 dni
( tymczasowy obiekt budowlany).
Po tym terminie garaż trzeba rozebrać lub przenieść w inne miejsce i znów złożyc w odpowiednim urzedzie zgłoszenie na następne 120 dni itd...
Przyznasz że procedura bardzo kłopotliwa.
Jeszce jedno - lepiej w zgłoszeniu zastapić słowo garaż słowem kontener blaszany.
Szczegóły możesz poznać czytając "Prawo Budowlane".

Kolego zapomiałeś dodać że na takie zgłoszenie garaż blaszany może stać tylko 120 dni
( tymczasowy obiekt budowlany).
Po tym terminie garaż trzeba rozebrać lub przenieść w inne miejsce i znów złożyc w odpowiednim urzędzie zgłoszenie na następne 120 dni itd...
Przyznasz że procedura bardzo kłopotliwa.
Jeszce jedno - lepiej w zgłoszeniu zastapić słowo garaż słowem kontener blaszany.
Szczegóły możesz poznać czytając "Prawo Budowlane".

może teraz wypowiedź fachowca: pozwolenia na budowę nie wymagają budynki GOSPODARCZE o pow. zabudowy do 10 m2 sytuowane na działkach z prawem zabudowy lub do 35 m2 jeśli taki budynek GOSPODARCZY stanowić będzie uzupełnienie istniejącej zabudowy zagrodowej. Na pobudowanie budynku jakiegokolwiej bez pozwolenia na budowę są tylko te dwa warianty nie ma innej możliwości!!! art. 29 ust 1 pkt 1a i ust 2 / Dz.U. nr 93 z 2004r. /- Prawo budowlane. przy 35 m2 rolnik moze kombinować że w gospodarczym bedzie trzymał samochód i to mu przejdzie ale na 10 m2 samochód się po prostu nie zmieści a musi to być budynek WOLNOSTOJĄCY. tAKŻE PRZYKRO MI BARDZO !!!. Szkoda tylko że w sieci jest tylu złych doradców a ludzie sugerują się ich wypowiedziami i z tego potem są tragedie bo kary są nakładane i rozbiórki Także prośba nie krzywdźmy innych jeśli nie wiemy dokładnie co piszemy. Pozdrawiam.

Szanowny Fachowcu! Garaż blaszany, nie związany z gruntem, jest li budynkiem - czy nim nie jest? Prawo budowlane stanowi, że budynkiem jest to co jest związane z gruntem w sposób trwały. Budynek GOSPODARCZY to też budynek, a więc musi spełniać ustawowe warunki budynku, tj. być przywiązanym do gruntu. Garaż blaszany nie jest przywiązany do gruntu - więc logicznie biorąc nie powinien byc traktowany jako BUDYNEK GOSPODARCZY. Czy tak jest, czy nie?

A jeśli nie będzie miał fundamentu, czy też będzie budynkim w rozumieniu pr. budowlanego. A może jednak jest budowlą a nie budynkiem ?

Po pierwsze: Pozwolenie mieć trzeba a po drugie Podstawowa sprawa to zapisy planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego, bo może się okazać że nie wolno nam będzie postawić nawet wychodka. A więc: 1. Wypis i wyrys z plany 2. mapa do celów projektowych 3. projekt 4. naniesienie garażu na mapie

Myślę, że na garaż blaszany nie związany trwale z gruntem nie jest potrzebne zezwolenie gdyż może codziennie stać w innym miejscu na posesji i nie podlega w ten sposób przepisom o nieruchomościach.

KTO MI PODA PODSTAWĘ PRAWNĄ NA POSTAWIENIE GARAŻU BLASZANEGO. NA POSESJI BĘDACEJ WŁASNOŚCIĄ WSPÓLNOTY MIESZKAŃCÓW. MIESZKAŃCY WSPÓLNOTY SIĘ NIE ZGADZAJĄ /JEDEN/. CZY JEŻELI SIĘ ZGODZĄ TO MOGĘ GARAŻ POSTAWIĆ????????????? ODPOWIEDŹ NA E-MAIL: gardna@tlen.pl

a co jeśli chodzi o konterer blaszany postawiony na posesji (obudowany blachą wóz drzymały........) Czy trzeba pozwolenie na budowę? Czy trzeba pozwolenie na utwardzenie gruntu np. płytami (własnej posoesji)?

w tym przypadku musi byc zgoda wszystkich mieszkancow. A pozwolenie jest nie wymagane, trzeba zglosi budowe odpowiedniemu organowi

Może ktoś Mi odpowie na pytanie!Nie mam garażu ale mam ogród+murowana altanka wym.5 na 2,5 metra.I czy Ja musze na czas silnych mrozów prosić o zezwolenie trzymania auta.A może zgodzą się żeby to był ogród z altanko-garażem?.

im mniej się chwalisz tym spokojniej żyjesz. Olej wszystko. Przecież z wierzchu widać że to altanka. Jeśli tak zawsze możesz powiedzieć że przeznaczenie jest to samo a samochód wstawiłeś bo musiałeś wyjechać na parę dni i postanowiłeś go schować przed wandalami a masz takie szerokie wejście bo lubisz przestrzeń i nie znosisz ścisku......to moje takie gdybanie a jak jest w rzeczywistości musisz zapytać myślę że w swoim starostwie.

Bardzo prosze o pomoc. Jestem właścicielem garażu blaszanego ale z wylewka betonową trwale pryzmocowanym do gruntu. Mam zgode i takie tam. Jednakże nie jestem właścicielem gruntu. Teraz gmina(właściciel ) nakazuje mi przesunięcie garażu o 1,3 m, bo rzekomo powoduje on zawilgocenie sąsiadującego budynku. Czy jest to dozwolone? co mam zrobić żeby czegos takiego uniknąć?

mam problem bo postawiłem garaz z płyt ogrodzerniowych 24 m kwad,,, i nie zgłosiłem tego jesli ktos wie jak to obejsc to prosze o pomoc grozi mi rozbiórka za samowole budowlana mariuszsel@o2.pl

czy istnieje taki przepis mówiący o tym ze budynki powstałe przed 1994 rokiem nie wymagaja pozwolenia na budowe aby je zalegalizowac

...przeczytałem to wszystko bo mam podobny problem - i nie wiem czy się sprzedawać czy miec to w d.... ;-) powiem tak jak było w pewnym polskim filmie ...."nawet jak cie złapią za rękę - to powiedz , że to nie twoja ręka ".... niestety żyjemy w takim kraju - albo ...my ich - albo oni nas.... .....wybór należy do nas .....pozdro

I tak trzymać! Zrobilem identycznie ;)... każdy orze jak może.;). A poza tym koszt tych wszystkich pozwoleń, mapek, projektów i czego tam urzędy jeszcze urzędy wymagają jest nie mniejszy od materialów na taki blaszak!

Czytam co co tu piszecie i już sam nic nie wiem. Byłem w Delegaturze w Łodzi i tam powiedziano mi wszystko jak opisuje: " Na budynek gospodarczy który nie przekracza 25m2 wystarczy zgłoszenie wykonania robot budowlanych. Natomiast jeżeli jest to budynek gospodarczy w którym chcemy trzymać samochód - to jest już garaz i musimy uzyskać zezwolenie na budowę (i cała masa formalności, nie obejdzie się bez inż który zrobi plan usytuowania oraz garażu). Nie ma znaczenia czy to jest blaszak czy cokolwiek innego, czy na fundamentach czy postawiony na trawie. " No i teraz... do jasnej ciężkiej... jak mam zrobić plany garażu jak kupuję gotowy blaszak od firmy!!! Po co inżynier do ustawienia blaszaku samochodowego na podwórku! Owszem mogę go nazwać "budynkiem gospodarczym" i tylko zgłosic w delegaturze ale z tego co mi powiedzieli: "Jak sąsiad podkabluje to nadzór dosadzi taką karę że hej..." i co ja mam biedny mały żuczek zrobić teraz, jak wiem że sąsiedzi podkablują na 100% O pozwolenie na budowę nie wystąpie bo nie mam planu garażu a po za tym koszty są... nawet nie chce myśleć. O zgrozo, o kraju mój ukochany, dla czego tak nie nawidzisz swoich obywateli!!!

Witam Mam ten sam problem , mam swoja dziełke i chciałem postawic ok 30 garazy i niewiem od czego zaczac. bo z tym prawem nic nie wiadomo?? Prosze o jakas podpowiedz

wszystko ok ....ale czytałam prawo budowlane i wszystko sie zgadzxa..z metrami i w ogole-ale trzeba zaznaczyc ze mozna stawiac na dzialce jesli ta dzialka ma pow. 500 m2

jesteś w wielkim błędzie wcale nie musi mieć trwałych fundamentów

w urzedzie miasta...:d

to sie kurwa obudż idioto!!!!!! A gdyby garaże latały to czy potrzebne było pozwolenie na lot, ja mysle że nie bo garaże nie latają wysoko myśląc po swojemu można wyrządzi komuś krzywdę a prawo jest jedno niby dla wszystkich.

Niestety garaz blaszany czy dom murowany to jest to samo - ja się przekonałem jak postawiłem taki blaszak na działce i chciałem podłaczyc do niego prad.Musi być plan przestrzenny lub warunki zabudowy i pozwolenie . Ja tak kupiłem garaz i postawiłem na działce żeby dostać prąd to trzeba go rozebrac i przejsc cała procedurę administracyjną do pozwolenia a ja już czekam 3 rok na to wszystko blacha mi pordzewiała i nie wiadomo kiedy pozwolenie wydadzą? Architektura jeżdzi i robi zdjecia czy jest garaż na działce ? wcale nie musi sąsiad donosic .Jeżeli jest garaż na działce to zatrzymują postępowanie i koniec,zawiadamiają jeszcze nadzor budowlany i sprawa może potrwac 5 lat.

Chcę postawić garaż blaszany i nie wiem jak mam wykonac projekt garażu skoro garaż kupuje gotowy od firmy która je produkuje i montuje ?

Prawda jest taka że te skurwysyny na czym mogą to łapy położą zęby tylko od ludzi kasę zgarnąć , nic nie ułatwią tylko ciągną i z reguły od tych którzy sami niewiele maja . Ja osobiście mam w dupie takie państwo .Nie dość że masz własną ziemie to jeszcze za każde gówno które chcesz zrobić nawet ogrodzenie musisz mieć pozwolenie .

tak masz rację- ja sam taki garaż chcę postawię to banda chamów w tym państwie każe żiemię odrolnić pod garaż po 30 zł za m kw ,drogę zrobić do garażu , koszt drogi z ziemią pod garaż to min 3000 zł bo muszę odrolnić conajmniej 100 m, mapka projektowa około 900 zł u geodety, 4 egz. projektu to 2000 zł u architekta no i gotowy blaszak 1600 zł , muszę wydać 6000 zł żeby takie gówno postawić legalnie bo jak nie to kary za samowolkę są straszne za garaż to około 25000 zł

W tej sytuacji możliwość zakupu projektu powinna udostępnić firma sprzedająca garaż ,jeżeli nie to chociaż rysunki konstrukcyjne na podstawie których jakiś projektant (koniecznie z wpisem do izb i uprawnieniami konstruktora) zrobi projekt ,obliczenia konstrukcji Należy również zwrócić uwagę że 99%procent "producentów garaży zapomina ,że garaże podlegają normą i "klepie je na oko" Konsekwencje mogą być takie, ze chociaż mamy rysunek i znajdziemy projektanta ,nie zrobi on projektu bo nie będzie się podkładał czymś co nie spełnia przepisów , norm i przy byle śniegu poskłada się na głowę podpisując projekt bierze za niego odpowiedzialność. Ps. niestety konstruktor poniżej 2000zł (dwa tysiące złotych) Nie siada do biurka :(

garaż blaszany jest konstrukcją przenośna i nie wymaga żadnych pozwoleń

bo to p........e państwo jest rządzone prze okupanta - dlatego Polak nie może niczego pobudować. Ma zdechnąć pod mostem jak bezdomny pies.

mam uciążliwego sąsiada, czy mogę postawić garaż blaszany 1 metr od jego granicy bez jego zgody ?

Skoro tak uważasz to dlaczego nadzór budowlany kazał mi rozebrać go albo karę zapłacić za legalizacje - więc go rozebrałem bo nie będę przecież legalizował za 25 000 zł

Witam. Jestem inspektorem budowlanym i jestem przerażony Waszym zróżnicowanym poziomem wiedzy na ten temat. Jeżeli garaż jest wolnostojący (tzn nie związany na trwałe z gruntem - większość garaży blaszanych) i jego powierzchnia nie przekracza 10m kwadratowych-TO NIE WYMAGA POZWOLENIA - niestety typowy garaż blaszany ma wymiary 5 na 3 więc 15m kwadratowych i WYMAGA POZWOLENIA

szanowny panie inspektorze czy słyszał pan o znowelizowanym prawie budowlanym z dnia 28 kwietnia 2008 roku kiedy to pan Marek Jaworski powiatowy insp. nadzoru budowlanego z BYDGOSZCZY wyjaśnia że: Znowelizowane prawo zezwala na wybudowanie budynku GOSPODARCZEGO/GARAZOWEGO bez zezwolenia, ale wymaga to zgłoszenia przed rozpoczęciem do właściwego organu administracji budowlanej. Jeżeli zgłoszenie zostanie przyjęte lub organ nie wyda swojego stanowiska w ciągu 30 dni oznacza to, że jest zgoda na wykonanie budynku. Ograniczone zostały wymiary tego obiektu do 25 metrów kw. na każde 500 metrów kw. działki, lecz nie więcej niż dwa budynki. I CO PAN NA TO ?

Witam mam zamiar postawić garaż 25 metrów kw. Mógłby pan powiedzieć do jakiego organu administracyjnego mam to zgłosić, żeby móc go postawić? I jeszcze jedno czy muszę mieć na to projekt?

28 kwietnia 2008 - 15:00
Marek Jaworski, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w Bydgoszczy, wyjaśnia,
Budowa bez zezwolenia
Policz metry
Znowelizowane prawo zezwala na wybudowanie budynku gospodarczego/garażowego bez zezwolenia, ale wymaga to zgłoszenia przed rozpoczęciem do właściwego organu administracji budowlanej. Jeżeli zgłoszenie zostanie przyjęte lub organ nie wyda swojego stanowiska w ciągu 30 dni oznacza to, że jest zgoda na wykonanie budynku. Ograniczone zostały wymiary tego obiektu do 25 metrów kw. na każde 500 metrów kw. działki, lecz nie więcej niż dwa budynki.
- Postawienie przy budynku altany jest rozbudową tego budynku, a więc wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę. Nie ważny jest materiał pokrycia dachowego. O powyższych faktach muszą informować mieszkańców organy administracji budowlanej - mówi Marek Jaworski.

wogule kolego nie masz pojęcia o czym piszesz

tu chodzi,żebyś dał w łapę

to nie ma zwiazku, musisz go trwale przytwierdzic do podloza. W koncu chyba nie chcesz zeby lekki wiatr go przewrocil? Nie musi bys fundamentu aby traktowac taki garaz jako budynek.

A jeśli nie będzie miał fundamentu, czy też będzie budynkim w rozumieniu pr. budowlanego. A może jednak jest budowlą a nie budynkiem ?AA
A JAK MA fuńdamęt i wymiar 30m2 to musi byc odsunięty od sąsiada działki w odległpści3m.

czy są określone np.minimalne rozmiary garażu blaszanego lub murowanego

Witam,
Chciałabym się dowiedzieć w jakiej odległości od granicy z sąsiadami mogę postawić garaż blaszany (wymiary: 5m x 3m x ok. 2m) oraz, czy jest wymagane w tym celu pozwolenie na budowę.
Pozdrawiam.